Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

yabazar Периодически хожу у домов - ощущения,что появились собственники отсутствует ибо территория загорожена.

Многие покупатели по Пресне еще на стадии заключения договоров, особенно те, кто через ипотеку берут. А акт приема-передачи подписывается не позднее 10 дней после заключения ДКП.

К теме "заговора" по продаваемым через аукцион квартирам на пресне. Предприимчивый народ организовал следующий бизнес: на определенную квартиру нагоняется 20 "не реальных" заявок из них одна реальная - предприимчивого человека. Далее через объявления на циане данная заявка продается за 100 т.р. Аргументы "за" его услуги 1- психологически остальные люди не будут подаваться на ту квартиру где много заявок 2- данная услуга отработана на первых торгах и дала положительный результат

PashkaaК теме "заговора" по продаваемым через аукцион квартирам на пресне. Предприимчивый народ организовал следующий бизнес: на определенную квартиру нагоняется 20 "не реальных" заявок из них одна реальная - предприимчивого человека. Далее через объявления на циане данная заявка продается за 100 т.р. Аргументы "за" его услуги 1- психологически остальные люди не будут подаваться на ту квартиру где много заявок 2- данная услуга отработана на первых торгах и дала положительный результат

Такой бизнес обречен. Если он не найдёт "клиента", потеряет сто тыс. Хотя, скорее всего он снимет заявку в последний момент. Какой-то мутный аукцион становится.
И потом, он заявку "продаёт" человеку с ЭЦП и аккредитацией? Смысл? Любой с ЭЦП и аккредитацией может хоть 100 заявок налепить самостоятельно. Жулье очередное.

Fish@KaТакой бизнес обречен. Если он не найдёт "клиента", потеряет сто тыс. Хотя, скорее всего он снимет заявку в последний момент. Какой-то мутный аукцион становится.
И потом, он заявку "продаёт" человеку с ЭЦП и аккредитацией? Смысл? Любой с ЭЦП и аккредитацией может хоть 100 заявок налепить самостоятельно. Жулье очередное.

Согласен. Тем более по 3-хам на Пресне кроме разве что 2го этажа везде было больше 1го участника.

Сейчас можно понять цены победителей состоявшихся аукционов по Пресне?

yabazarСейчас можно понять цены победителей состоявшихся аукционов по Пресне?

Да, вся информация есть в открытом доступе на росэлторге. А также ставки 2 и 3 мест тоже.
Трешки в среднем по 280тыс/метр уходили.

yabazarСейчас можно понять цены победителей состоявшихся аукционов по Пресне?

часть есть тут
https://domkad.ru/viewtopic.php?t=54&start=2540

Народ, а у кого-нибудь может появился инсайд, когда Калитниковскую выставят? И много ль народа ее ждут?

CarrytradeНарод, а у кого-нибудь может появился инсайд, когда Калитниковскую выставят? И много ль народа ее ждут?

Как по мне, так лучше был вариант Нижегородки с ремонтом. А на него конкурс был небольшой по данным с форума: много квартир уходило за номинал.
На Калитниковской кладбище недалеко, да и трамвайные пути прям у дома. Сам там был, смотрел. Дом неплохой, но трамваи ходят очень часто и сильно громыхают.

Semen4Как по мне, так лучше был вариант Нижегородки с ремонтом. А на него конкурс был небольшой по данным с форума: много квартир уходило за номинал.
На Калитниковской кладбище недалеко, да и трамвайные пути прям у дома. Сам там был, смотрел. Дом неплохой, но трамваи ходят очень часто и сильно громыхают.

На Нижегородке уже тоже ничего нет. Все квартиры на сопровождении. Значит, будет не номинал. Биться за Нижегородку...не знаю, стоит ли?

Semen4Как по мне, так лучше был вариант Нижегородки с ремонтом. А на него конкурс был небольшой по данным с форума: много квартир уходило за номинал.
На Калитниковской кладбище недалеко, да и трамвайные пути прям у дома. Сам там был, смотрел. Дом неплохой, но трамваи ходят очень часто и сильно громыхают.

А Калитниковская разве без ремонта? Да место не удачное для тех, кто работает и с детьми. Метро далеко. Вокруг жизни нет, кроме трамвая с его депо (то ещё счастье!) и пруд Калитниковский с алкашней. Там пенсионерам хорошо. Да и то только таким, которые по музеям и гостям не шастают, иначе опять всплывает тема метро - на оленях добираться.

Отправлено спустя 14 минут :

CarrytradeНа Нижегородке уже тоже ничего нет. Все квартиры на сопровождении. Значит, будет не номинал. Биться за Нижегородку...не знаю, стоит ли?

Вот и я думаю, стоит ли? Живём рядом с Нижегородкой и Калитниковской. Знаю, сколько стоит вторичка здесь. И не могу найти в этих новостройках столько плюсов, чтобы отдавать за эти квартиры столько, за сколько их выставляют. Даже номинал не интересно. Все не то. В основном это контингент проживающих и окружающих. Знаете ли Вы во что они превратят лифты и подъезды? А я к сожалению знаю. Причём все мои соседи - исключительно порядочные люди и для меня загадка, какая собака, извиняюсь, так уделывает наш подъезд регулярно. Вообщем цена не соответствует качеству жилья (в смысле проживания) в этом районе. Не то...

Fish@Ka Вот и я думаю, стоит ли? Живём рядом с Нижегородкой и Калитниковской. Знаю, сколько стоит вторичка здесь. И не могу найти в этих новостройках столько плюсов, чтобы отдавать за эти квартиры столько, за сколько их выставляют. Даже номинал не интересно. Все не то. В основном это контингент проживающих и окружающих. Знаете ли Вы во что они превратят лифты и подъезды? А я к сожалению знаю. Причём все мои соседи - исключительно порядочные люди и для меня загадка, какая собака, извиняюсь, так уделывает наш подъезд регулярно. Вообщем цена не соответствует качеству жилья (в смысле проживания) в этом районе. Не то...

Но где там нормальная вторичка, в не старых домах, хотя бы за 8 млн, чтобы утверждать что даже за номинал не интересно? От Нижегородской м Римская\Площадь Ильича в 1 км.
Калитниковская - согласен, расположение хуже Нижегородской.

Fish@ka, я тоже живу недалеко - в районе Симоновского вала. У нас на набережной народ жарит шашлыки и распевает песни до утра. А рядом продаются квартиры в крутых домах на набережной по 400 тыс/метр.

По Пресненскому взяли и подняли стартовые цены на двушки на 400-450тыс...наверное и на другие подняли, просто не отслеживала. На Роселторге это отображено, а вот МРС на сайте обновлять не торопится((((

Я полностью поддерживаю Fishka!! Все, кто собирается заходить на Нижегородку до 28 сентября - подумайте 100 раз!
Вам придется жить среди полчища бомжей и алкоголиков, а самое главное в доме НЕ для переселенцев, которые покупают квартиры за свои кровные, а если это ипочечнки( что просто звери), то они будут вас поджидать в подъездах, что бы в сговоре с вами же начать коптить кнопки лифтов.