Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

alexxx писал(а) 07 май 2017, 14:39А есть информация по объектам, которые в этом году выйдут.? То что нет на сайте мосреалстроя

Нижняя Первомайская, д. 60, обещают 3 квартал, возможно 4, но ни планировок, ничего пока нет. Ходила инфа, что дом под переселенцев, но видимо все же решили реализовывать. На форуме, если поищите есть даже тема по этому дому, но она пока не особо активна. В разделе ВАО поищите, если интересно.

В домах УГС коммунальные платежи такие же как в классических муниципальных домах ("Жилищник") или повышенная оплата (управляющая компания "дорого/богато")?

Жилищник

Shergui писал(а) 07 май 2017, 18:38ЖК «На Заревом» (г. Москва, СВАО, Заревый пр., вл.15-17) обещали во втором-третьем квартале.

Дом не построен, возвели монолитную коробку, отстают от графика, дом у дороги.
Не путать с домом ДСК - новой серии, он готов, благоустраивают.

Всем привет!
Подскажите пожалуйста, планируем взять квартиру на нижней первомайской 60. В мосреалстрое обещали выход на аукцион в 3 квартале.

Вопросы:

1) стоит ли делать заранее какие-либо телодвижения (заранее оформлять ЭЦП и тп) или уже по факту выхода объекта бежать в мосреалстрой и заключать сопровождение?

2) Переживаю, что меня опередят.
Не было ли опыта у участников форума "забронировать" заранее желаемую квартиру?

3) Нагуглил пару левых контор, которые обещают приобретение квартиры по номиналу с оплатой их услуг после. Не пользовался ли кто-нибудь?
Развод?

4) По локейшену для конечника с детьми как думаете, что лучше: Бескудниково или Первомайская?
На первомайской плюс в виде Измайловского парка. Минус это ближе к МКАД и всё-таки первомайская.
В Бескудниково для меня минус это близость к шоссе. О качестве школ и контингента, моё субъективное мнение - они наверное сопоставимы.
Экология на первомайке наверное лучше. Поправьте плиз, если не согласны.

5) Не совсем понимаю, дом на первомайской монолитный, но вроде бы с отделкой. А внутри квартиры стены из чего будут? Возможен будет перенос стен с согласованием?

silentcthulhu писал(а) 14 май 2017, 15:07Всем привет!
Подскажите пожалуйста, планируем взять квартиру на нижней первомайской 60. В мосреалстрое обещали выход на аукцион в 3 квартале.

Вопросы:

1) стоит ли делать заранее какие-либо телодвижения (заранее оформлять ЭЦП и тп) или уже по факту выхода объекта бежать в мосреалстрой и заключать сопровождение?

2) Переживаю, что меня опередят.
Не было ли опыта у участников форума "забронировать" заранее желаемую квартиру?

3) Нагуглил пару левых контор, которые обещают приобретение квартиры по номиналу с оплатой их услуг после. Не пользовался ли кто-нибудь?
Развод?

4) По локейшену для конечника с детьми как думаете, что лучше: Бескудниково или Первомайская?
На первомайской плюс в виде Измайловского парка. Минус это ближе к МКАД и всё-таки первомайская.
В Бескудниково для меня минус это близость к шоссе. О качестве школ и контингента, моё субъективное мнение - они наверное сопоставимы.
Экология на первомайке наверное лучше. Поправьте плиз, если не согласны.

5) Не совсем понимаю, дом на первомайской монолитный, но вроде бы с отделкой. А внутри квартиры стены из чего будут? Возможен будет перенос стен с согласованием?

1. Времени все оформить хватит. Квартиры выставляются больше чем за 1 месяц до торгов.
2. Просто отслеживайте появление квартир на площадке, как появятся, приезжайте в тот же день в МРС и заключайте договор бронирования. Из личного опыта в первый день без проблем в МРС можно забронировать нужную квартиру (обычно выставляют чуть раньше, чем начинаются показы). Дополнительно можете по мере готовности дома с охранником договориться подняться, посмотреть квартиры и выбрать ту, которую хотите. Тогда, пока остальные будут смотреть и выбирать нужную квартиру, вы можете уже в МРС подписывать договор на сопровождение.
3. Странно, это ж открытый аукцион - как контора может гарантировать отсутствие конкуренции. Смотрите, чтобы не было как в анекдоте про угадывание пола ребенка: если угадал, то деньги платятся, а если нет, то возвращаются - безпроигрышный вариант.

SPRING писал(а) 13 май 2017, 23:28Кто то знает куда пропал сайт мой адрес? Ни одна ссылка не открывается.

Уже работает. У них часто сайт "падает".

silentcthulhu писал(а) 14 май 2017, 15:07Вопросы:

1) стоит ли делать заранее какие-либо телодвижения (заранее оформлять ЭЦП и тп) или уже по факту выхода объекта бежать в мосреалстрой и заключать сопровождение?

2) Переживаю, что меня опередят.
Не было ли опыта у участников форума "забронировать" заранее желаемую квартиру?

Если у Вас уже есть понимание, какую конкретно квартиру хотите и Вы точно будете пользоваться услугами МРС - начинать общение про договору сопровождения имеет смысл заранее.
Менеджеры ставят "бронь" не когда дом выставляется на Росселторге, а когда в МРС появляется "шахматка" по объекту.
Из опыта общения с ними - не расслабляйтесь!
ЭЦП и аккредитацию заранее оформлять смысла нет.

leshikk писал(а) 14 май 2017, 17:172. Просто отслеживайте появление квартир на площадке, как появятся, приезжайте в тот же день в МРС и заключайте договор бронирования.

Подскажите, какую площадку имеете ввиду?

silentcthulhu писал(а) 15 май 2017, 13:30Подскажите, какую площадку имеете ввиду?

Росэлторг и сайт Мосреалстроя

silentcthulhu писал(а) 15 май 2017, 13:30Подскажите, какую площадку имеете ввиду?

Если нет аккаунта на росэлторге, то тогда можно смотреть на https://kpugs.ru
Операция появляется там оперативно.

Спасибо за ответы!
Вдруг ещё подскажете,
как бы планировки раздобыть?

У кого-нибудь есть информация почему однокомнатные квартиры убирают со всех проектов? Даже с Дмитровского 169 все пропали. Один дом можно было объяснить сиротами, но здесь явно какая-то иная причина. "Хитроумная" стратегия Мосреалстроя?

Не со всех точно, на Симоновском без проблем однухи в след торгах.

Godz писал(а) 15 май 2017, 22:53Не со всех точно, на Симоновском без проблем однухи в след торгах.

В центре продают пока. Базовская, Бескудниково 1 и 2, Амурская, Дмитровская 4, Дмитровская 169 - однушек нет.