zhuk_80 писал(а) 28 дек 2017, 06:32Расскажите, пожалуйста, я правильно понимаю, что при такой продаже возникает налог в размере ~750 тысяч ?Кадастр. стоимость - ~84000008400000 * 0.7 * 0.13 = 764000
тут налог с 8500-8030, а про 0,7 кадастра курим 217.1 НК РФ
Отправлено спустя 1 минуту 58 секунд:
Dezy писал(а) 28 дек 2017, 10:48Насчёт профита - цыплят по осени считают, пока кроме 6-й кв. (3ка на юго-восток 2-й этаж 9.0 млн. в закупке с допами)и потенциальной прибыли в 500 тыс.руб. -ловить нечего.
профит был по цене номинала (10% маржи), выше 8.3 2ки щас не продать имхо. 3ки 2-3эт неликвид
Радуга* писал(а) 28 дек 2017, 15:23Там две трешки на этаже купила одна женщина с нерусской фамилией. Сначала выиграла №13, а потом ей пришлось идти до конца, чтобы взять №16. Видимо, решили жить кланом, поэтому шли до конца.
Подскажите, пожалуйста, а где Вы узнаете ФИО участников. Вот уже не первый раз на форумах читаю, что эта информация оказывается доступна. Заранее благодарен.
Vershina писал(а) 28 дек 2017, 16:08Подскажите, пожалуйста, а где Вы узнаете ФИО участников. Вот уже не первый раз на форумах читаю, что эта информация оказывается доступна. Заранее благодарен.
Если вы сделаете аккредитацию на росэлторге и получите эл. печать (в общем, будете готовы к торгам), то у вас будет допуск к этой информации.
Может, и без этого можно(кто-нибудь подскажет), но у меня все это есть, поэтому все видно.
Радуга* писал(а) 28 дек 2017, 16:41Если вы сделаете аккредитацию на росэлторге и получите эл. печать (в общем, будете готовы к торгам), то у вас будет допуск к этой информации.
Может, и без этого можно(кто-нибудь подскажет), но у меня все это есть, поэтому все видно.
У меня это все есть и уже 2 раза участвовал в торгах. Вот и спрашиваю где посмотреть? В каком разделе? Подскажите, умоляю. Можно в личку.
Vershina писал(а) 28 дек 2017, 16:46У меня это все есть и уже 2 раза участвовал в торгах. Вот и спрашиваю где посмотреть? В каком разделе? Подскажите, умоляю. Можно в личку.
ааа )) да там никакого секрета. Справа от каждой квартиры значки, там, где 2 желтоватых листка бумаги (при наведении мышкой "Договоры"), открываете, там фамилия победителя, а ниже в выпадающем меню есть все фамилии участников на данную квартиру.
Радуга* писал(а) 28 дек 2017, 16:51ааа )) да там никакого секрета. Справа от каждой квартиры значки, там, где 2 желтоватых листка бумаги (при наведении мышкой "Договоры"), открываете, там фамилия победителя, а ниже в выпадающем меню есть все фамилии участников на данную квартиру.
Посмотрела статистику по квартирам, занимательная арифметика получается, многие участвовали в торгах ни по одной, двум, трем, пяти квартирам, а по десяти, двенадцати квартирам, при этом победили в торгах по нескольким квартирам (ниже небольшая статистика). Кто эти люди обычные покупатели перестраховщики, которые неожиданно стали победителями нескольких квартир? Люди, которые просто повышали цены и не рассчитали силы? Или это битва риелторов?
Участников указываю без фамилий, т.к. думаю не совсем правильно указывать фамилии в открытом форуме, все это есть на Электронной площадке.
Сергей Б. участвовал в торгах по квартирам №№ 14, 21, 60, 83,119, 125, 133, 147, 160, 161 победил по квартирам № 119, 147
Антон Е. участвовал в торгах по квартирам №№ 104, 125, 150, 153, 164, 167 не победил ни по одной квартире
Евгений Ж. участвовал в торгах по квартирам №№ 67, 93, 121, 135, 146 не победил ни по одной квартире
Александр Л. участвовал в торгах по квартирам №№ 58, 59, 91, 93, 94, 97, 102, 107, 108, 114, 121 победил по квартирам №67, 93
Марина С. участвовала в торгах по квартирам №№ 67, 72, 81, 86, 88, 92, 95, 102, 107, 109, 121, 135 победила по квартирам № 72, 92, 95, 107, 121
Ольга Ч. участвовала в торгах по квартирам №№ 21, 28, 76, 90, 101, 102, 109, 122, 133, 136 победила по квартирам № 21, 28, 90, 131
Сергей Ш. участвовал в торгах по квартирам №№ 81, 102, 130, 137 победил по квартире № 81, 102, 137
Радуга* писал(а) 28 дек 2017, 15:23Там две трешки на этаже купила одна женщина с нерусской фамилией. Сначала выиграла №13, а потом ей пришлось идти до конца, чтобы взять №16. Видимо, решили жить кланом, поэтому шли до конца.
, спасибо за поправку)