Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Vortex · Сообщение **Vortex** » 16 окт 2015, 23:33

Имхо на Сусанина довольно неплохо, потише, даже парк больничный есть. Сам там не был правда, я всё больше в районе ул. 800-летия Москвы. А ещё Сусанина находится подальше от МСЗ Алтуфьевское шоссе, 33а, где по ночам и вечерам жгут мусор. По последним слухам он в стадии консервации, но сегодня часиков в 6 на алтушке вовсю воняло жжёной химией.

kaos · Сообщение **kaos** » 17 окт 2015, 08:38

Как и писал ранее, нет особого инвеста сейчас в аукционах. По Бескудниково -предполагаемая цена близка к рынку, плюс дом стоит неудачно. Интересно мнение по Зелику вообще. Кто-нибудь там продавал в последнее время? Спрос только локальный (местные)?

Сообщение **Shuran** » 17 окт 2015, 09:24

по зелику зеленый бор у промстройинвеста по 4.7 монолит-кирпич с ключами https://www.promstroyinvest.ru/one-2-Zel ... -bor-.html
досдали последнее на днях, а продано пока тока 75% https://www.mospromstroy.com/press/news/?id=294
поэтому если тут панелька по 5 будет - то зачем и кому?? забыть сразу, там навеса уже лет на на 5-10: один Новый Зеленоград чего стоит, 39 домов на миллион метров, вдогонку ЖК Зеленоградский на 32 дома, а еще мортон, кранека-ндв, мелодия леса

зы да, спрос тока локальный, ибо 25км от мкад, остатки по всяким андреевкам годами висят

Брокер

По Зелику , ещё будет застройка 21 мкрн (это поле рядом с Мортоном) и реновация 19 , это десятки новых домов
https://www.zelenograd.ru/news/13082/1/

kaos · Сообщение **kaos** » 17 окт 2015, 15:04

Shuranпо зелику зеленый бор у промстройинвеста по 4.7 монолит-кирпич с ключами https://www.promstroyinvest.ru/one-2-Zel ... -bor-.html
досдали последнее на днях, а продано пока тока 75% https://www.mospromstroy.com/press/news/?id=294
поэтому если тут панелька по 5 будет - то зачем и кому?? забыть сразу, там навеса уже лет на на 5-10: один Новый Зеленоград чего стоит, 39 домов на миллион метров, вдогонку ЖК Зеленоградский на 32 дома, а еще мортон, кранека-ндв, мелодия леса
зы да, спрос тока локальный, ибо 25км от мкад, остатки по всяким андреевкам годами висят

Спасибо. Примерно так себе и представлял. Ждем старта по 3 от КПУГС.))) или в пусть идут в сад с Зеликом.

bestann · Сообщение **bestann** » 19 окт 2015, 15:56

Подскажите, пожалуйста, по Солнцево ул.Авиаторов. Вроде указано в Бест-Новострой, что квартиры до 90 кв. м., но у них не видно таблицы со списком квартир и ценами, а в Эстатете и Мосреалстрое в таблицах видны максимум трешки по 76.
Где из трех компаний лучше брать? Мосреалстрой не рекомендуете (читала в этой ветке совет от Svet), почему они не заинтересованы в продаже? Будет ли новый объем?

Svet · Сообщение **Svet** » 19 окт 2015, 18:21

bestann, 90 кв.м. это четырехкомнатные, здесь планировка и пара фото. https://domkad.ru/viewtopic.php?p=4209#p4209
Тоже не увидела в предстоящих торгах эти квартиры, обещают конец ноября-декабрь. Ранее 17эт 9700т.р., другие этажи 10200.
Это я раньше рекомендовала обращаться в ест или в бест, чтобы избежать аукциона, объем был разделен. И агентства (ест и бест)
старались ориентировать покупателей на свободную квартиру, так как получали за каждую проданную процент, а у Мосреала задача
устраивать аукцион и поднимать цену в ходе торгов, поэтому могли и не предупредить сколько человек проявили интерес
к данной квартире. Сейчас такой возможности более-менее гарантировано избежать аукциона, по-моему, нет, по другому распределили
квартиры. Но я просматривала прошедшие торги, из 4 поданных заявок иногда 3 отклоняют из-за ошибок оформления, и остается
один участник. По Солнцеву вырос интерес с лета, а предложение уменьшилось.

bestann · Сообщение **bestann** » 19 окт 2015, 18:46

Бест например за 15 тыс помогает в аукционе, они правильно оформляют или это так, развод? Самостоятельно люди сами оформляли успешно? Мне в Бесте сказали по телефону, что типа да, по четырехкомнатным переоценка, цены точной пока не знают, было типа 10.3 млн (хм, цену выше вашей назвали), может будет 10.5. Но тогда получается, что четырехкомнатные не дешевле трешек в расчете за квадратный метр (тем более у трешек интереснее планировка).Посмотрим почем выйдут.

Svet · Сообщение **Svet** » 19 окт 2015, 19:06

Я по памяти стоимость назвала, а в бесте постоянно с этим работают и ещё приплюсовали оформление около 35т.р. и ключ за 4 т.р.,
поэтому 10300т.р. точнее.
Вот ссылка на отменённый аукцион, 4-х комнатные тогда спросом не пользовались.
https://www.roseltorg.ru/trade/view/?id=COM10061500060
Про правильность оформления, просто в агетнствах опыта больше (но ошибки у них тоже бывают), и самостоятельно нормально оформляли,
на форуме, по-моему, кто-то участвовал в торгах.

abanamat · Сообщение **abanamat** » 21 окт 2015, 10:26

В Солнцево стартовали нежилые помещения. 31кв. от 3 640 000.

Ybear · Сообщение **Ybear** » 21 окт 2015, 13:09

romanСтранно. Сейчас Базовская = Солнцево + 411т.р.
Получается что Бескудниково = Базовская + 89т.р. ???
Может быть Бескудниково на 500т.р. дороже Базовской, а Зеленоград как Солнцево.

p.s. сравнивал мин.цены однушек

Нет не может. Ибо Базовская никому нафиг по таким ценам не вперлась. Промахнулись с ценой. Дорого для этого убертреша.

Svet · Сообщение **Svet** » 21 окт 2015, 13:27

+
Базовская точно, вроде внутри мкад, но не хотят. Некрасовку, возможно, переоценят пониже.
А вот по Солнцево уже почти все квартиры распределены на ближайшие торги. Два нежилых продали.

Gluk · Сообщение **Gluk** » 21 окт 2015, 13:39

эх, когда же уже стартанут с бескудней?....

Вы думаете, базовскую тоже переоценят в сторону понижения?

Восток

Гулял вокруг Базовской три недели назад, впечатления:
Сам комплекс домов не плох, площадки, дворовая территория, школа, детский сад все вроде хорошо, но как в пустыне. Ощущение, что не живет ни кто. Присутствуют следы вандализма. Урны около лавочек перед школой забиты стеклотарой, в т.ч. из под водки, даже видел пузырьки боярышника. Прогулялся по "парку", там где типа зона барбекю, лавочки разломанны, фонари разбиты, двое сидели бухали, был день. Плотность деревьев как в хорошем лесу, жену, или ребенка в этот "парк" не отпустишь.
Из положительного: гаражи около этого "парка" активно сносили, саму Базовскую и улицу которая в нее перпендикулярно упирается расширяли. Активно шла стройке монолита, того, что ближе к ж.д., делали фасад, дом имеет вполне законченный вид. Порадовала ширина дороги между комплексом и промкой. В общем видно, что деньги вложенны, но место ,как кто-то выразился, действительно УНЫЛОЕ, это характеризует весь этот комплекс.
ИМХО, отца русской демократи спасёт либо скидос -15% от текущего ценника, либо реальная перспектива мятро под окнами.

roman · Сообщение **roman** » 21 окт 2015, 20:43

Восток отца русской демократи спасёт либо скидос -15% от текущего ценника, либо реальная перспектива мятро под окнами.

Или рост РН

Отправлено спустя 1 минуту 56 секунд:
А вообще с чего бы им снижать?
Квартиры-то государственные. За содержание платит государство. Никто денег не считает

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: