Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

MoscowFM · Сообщение **MoscowFM** » 18 авг 2016, 18:16

Где в моём посте жалоба? Я изначально ответил человеку, который спросил про целесообразность самостоятельного пути, или в сопровождении МРС

Сообщение **Shuran** » 18 авг 2016, 18:33

MoscowFM, я выделил то, что достойно юмора или курилки, 52 поста ведь набили уже, ну прям пичаль, что они делают свою работу, появились еще желающие и Вас жаба душит за эту 15ку и за возможную переплату, а так хотелось бы 15кой отделаться, да?

дык берите некропарк, чо! там на этаж хватит!

мрс для тех, кто не хочет ни во что впариваться и всего боицца, ессно, надежнее и качественнее все делать самому в данном случае, но на это нужно время и силы разобраться

MoscowFM · Сообщение **MoscowFM** » 18 авг 2016, 18:44

Так, вы, же за "КАЧЕСВЕННЫЙ контент" , так мне кажется, то, что отнесли к курилки - как раз и есть то, на что стоит обратить внимание в основной теме. Перед аукционами не мешает заглянуть на всякие авитоцианы, где показателем возможных ажиотажей в день аука - как раз и будут выставленные квартиры с массивной рекламой. На прошлых торгах МРС не давал рекламу на ту партию, которая ушла по номиналу. А сейчас, если войдут во вкус то ...

А жаба моя не подавилась переплатив за трешку, поэтому не подавится и в этот раз

Сообщение **Shuran** » 18 авг 2016, 18:55

просто нужно адекватно оценивать, что за 15тыр никаких гарантий, что не будет конкурентов, нет и быть не может. и ни при чем тут "массивная реклама"

exxxtreme · Сообщение **exxxtreme** » 18 авг 2016, 19:30

Shuranпросто нужно адекватно оценивать, что за 15тыр никаких гарантий, что не будет конкурентов, нет и быть не может. и ни при чем тут "массивная реклама"

Ну минимальные надежды дает все равно, лучше чем ничего

wave · Сообщение **wave** » 18 авг 2016, 19:57

MoscowFM Кто нибудь мог предположить ещё месяц назад , что по одной из ОДНУШЕК в доме, который только ленивый не обосрал - будет расклад на четверых?

а что за история, кто обижал однушку?)

kkk · Сообщение **kkk** » 18 авг 2016, 20:26

По базовской новые обьемы с переоцененной ценой убрали обратно. Видимо надавили

Carrytrade · Сообщение **Carrytrade** » 18 авг 2016, 22:41

Ребята, доброго вечера! У меня возник немного тупой, мб, но все же вопрос. Натолкнула ситуация с Нижегородкой.
-значительная часть аукционов снесена с августа на конец сентября. Значит, на эти квартиры заявок не было;
-по оставшимся-по большей части-не единственный участник, а торги.
Объясните мне, что за странное поведение покупанов? Вот есть свободные хаты, заплати 15 тыс и есть шансы быть одному. Нет, кто-то лезет на квартиры с участником? А зачем? Переплатить хочется или побороться, или номер квартиры зело понравился?
Не понимаю

Отправлено спустя 57 секунд:
Как-то глупо переплачивать, при наличии непроданных квартир.

torka · Сообщение **torka** » 19 авг 2016, 00:05

Немного по 108 корп. в зелеке:
осталось только 2 квартиры в стадии "заключение договора". Все остальное перешло в архив
Нашел отказ победителя только одной - https://sale.roseltorg.ru/trade/view/?id=COM24051600069

142 кв. за 20 дней торгов ушли

Fish@Ka · Сообщение **Fish@Ka** » 19 авг 2016, 01:46

МРС по сути своей - риэлтор продавца. Наивно думать, что он печется о кошельке покупателя, заплатившего жалкие 15 тыс, когда речь идёт о миллионах.
Второй момент - неизвестна структура премирования и собственно говоря зарплат менеджеров МРС (да и не надо), но есть подозрение, что они получают процент от суммы сделки. Иначе зачем МРС тратится на рекламу.
Так что выводы неутешительные для наивных покупателей, которые решили, что "подружились" с МРС.

exxxtreme · Сообщение **exxxtreme** » 19 авг 2016, 01:57

Fish@Ka Иначе зачем МРС тратится на рекламу.

Так УГС им платит исходя из:
Средняя цена коммерческого предложения, включая все налоги и сборы в соответствии с законодательством Российской Федерации 120 749,00
Количество объектов в соответствии с техническим заданием - 118
Начальной (максимальной) ценой по реализации 118 объектов устанавливается цена, равная 14 248 382,00 рублей, включая НДС.

Ну это по одному только лоту, 400 квартир - 50млн соотв и т.д. Зарплата манагеров, подозреваю, легко отбивается сопровождением. А реклама ихняя - копеешная даже в рамках цены сопровождения.

rost2000 · Сообщение **rost2000** » 19 авг 2016, 12:00

torkaНемного по 108 корп. в зелеке:
осталось только 2 квартиры в стадии "заключение договора". Все остальное перешло в архив
Нашел отказ победителя только одной - https://sale.roseltorg.ru/trade/view/?id=COM24051600069

142 кв. за 20 дней торгов ушли

Не было там отказа. Это банк человека кинул с ипотекой. Сначала одобрил, а потом отозвал, а у человека не осталось времени, чтоб оперативно на другой банк перескочить.

Последние квартиры вообще ооочень долго в архив переводили. Мою, например, тока спустя неделю после фактической оплаты. То есть я никак не мог забрать свой же обеспечительный платеж от своего же выигранного аукциона.

torka · Сообщение **torka** » 19 авг 2016, 16:04

rost2000Не было там отказа. Это банк человека кинул с ипотекой. Сначала одобрил, а потом отозвал, а у человека не осталось времени, чтоб оперативно на другой банк перескочить.

Спасибо за информацию. В общем самый ажиотаж оказался не в ЦАО,а в ЗелАО )))
После торгов в зелеке были посты о возможных отказах победителей от покупки - оказалось, что нет.

МихИр · Сообщение **МихИр** » 19 авг 2016, 16:29

Сейчас на сайте МРС ЖК Некрасовка 1к.кв. рекламируется от 3182000р. А в таблице таких цен нет. Что бы это было?

M.C · Сообщение **M.C** » 19 авг 2016, 16:59

Начали поднимать номинальную стоимость квартир на Пресне. Пока: 108, 114, 120 (1 к). Где то на 400 тр. Интересно, все квартиры поднимутся, или только "избранные"?

Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: