Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

tehnik Именно поэтому цены на последний этаж ниже на лимон, а надо бы снизить на 30% минимум за будущий дискомфорт проживания.

а на предпоследний на 25, да?

Отправлено спустя 24 секунды:

tehnik Впрочем, учитывая то, что большинство тут хочет купить с целью перепродажи

а с чего такой вывод-то?

Shuran а на предпоследний на 25, да?

Нет, на предпоследний этаж и ниже лифт не влияет.

rost2000Поскольку мне сегодня болезненно отказали с двумя самостоятельно поданными заявками, то хотел бы кое-что уточнить. Я правильно понимаю, что в терминале ЭТП обычному физику надо приложить всего 2 документа:

1) заполненную в ворде завку (по их шаблону);
2) скан паспорта со всеми страницами?

... или же документов надо прикладывать больше? Если больше, то какие? Просто в Положении о проведении торгов в разделе 10. там перечисляются всякие многочисленные согласия на обработку данных, от супругов согласия и т.п. После отказа невольно приходится дуть на воду

Я не читал еще, полистаю. По нежилью 3 дока отсылал всегда, заявка+паспорт+копия платежки.
Причина отказа должна быть указана (пункт такой-то).

Да, 2 дока вроде как, т.к. по жилым бабки на площадку идут. По нежилым на счет угс.
Тогда только заявку изучать или скан. Я скан шлю обычно в док файле. Но надо узнавать причину отказа. Если формальная - можно в суд.

Отправлено спустя 9 минут 17 секунд:

Fish@KaНа авито "продают" и Нижегородку, и Пресню. Нижегородка 20200000. Анастасия, Вы не оттуда случайно?
Квартиры ещё не купили - уже продают!
Причём говорят, что квартир у них много. Приходите, мол выбирайте. Разговаривают бодро и с азартом.
Куда ни плюнь, везде агентства, да риэлторы.

По нежилым это нормальная практика - щупают спрос. Так что не звоните им - только подогреете их уверенность и увеличите их лимиты на аукционах. Чем тише их телефоны, тем тише они на торгах))

Отправлено спустя 8 минут 13 секунд:

tehnik 2. Лифты. Не даром их не включили на показах и всех водят по 3-му этажу. Именно поэтому цены на последний этаж ниже на лимон, а надо бы снизить на 30% минимум за будущий дискомфорт проживания. Впрочем, учитывая то, что большинство тут хочет купить с целью перепродажи, а не жить, это не важно.

Я про лифты писал уже - надо узнать производителя, ибо это важно. Если КМЗ, то узнать модель лифта. Ибо КМЗ делает хавно, которое жить людям дает плохо) Иногда невыносимо. И тут речь про последний этаж может и не в плане даже лифтовой, хотя и про нее тоже сказ. Полистайте планы, на некоторых корпусах по 2-3 техэтажа сверху. Т.е. там до последнего жилого как до Шанхая (не везде правда).
Но вот как КМЗ будет ездить... И греметь при этом. Мало не покажется всем. Другой вопрос, что до 5 этажа в принципе можно и пешкарем дойтить)))
Ну и про КМЗ лифты - при нормальной установке/настройке в принципе с ними жить можно. В конце концов я был в гостях в 22 этажном доме, где немало квартир на этаже и 2 лифта КМЗ. Прикиньте какую они там нагрузку испытывают и какую в "наших" 12-14 этажных домах
Но блин застройщика надо насчет лифтов пытать, ибо нельзя покупать хату вслепую. Что за фигня - брать хату, не зная даже марку лифта.

Агрегаты, лифтовые - в техэтаже монтируются, который над последним жилым находится. Вы правильно пишете, что наш лифт - это фактически преступление перед жильцами. В принципе его можно поменять на нормальный, за свой счет понятно, но кому это интересно кроме жителей последнего этажа ?

rost2000Поскольку мне сегодня болезненно отказали с двумя самостоятельно поданными заявками, то хотел бы кое-что уточнить. Я правильно понимаю, что в терминале ЭТП обычному физику надо приложить всего 2 документа:

1) заполненную в ворде завку (по их шаблону);
2) скан паспорта со всеми страницами?

