Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Прекрасно - это прекрасно !
А в кадастре у угс какое право, какой именно вид права был до перехода к Вам тогда,не помните?

MoscowFM, ау! Что у Вас в ...выписке или как там сейчас называется та выписка что пришла на смену свидетельству? Кто- то из нижегородцев получил же уже?
Интересна именно точная формулировка -субьект права - имярек, вид права -********.

Fish@KaНикто не ответил. Мне тоже интересно.

Да, вопрос интересный. Смотрела Фио из, как я понимаю, работников угс, чьи ники и Фио отображаются по изменениям данных об аукционе, почему-то попадаются какие-то очень сильные юристы. Совпадение?

вы договор читали? который в каждой закупке

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель принять в соответствии с условиями настоящего Договора квартиру № _____ (далее именуется «Квартира»), находящуюся по адресу: ___________, г. Москва, ул. ___________________, дом ___, корпус ___ (далее именуется «Жилой дом»).

Вон брал у УГС тоже было "право оперативного управления", по итогу:



P.S. покупка у города - самая железобетонная в плане юридической чистоты. Это факт.

пасиб!
недавнее...извиняюсь за нудность, точно тогда в кадастре у угс стояло оперативное управление?



(и как оно так у них получается?гм.
вот еслиб у меня что-то было "в оперативном управлении", хрен бы получилось продать так чтоб у продавца из воздуха возникла - просто собственность.
хотя конечно они волшебники а я ни разу)

xex пасиб!
недавнее...извиняюсь за нудность, точно тогда в кадастре у угс стояло оперативное управление?



(и как оно так у них получается?гм.
вот еслиб у меня что-то было "в оперативном управлении", хрен бы получилось продать так чтоб у продавца из воздуха возникла - просто собственность.
хотя конечно они волшебники а я ни разу)

Вот такое было от УГС:

Я понимаю так:
1) Собственность закреплена за государством (в лице Департамента городского имущества города Москвы?).
2) Право оперативного управления собственностью передано казенному предприятию распоряжением Департамента городского имущества города Москвы (к примеру от 15.06.2016 № 15812 - ознакомиться бы с текстом этого распоряжения). См. текст извещения о проведении аукциона.

Нет собственника - нет и такого права как оперативное управление.
Вот насчет этого пункта лично знаком с судебным процессом (который завершился все-таки положительно), когда государственное учреждение, за которым было закреплено право оперативного управления без оформления права собственности за городом, незаконно пыталось "увести" имущество.

Кстати давайте обсудим плюсы и минусы симоновского. Какой из трёх представленных корпусов предпочтительнее ? Они немного в разных точках. Сегодня поеду туда. Вообще жк Мельникова как конкурент достаточно силён если будет продолжать акции 20-30% "скидка своим" при прямых переговорах в офисе за нал. Вонь от Микояна никуда не деть , даже если представить что Мельникова ЮВАО а Симоновский ЦАО. Ну и все преимущества и недостатки района рассматриваю как единое целое

SereginКстати давайте обсудим плюсы и минусы симоновского. Какой из трёх представленных корпусов предпочтительнее ? Они немного в разных точках. Сегодня поеду туда. Вообще жк Мельникова как конкурент достаточно силён если будет продолжать акции 20-30% "скидка своим" при прямых переговорах в офисе за нал. Вонь от Микояна никуда не деть , даже если представить что Мельникова ЮВАО а Симоновский ЦАО. Ну и все преимущества и недостатки района рассматриваю как единое целое

Качество постройки Симоновского заметно хуже Пресни. Плитка во дворе волнами, разводы солевые на стенах. Контингент вокруг просто улёт.

Мельникова уже дают большие скидки, но сравнивать их нельзя никак. Двор Мельникова уже под завязку заставлен машинами, ЖК яркий представитель 90-х, уместен для Некрасовки.

Мельникова представитель 90-х? Т.е и фф топку считаете жк Симановский ?

kurtЯ понимаю так:
1) Собственность закреплена за государством (в лице Департамента городского имущества города Москвы?).
2) Право оперативного управления собственностью передано казенному предприятию распоряжением Департамента городского имущества города Москвы (к примеру от 15.06.2016 № 15812 - ознакомиться бы с текстом этого распоряжения). См. текст извещения о проведении аукциона.



Нет собственника - нет и такого права как оперативное управление.
Вот насчет этого пункта лично знаком с судебным процессом (который завершился все-таки положительно), когда государственное учреждение, за которым было закреплено право оперативного управления без оформления права собственности за городом, незаконно пыталось "увести" имущество.

да, интересно было б ознакомится.

а про процесс чуть подробней можете?

закрепление соб-ти за государством тоже имеет конкретное оформление по закону.


гм. как же они все-таки это делают и на основании чего.

Добрый день, кто знает когда будут уже Симоновский выставлять?

AlexsssДобрый день, кто знает когда будут уже Симоновский выставлять?

Планируется в ноябре. Но сейчас там внизу (в подъездах и стеклянной галерее) полная "разруха". Просто бетон голый, ничего не штукатурили, хотя в одном месте на каком-то участке стены виднелась полоска выложенной плитки. Кучи строительного мусора внутри (за стеклом). Частично вскрытый утеплитель. За какое время можно все это привести в пригодный для продажи вид?

Отправлено спустя 8 минут 22 секунды:

SereginКстати давайте обсудим плюсы и минусы симоновского. Какой из трёх представленных корпусов предпочтительнее ? Они немного в разных точках. Сегодня поеду туда. Вообще жк Мельникова как конкурент достаточно силён если будет продолжать акции 20-30% "скидка своим" при прямых переговорах в офисе за нал. Вонь от Микояна никуда не деть , даже если представить что Мельникова ЮВАО а Симоновский ЦАО. Ну и все преимущества и недостатки района рассматриваю как единое целое

Мы тоже Мельникова смотрели. Там планировки поинтереснее намного, чем Симоновский. Если то, что в буклетах по Симоновскому - это все, что есть, то на Мельникова разные варианты планировок и двушек, и трешек. Вопрос в цене. Кто кого по цене перебьет. Если на Симоновском 170 за метр будет, так на Мельникова со скидкой то же самое. Да ещё можно любой этаж посмотреть, любую квартиру, а не только третий. И какой тогда смысл ввязываться в аукцион? Так что пока ждём
Кстати в подъездах на Мельникова очень прилично все сделано, т.н. входная группа. Симоновский в разы бюджетнее. Скорее Симоновский и можно отнести к 90-м. Да и не доделали они ещё подъезды. Но то что сделано - ну очень скромно. Похоже на эконом.

Мельникова ювао, Симоновский цао вот и вся разница. Фактически одно и тоже место . Железка ближе к Мельникова и Микоян тожн на 200 м. Ну в противовес как мне кажется более симп домики на Мельникова . Плотность застройки высокая

acnКачество постройки Симоновского заметно хуже Пресни. Плитка во дворе волнами, разводы солевые на стенах. Контингент вокруг просто улёт.

Мельникова уже дают большие скидки, но сравнивать их нельзя никак. Двор Мельникова уже под завязку заставлен машинами, ЖК яркий представитель 90-х, уместен для Некрасовки.

Вас уже внутрь домов пускали, чтобы делать такие выводы?
контингент что ЖК на Мельникова, что ЖК на Нижегородской, Симоновской плюс минус одинаковый. в ЖК на Симоновской пешая доступность до м. Пролетарская. в ЖК на Нижегородоской только до Римской.