Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

NamelessoneА по Нижегородке про паркинг ничего не слышно?

По Нижегородке к сожалению не знаю, не интересовался.

ОТИС в основном ставят эконом серию, которую если не ошибаюсь производят у нас. Внешне выглядят получше кмз, но по качеству не особо отличаются

Отис эконом ломается реже и скрипит/грохочет куда меньше. Но это ладно. Запчасти на кмз иногда неделями ждешь, уж почему хз.

exxxtremeОтис эконом ломается реже и скрипит/грохочет куда меньше. Но это ладно. Запчасти на кмз иногда неделями ждешь, уж почему хз.

У нас на работе Kone стоят-2 лифта на 5 этажей, тоже каждые 3-6 месяцев ломаются, а дома в панельной советской девятиэтажке лфит, даже не знаю какой фирмы, уже 25 лет без проблем ездит, так что ХЗ какие лучше и надёжней.

Может отдельную тему про лифты сделать?

Fish@KaМожет отдельную тему про лифты сделать?

Наверное нет смысла, обсудили уже лифты на Пресне и вдругих местах.

Лифты по-моему меньшее из зол , вот эта информация с другого форума по Пресне больше беспокоит:
"Однако там до ума доводить подрядчику, который на стадии ликвидации, придется еще долго. В подземном гараже там бассейн"
"Все подрядчики в минусе. Сметная стоимость застройки подрядчиками 36000 р/м2. Совпадение?)))
Качество соотвествует сметной, половина подрядчиков банкроты.
Изначально застройка была бюджетной, потом вывели."

Кто был на просмотрах - в паркинг никто не заходил ?

arbatov Кто был на просмотрах - в паркинг никто не заходил ?

Я заходил. Спускался из 6-ого корпуса, вход рядом со входом в офис продаж. У входа была лужа достаточно серьёзная, хотя дождей давно не было, так что с гидроизоляцией там точно проблемы. Интересно, что на просмотре почти никто в паркинг не просится. Странные люди.

Местный2016У нас на работе Kone стоят-2 лифта на 5 этажей, тоже каждые 3-6 месяцев ломаются, а дома в панельной советской девятиэтажке лфит, даже не знаю какой фирмы, уже 25 лет без проблем ездит, так что ХЗ какие лучше и надёжней.

Офтопик

В Алых Парусах на лифт, в котором погибла женщина, противовес упал. А трос в другой шахте лопнул, мужчина в лифте ехал, но там аварийный торморза на 2 этаже лифт остановили. Была нарушена технология при строительстве в АП, поэтому шахты для лифтов перекошены.

Так про 58 кмз (которые с 70х годов ставятся) я и писал, что хорошие. Как раз в 9этажках и стояли.
В АП кстати сигма вроде была (подразделение lf).

Но лифты наверное да, не самая проблема.

Отправлено спустя 3 минуты 2 секунды:

acnЯ заходил. Спускался из 6-ого корпуса, вход рядом со входом в офис продаж. У входа была лужа достаточно серьёзная, хотя дождей давно не было, так что с гидроизоляцией там точно проблемы. Интересно, что на просмотре почти никто в паркинг не просится. Странные люди.

Вот об этом и пишу уже скольуо, а всем пофиг
Гидроизоляция дело такое, вода капиллярно попрет вверх, а внешние стены пеноблоки, которые рвет от воды при замерзании/размерзании.
Но вода в паркинге может быть по разным причинам, неплохо бы их понять - может труба течет и т.д. В целом раз снизу метро, по логике оно как дренаж работает чутка.

Чета достали уже с фигней всякой. Попрет-попрет вода обязательно. Стены разорвет и всех смоет. Фсе пропало. Спасение одно - все в кукуево - там и паркинги зашибись, и лифты заграничные и трамваи висячие... А продавцы какие честные... И метра не слышно. Ни под домом, ни у дома, ни за домом, нигде... Ляпота....

Namelessone Чета достали уже с фигней всякой. Попрет-попрет вода обязательно. Стены разорвет и всех смоет. Фсе пропало. Спасение одно - все в кукуево - там и паркинги зашибись, и лифты заграничные и трамваи висячие... А продавцы какие честные... И метра не слышно. Ни под домом, ни у дома, ни за домом, нигде... Ляпота....

Ну уж лучше всю информацию чётко понимать, прежде чем деньги платить. А не потом по факту при вселении услышать. И не аукционы перетирать, по которым всё ясно. Мы здесь для этого и собрались.

Ещё такие вопросы у меня:

• Планы строительства на другой стороне Расторгуевского на месте завода.
• Планы строительства на площадке ближе к Пресненскому валу. По слушаниям 2012 года там даже парк нарисовали, но что-то не очень верится в это.
• Качество отделки на верхних этажах.
• Почему на Нижегородской столько квартир было снято с аукциона.
• Как будет с магазинами на первом этаже. Не заделают ли там ресторан с гулянками, или разгрузку товара в 5 утра. Можно ли будет огородить внутренний двор.
• Как будет обеспечиваться двор без машин.
• Всё ли в порядке в комплексе с коммуникациями.

acnЯ заходил. Спускался из 6-ого корпуса, вход рядом со входом в офис продаж. У входа была лужа достаточно серьёзная, хотя дождей давно не было, так что с гидроизоляцией там точно проблемы. Интересно, что на просмотре почти никто в паркинг не просится. Странные люди.

Вероятно, как и предполагали, что многие берут под сдачу и на машиноместа не претендуют, так что им безразлично состояние паркинга.

Я просился в паркинг, манагер сказл что пока не продают поэтому не показывают.

Действительно, фигня какая-то: в паркинг - не пускают, в лифт - не пускают, в квартиру, которую хочешь купить (!) - тоже не пускают. Только 3-й этаж и все. Только его, наверное, спецом более-менее сделали, а остальные помещения в каком состоянии только догадываться приходиться. Это не нормально ни разу.

Кто-нибудь знает Акт приемки квартиры подписывается одновременно с Договором купли-продажи ? Т.е. все риски недоделок и косяков строительных покупатель сразу берет на себя, в буквальном смысле "не глядя" ? Или все же ПОСЛЕ осмотра СВОЕЙ квартиры ?

tehnikДействительно, фигня какая-то: в паркинг - не пускают, в лифт - не пускают, в квартиру, которую хочешь купить (!) - тоже не пускают. Только 3-й этаж и все. Только его, наверное, спецом более-менее сделали, а остальные помещения в каком состоянии только догадываться приходиться. Это не нормально ни разу.

Кто-нибудь знает Акт приемки квартиры подписывается одновременно с Договором купли-продажи ? Т.е. все риски недоделок и косяков строительных покупатель сразу берет на себя, в буквальном смысле "не глядя" ? Или все же ПОСЛЕ осмотра СВОЕЙ квартиры ?

Вы можете позвонить по рекламе на авито, сказать, что заинтересовались их рекламой, где они эти квартиры уже по 20лямов "продают" и попроситься на просмотр. Обещают показать любой этаж. Глядишь, именно вашу квартиру Вам и покажут. Перед ними все двери открыты. Название этого "добропорядочного" агентства не пишу. Сами увидите.