Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

roman · Сообщение **roman** » 11 окт 2015, 16:00

мне кажется такое покупают чтобы проход между квартирами заколотить, вход в однушку прорубить и давать как две квартиры. Зато скидка при покупке ощутимая

Gluk · Сообщение **Gluk** » 12 окт 2015, 15:07

Что-нибудь слышно про бескудниково?

mmk · Сообщение **mmk** » 13 окт 2015, 07:17

SvetЯ ранее никогда не встречала четырехкомнатные квартиры от ДСК в продаже, поэтому размещу на форуме.
Планировка

думала давно о том, как объединить однуху с такой двухой в тешке - решение ДСК слишком банальное, по принципу "один проем пропилил"

они даже коридор не выровняли, так и оставили сплошные сужения-проемы, и из-за этого коридор еще длиннее смотрится.
у меня была мысль снести стену между кухнями частично, и санузел в однушке (вместо сноса одного из санузлов двушки), сделать большую проходную кухню-гостиную и оставить 3 изолированные комнаты. на любителя такой организации пространства, но функционально места становится больше, и меньше о двери и углы спотыкаешься несмотря на непрямой коридор.

а вообще в тэшке объединяются только 3+1 или 2+2, если без неадекватной потери функциональности.

Svet · Сообщение **Svet** » 16 окт 2015, 01:52

Gluk Что-нибудь слышно про бескудниково?

Намекнули про цены, что Бескудниково на 500т.р. дороже Солнцево, а Зеленоград как Солнцево.
Оценка прошла, а когда выставят на торги не говорят. На Авиаторов через 2-2,5 месяца после оценки стали продавать.
Всё равно по закону квартира месяц должна провисеть на площадке. Спрос увеличился. Больше заявок стало со стороны,
но там бывают проблемы с оформлением, и отклоняют. Или специально придираются.

Сообщение **Shuran** » 16 окт 2015, 01:56

Svet что Бескудниково на 500т.р. дороже Солнцево, а Зеленоград как Солнцево.

по Бескудниково это неплохо, а с зелеком обломаются в таком раскладе

Svet · Сообщение **Svet** » 16 окт 2015, 09:38

Иван Иванов На Главмосстроя, ДСК анонсировали продажу на Апрель 2015, но по всей видимости они не ожидали, что их же дома на Авиаторов станут продавать, а не вручать ключи переселенцам , например с улицы Матросова , что безусловно составило конкуренцию им самим.

Перенесла из темы ЛСР, дополню здесь.
Дома на Авиаторов по праву собственности назвать домами от ДСК1 нельзя, так как это собственность города. Официальное Распоряжение было в январе, в СМИ сообщили тогда же https://www.vedomosti.ru/realty/articles ... -byudzhetu
"УГС в 2015 г. планирует начать продажи 7000 квартир в 35 домах, из них 12 домов расположены в Некрасовке, 12 - в Западном Дегунине (Базовская улица), семь домов - в Солнцеве, три - в Зеленограде и один - в Бескудникове."
Я думаю, руководство ДСК узнало о планах ещё раньше.

Отправлено спустя 2 минуты 6 секунд:

Svet На Авиаторов через 2-2,5 месяца

ошиблась

, правильно 4.

roman · Сообщение **roman** » 16 окт 2015, 11:30

Svet Намекнули про цены, что Бескудниково на 500т.р. дороже Солнцево, а Зеленоград как Солнцево.

Странно. Сейчас Базовская = Солнцево + 411т.р.
Получается что Бескудниково = Базовская + 89т.р. ???
Может быть Бескудниково на 500т.р. дороже Базовской, а Зеленоград как Солнцево.

p.s. сравнивал мин.цены однушек

Svet · Сообщение **Svet** » 16 окт 2015, 15:47

Говорят, что таблица на выставке с ценами соответствует действительности, возможно корректировка. Но, я думаю, по площади в которой ошибки, а не по цене метра, потому что оценка то прошла. Последнее-последнее обещание про выход конец октября-ноябрь )))
Эту таблицу выкладывали здесь.
https://domkad.ru/viewtopic.php?p=2071#p2071

Arty · Сообщение **Arty** » 16 окт 2015, 21:16

Shuranпо Бескудниково это неплохо, а с зелеком обломаются в таком раскладе

т.е. 5500 за однушку получается.
сейчас в П44Т с лучшим расположением (подальше от Дмитровки) висят объявления за 6 млн, если поторговаться то может несколько сотен тысяч получится сбросить, и тогда аукционные цены уже не такие привлекательные.
https://www.cian.ru/sale/flat/34225186/
https://www.cian.ru/sale/flat/35869404/

Evlampy · Сообщение **Evlampy** » 16 окт 2015, 21:33

Artyт.е. 5500 за однушку получается.
сейчас в П44Т с лучшим расположением (подальше от Дмитровки) висят объявления за 6 млн, если поторговаться то может несколько сотен тысяч получится сбросить, и тогда аукционные цены уже не такие привлекательные.
https://www.cian.ru/sale/flat/34225186/
https://www.cian.ru/sale/flat/35869404/

Чот как-то на шару предлагают. Или в этом говнорайоне всегда такие цены были?

Сообщение **Shuran** » 16 окт 2015, 22:25

Arty, просто вы САМЫЙ-самый НИЗ рынка привели:)

Arty · Сообщение **Arty** » 16 окт 2015, 22:37

EvlampyЧот как-то на шару предлагают. Или в этом говнорайоне всегда такие цены были?

то есть на шару? райончик не очень, это да.
с другой стороны Дмитровки в монолите есть такие же ценники, и до метро будущего недалеко. это самые свежие дома района, почему дно?
вероятнее остальные цены перезадраны.
вот я и не уверен что за 5500 шустро разойдутся однушки выходящие прям на шоссе.

ещё примеры, всё до 6 млн, свежая панель/монолит:
https://www.cian.ru/sale/flat/35771622/
https://www.cian.ru/sale/flat/37421446/
https://www.cian.ru/sale/flat/29580970/
https://www.cian.ru/sale/flat/30729172/
https://www.cian.ru/sale/flat/30276886/
https://www.cian.ru/sale/flat/37011538/

Сообщение **Shuran** » 16 окт 2015, 23:00

да Вы прям спец неликвид отбирать: то альтернатива, то последний, то 3й этаж

зы ну и Ивана Сусанина и бескудниковский б-р сравнивать - сильно

Vortex · Сообщение **Vortex** » 16 окт 2015, 23:10

Shuranда Вы прям спец неликвид отбирать: то альтернатива, то последний, то 3й этаж

зы ну и Ивана Сусанина и бескудниковский б-р сравнивать - сильно

А есть разница? Всё что вдоль Коровинского считается клоакой САО.

Сообщение **Shuran** » 16 окт 2015, 23:17

жд+гаражи и современная застройка - есть разница?

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: