Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

MoscowFM, бггг, а сами тогда туда зачем лезете? тем более, докупая 1ку к 3ке...если это попытка отпугнуть спрос - можем тока поржать, зарабатывайте больше и будет у вас щастье, не хватает - покупайте на что есть финансы
зы про контент я уже Вам писал, ессно, любой покупатель заинтересован купить в доме НЕ для переселенцев, если хочецца пофлудить - в курилку!

Shuran, я честно говоря, думал, что с чувством юмора у вас получше ) Никого я не отпугиваю, более того скажу, что уже иду на 2 однушки к трешке. Просто улыбнул комментарий человека, который ещё недавно кусал логти, что не успел зайти в этот комплекс.

BetonometrПо Пресненскому взяли и подняли стартовые цены на двушки на 400-450тыс...наверное и на другие подняли, просто не отслеживала. На Роселторге это отображено, а вот МРС на сайте обновлять не торопится((((

Подтверждаю! Действительно подняли. Хм. интересно а как быть с договорами сопровождения? Если я например рассчитывал купить за 11,5 а за 12 уже не готов - и один единственный претендент, получается потеряю 15 тыс и сотку?

PavelOneПодтверждаю! Действительно подняли. Хм. интересно а как быть с договорами сопровождения? Если я например рассчитывал купить за 11,5 а за 12 уже не готов - и один единственный претендент, получается потеряю 15 тыс и сотку?

сотку можете отозвать хоть за секунду до 10.00 дня окончания приема заявок.
15 тыс - подозреваю, что МРС не станет с вами связываться и вернет вам 15тыс - ибо у них очередь, но в договоре сопровождения только номер квартиры, цены нет.

leshikkДа, вся информация есть в открытом доступе на росэлторге. А также ставки 2 и 3 мест тоже.
Трешки в среднем по 280тыс/метр уходили.

Ну не по 280 все же

Без учета вторых этажей средняя цена трешек была 264 т.р./м2. С учетом вторых этажей - и того меньше. Вот наглядное распределение по ценам (сколько квартир в каком диапазоне ушли), с форума жителей этого ЖК. Ссылку на форум не даю, здесь это запрещено.

MoscowFM Shuran, я честно говоря, думал, что с чувством юмора у вас получше ) Никого я не отпугиваю, более того скажу, что уже иду на 2 однушки к трешке. Просто улыбнул комментарий человека, который ещё недавно кусал логти, что не успел зайти в этот комплекс.

хех, от Вас не ожидал просто помнил Ваши предыдущие посты...

bonheurНу не по 280 все же

Без учета вторых этажей средняя цена трешек была 264 т.р./м2. С учетом вторых этажей - и того меньше. Вот наглядное распределение по ценам (сколько квартир в каком диапазоне ушли), с форума жителей этого ЖК. Ссылку на форум не даю, здесь это запрещено.

Да, не совсем корректно выразился. Трешки площадью 77-80 метров уходили по такой цене.
71 метровые были подешевле за метр.

bonheurНу не по 280 все же

Без учета вторых этажей средняя цена трешек была 264 т.р./м2. С учетом вторых этажей - и того меньше. Вот наглядное распределение по ценам (сколько квартир в каком диапазоне ушли), с форума жителей этого ЖК. Ссылку на форум не даю, здесь это запрещено.

Здорово! А есть аналогичная диаграмма на 2ки?

еще бы картинку из цитаты удалять научить

waveНо где там нормальная вторичка, в не старых домах, хотя бы за 8 млн, чтобы утверждать что даже за номинал не интересно?

За 8 млн не получается Нижегородка. Фактически однушка выйдет больше 9-ти. Вторичка в этом районе за 9 млн - это уже двушка.

Отправлено спустя 5 минут 9 секунд:

MoscowFM...Просто улыбнул комментарий человека, который ещё недавно кусал логти, что не успел зайти в этот комплекс.

Все так. Но исходя из моего предыдущего поста, теперь стала неинтересна Нижегородка. Азарт прошёл с приобретением аккредитации. Теперь уже можно участвовать, но за это время пересчитали стоимость кв.метров и остыли. Просто наблюдаем пока.

Fish@KaЗа 8 млн не получается Нижегородка. Фактически однушка выйдет больше 9-ти. Вторичка в этом районе за 9 млн - это уже двушка.

Прошу прощения, но где в _новом_ доме двушка за 9млн в этом районе???

waveПрошу прощения, но где в _новом_ доме двушка за 9млн в этом районе???

Так я же и говорю, вторичка. Новый дом через год уже такой же как и все остальные не новый. В чем принципиальность его "новизны". Мне все равно. Новый даже ряд неудобств имеет для тех, кто сейчас уже заселяться хочет и спокойно жить без долбежа соседского ремонта и то и дело отключенных или не включенных по каким-то причинам лифтов.

Fish@KaТак я же и говорю, вторичка. Новый дом через год уже такой же как и все остальные не новый. В чем принципиальность его "новизны". Мне все равно. Новый даже ряд неудобств имеет для тех, кто сейчас уже заселяться хочет и спокойно жить без долбежа соседского ремонта и то и дело отключенных или не включенных по каким-то причинам лифтов.

под _новый_, имею ввиду дома хотя бы не старше 199х годов. Таких цен на двушки там нет.
А на Нижегородке 11а , планировки двушек, практически идеальны. только стартуют они от 12+ млн.

Да, Вы правы, планировки хорошие. Не идеальные все же, но мне очень понравились. И цена вполне соответствует, если 12. Если по номиналу взять, неплохо, но не мечта. Но если выше, то уже лучше добавить и взять другого класса, выше.

Fish@KaЗа 8 млн не получается Нижегородка. Фактически однушка выйдет больше 9-ти. Вторичка в этом районе за 9 млн - это уже двушка.

Отправлено спустя 5 минут 9 секунд:

Все так. Но исходя из моего предыдущего поста, теперь стала неинтересна Нижегородка. Азарт прошёл с приобретением аккредитации. Теперь уже можно участвовать, но за это время пересчитали стоимость кв.метров и остыли. Просто наблюдаем пока.

Новый дом это новый дом, который и через год и через два будет новым, в отличие от автомобилей, который выезжая из дилерского центра сразу теряют до 30% от стоимости.

Фишка, я честно ходил по объявлениям, что предлагает Римская и Ильич в радиусе до нашего петрушки. Две пары сапог стер. Потому как изучал ситуацию по району через микроскоп, и не только в плане ценообразования, а в большей степени социальной среды и инфраструктуры прежде чем слить нажитое)) Возможно, у вас какая то своя база, но то, что предлагают около той цены, что получается урвать на аукционе (даже с торгом) – это треш. Да есть однушки за 8млн и одна за 7.6 -смотрел сегодня утром. Изжога.
Более менее трешки в п44 готовы с 19.9 опустится до 19.7, причем делают это с таким лицом, как будто я им всю жизнь должен еще буду.
Двушки не мониторил – не интересны вообще. Я, вам от всей души желаю сладкой цены по Симоновскому, которого вы так ждете … просто Нижегородка видимо …