... или же документов надо прикладывать больше? Если больше, то какие? Просто в Положении о проведении торгов в разделе 10. там перечисляются всякие многочисленные согласия на обработку данных, от супругов согласия и т.п. После отказа невольно приходится дуть на воду

Если Вы просто физик, то приложить нужно Заявку и Паспорт, другие документы нужны для юр.лиц и ип, в общем в положении все описано что и для кого....
Когда я в торгах участвовал, тогда ещё платежка нужна была, а сейчас её убрали, теперь всё обеспечение исключительно на россельторг оплачивается, что упрощает процесс))

tehnik Вы правильно пишете, что наш лифт - это фактически преступление перед жильцами.

а что, отис оч хочется? или мож шиндлер с Тиссеном крупом? вся мск на кмз и щербинских живет...и ничего
зы увы, тут не 500 тыр метр, а более чем вдвое ниже

rost2000Поскольку мне сегодня болезненно отказали с двумя самостоятельно поданными заявками, то хотел бы кое-что уточнить.

А формулировка отказа полная какая? Без нее трудно сказать что не устроило. Отказов много. По Нижегородской изначально намечалось около 30 торгов - а в итоге из-за отказов осталось 12.

rost2000Поскольку мне сегодня болезненно отказали с двумя самостоятельно поданными заявками, то хотел бы кое-что уточнить. Я правильно понимаю, что в терминале ЭТП обычному физику надо приложить всего 2 документа:

1) заполненную в ворде завку (по их шаблону);
2) скан паспорта со всеми страницами?

... или же документов надо прикладывать больше? Если больше, то какие? Просто в Положении о проведении торгов в разделе 10. там перечисляются всякие многочисленные согласия на обработку данных, от супругов согласия и т.п. После отказа невольно приходится дуть на воду

Раньше можно было ставить заявку без обеспечения (100000 за квартиру), теперь заявку можно поставить только после того, как у Вас на личном счету появятся деньги (100000 за каждую зачвку) Т.Е. в личном кабинете должно быть 100000 на каждую квартиру.

Есть ли у Вас деньги на лицевом счету? Может дело в этом?

exxxtreme
Я про лифты писал уже - надо узнать производителя, ибо это важно. Если КМЗ, то узнать модель лифта. Ибо КМЗ делает хавно, которое жить людям дает плохо) Иногда невыносимо. И тут речь про последний этаж может и не в плане даже лифтовой, хотя и про нее тоже сказ. Полистайте планы, на некоторых корпусах по 2-3 техэтажа сверху. Т.е. там до последнего жилого как до Шанхая (не везде правда).
Но вот как КМЗ будет ездить... И греметь при этом. Мало не покажется всем. Другой вопрос, что до 5 этажа в принципе можно и пешкарем дойтить)))
Ну и про КМЗ лифты - при нормальной установке/настройке в принципе с ними жить можно. В конце концов я был в гостях в 22 этажном доме, где немало квартир на этаже и 2 лифта КМЗ. Прикиньте какую они там нагрузку испытывают и какую в "наших" 12-14 этажных домах
Но блин застройщика надо насчет лифтов пытать, ибо нельзя покупать хату вслепую. Что за фигня - брать хату, не зная даже марку лифта.

В Пресне КМЗ. В моделях не разбираюсь, но при движении гремят-скрипят сильно, да.
Знаю, потому что удалось на нем прокатиться. В самом начале водили показывать квартиры на последний этаж. Кстати, по поводу лифтов я сказала свое "фи" показчику. Говорю, странно, что новый лифт так работает. Он ответил, что потому и гремят, что новые, и еще не разработались механизмы
К сожалению, лифты ужасно бюджетные, серокрашеные такие. Как-то уже привыкаешь к стальному хромированному дизайну в нормальных домах, а здесь такой облом. Может, жители со временем образуют ТСЖ и поменяют их? Или их как-то можно подремотировать или настроить работу? МОПы мне показались симпатичнее той же Нижегородки.

tehnik ...
2. Лифты. Не даром их не включили на показах и всех водят по 3-му этажу. Именно поэтому цены на последний этаж ниже на лимон, а надо бы снизить на 30% минимум за будущий дискомфорт проживания. Впрочем, учитывая то, что большинство тут хочет купить с целью перепродажи, а не жить, это не важно.

Все верно. Только продать-то ещё постараться надо. Это сейчас и за эти деньги лифты не показывают. А когда перепродавать придёт время, там все придётся показать . И лифты, и планировки. Да и цена уже другая будет. Если как на Нижегородской на авито, так я бы и смотреть не пошла. И что с этим "добром" делать? Ну вот не понимаю я, почему люди, занимающиеся перепродажей недвижимости считают, что вокруг одни идиоты.

NamelessoneРаньше можно было ставить заявку без обеспечения (100000 за квартиру), теперь заявку можно поставить только после того, как у Вас на личном счету появятся деньги (100000 за каждую зачвку) Т.Е. в личном кабинете должно быть 100000 на каждую квартиру.

Есть ли у Вас деньги на лицевом счету? Может дело в этом?

Денег как раз более чем - на 3 аукциона забросил 300 тыс. )))) Тем более без предварительного депонирования система дальше и не пускает.

А в отказе написано буквально следующее :

"Заявка – номер 2 не соответствует требованиям, установленным Положением о продаже объектов, закрепленных за Казённым предприятием города Москвы «Управление гражданского строительства» на праве оперативного управления, и Извещением о проведении аукциона, а именно, в соответствии с п. 10. не представлена заявка на участие в аукционе и п. 10.4.4 не представлена копия документа, удостоверяющего личность: паспорт (все заполненные страницы)."

Меня просто удивило, что им еще раз нужен мой паспорт в графе "иные документы", который я благополучно предоставил при аккредитации на площадке. А также удивляет сама идея прикладывать заявку к заявке, хотя в Извещении об аукционе как раз сказано, что заявка - это штука, которая заполняется в личном кабинете.

Murk..., лифты ужасно бюджетные, серокрашеные такие. Как-то уже привыкаешь к стальному хромированному дизайну в нормальных домах, а здесь такой облом. Может, жители со временем образуют ТСЖ и поменяют их?.

Зачем менять, когда можно просто установить "стальную хромированную" обшивку?

Denis_insideЗачем менять, когда можно просто установить "стальную хромированную" обшивку?

А исправить саму работу лифтов, чтобы не шумело-скрипело можно?

Murk А исправить саму работу лифтов, чтобы не шумело-скрипело можно?

Так Вам скажут - вверх-вниз ездит - вот и славно. А то что шумит - ну а чего Вы хотели, совковый же.
Вот так и будет на 100%

Отправлено спустя 54 секунды:
А насчет ТСЖ, скинуться и т.д. Я извиняюсь, народ на шлагбаум 2тыс с квартиры зажимает в бизнес-класса домах) Тут тока если Вы лично пару лямов наскребете)

Отправлено спустя 5 минут 44 секунды:
Причем блин реально экономят на спичках...

Стоимость лифтов ОТИС (Франция) с кабиной класса люкс от 1,7 млн. руб
Стоимость лифтов Хендай (Ю. Корея) с кабиной класса люкс от 1,6 млн. руб.
Стоимость лифтов Сигма (Ю. Корея) с кабиной класса люкс от 1,6 млн. руб.
Стоимость лифтов Митсубиши (Япония) с отделкой кабины класса люкс от 1,5 млн. руб.

Какая-то жалкая часть от цены долбанной однушки. И нет, надо скроить и купить тухлый КМЗ за 700-800 косарей.

какой отис-хендай, если проект для муниципалов был? скажите спасибо, что нет муниципальной отделки