Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Аватара пользователя
Дмитрий81
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 385
Зарегистрирован: 14 окт 2015, 21:43
Пол: Мужской
Благодарил: 336 раз
Поблагодарили: 287 раз
Не в сети

Сообщение Дмитрий81 »

Moxepочень сомнительно, что нет желающих.
На сегодня Цена: от 5 011 000 руб. за1шку на 2 этаже, например 4 этаж 5150, 2шки от 58,6кв.м стартуют от 7300,мелких двушек нет, трешек вообще 2 штуки(8800), а было море
https://www.mosrealstroy.ru/index.php?ur ... bookmark_1
Так может на пересмотре, поэтому не отражаются.
Как пишет Svet
SvetДа, по авиаторам, но на площадке их, по-моему, еще нет, чуть позже выложить должны.

Аватара пользователя
vlad86
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 390
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 15:16
Благодарил(а): 635 раз
Поблагодарили: 252 раза
Не в сети

Сообщение vlad86 »

это всё прошлогодние предложения, новые ещё не вывесили на сайте

Аватара пользователя
Moxep
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1447
Зарегистрирован: 15 сен 2015, 22:50
Пол: Мужской
Благодарил: 950 раз
Поблагодарили: 1524 раза
Не в сети

Сообщение Moxep »

Дмитрий81 Так может на пересмотре
Упс, читаю и не вижу))
Svet еще нет, чуть позже выложить должны.
Svet? Не знаете когда? в одной цепочке конечник хочет двушку там, значит надо подождать ценопада.

Svet
профи
профи
Сообщения: 1983
Зарегистрирован: 18 сен 2015, 00:17
Благодарил(а): 1470 раз
Поблагодарили: 2157 раз
Не в сети

Сообщение Svet »

Желающие есть, это "старые" квартиры после переоценки , она очень долгая от спроса в данном Жк не зависит.
Обещали, что 18 будет известно.
За это сообщение автора поблагодарили 3 человека:
MoxepДмитрий81vlad86

Svet
профи
профи
Сообщения: 1983
Зарегистрирован: 18 сен 2015, 00:17
Благодарил(а): 1470 раз
Поблагодарили: 2157 раз
Не в сети

Сообщение Svet »

Moxep очень сомнительно, что нет желающих
+
Очень долгая переоценка, точнее пока все утверждения пройдут... Людей, желающих улучшить свои жилищные условия (в основном не инвесторов), обращается достаточное количество, но в предложении было мало квартир. Вот этот переоценённый объем ждали, по-моему, с 23.11..
Судя по площадке, с мая продали 817 квартир, при этом цены на некоторые в ходе торгов поднимались иногда и на 500т.р..
Spart Если так, то Базовская и Бескудниково тоже стоит ждать после переоценки с снижением
В домах на Базовке не очень ориентируюсь, но попыталась сравнить, 1 корпус 12эт 56,2кв.м. 7643т.р. будет 1 корпус 10эт 56,2 7193т.р..

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36048
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30311 раз
Поблагодарили: 23750 раз
Не в сети

Сообщение Shuran »

Svet она очень долгая от спроса в данном Жк не зависит.
не понял: а почему (а от чего зависит?)

Svet
профи
профи
Сообщения: 1983
Зарегистрирован: 18 сен 2015, 00:17
Благодарил(а): 1470 раз
Поблагодарили: 2157 раз
Не в сети

Сообщение Svet »

Moxep трешек вообще 2 штуки(8800)
по новому, правда другие корпуса, цена метра не 115772, как в Вашей таблице, а 112640руб..

Отправлено спустя 7 минут 59 секунд:
Shuran не понял: а почему (а от чего зависит?)
Правильно и логичнее, и дешевле, если цену снижает застройщик (риэлтор) по ситуации, а здесь готовит оценочный отчет специальная контора (точное название далеко, завтра постараюсь найти) на основании цен района и общей ситуации на рынке недвижимости, потом её утверждают и выставляют квартиры.
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Shuran

mr.KP
новичок
новичок
Сообщения: 51
Зарегистрирован: 06 янв 2016, 18:34
Пол: Мужской
Благодарил: 237 раз
Поблагодарили: 24 раза
Не в сети

Сообщение mr.KP »

Svetуточнила, в среднем на 200т.р. дешевле после переоценки.
на 200 т.р дешевле стали 1-ки на Авиторах, на 2-ки и 3-ки квадратный метр ещё дешевле.
:idea: в цене просели почти на 1 миллион трёшки на Базовской, но не существенно 1-ки.

Svet
профи
профи
Сообщения: 1983
Зарегистрирован: 18 сен 2015, 00:17
Благодарил(а): 1470 раз
Поблагодарили: 2157 раз
Не в сети

Сообщение Svet »

mr.KP на 200 т.р дешевле стали 1-ки на Авиторах, на 2-ки и 3-ки квадратный метр ещё дешевле. в цене просели почти на 1 миллион трёшки на Базовской, но не существенно 1-ки.
Я знаю, у меня есть все цены. :)
На будущее! Вы можете делиться информацией, не используя цитату из моего сообщения, так как вырывая её из контекста, Вы меняете её суть, и меня это злит. :lol:

snaut
новичок
новичок
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 18 ноя 2015, 15:23
Пол: Женский
Поблагодарили: 2 раза
Не в сети

Сообщение snaut »

В бескудниково на все 1ки уже очередь,по 2-3 желающих на одну квартиру.

Кто брал уже квартиру по аукциону расскажите пожалуйста,после торгов какие документы нужны для сделки (ипотека)?сколько стоит их делать самим,без агенства?

Аватара пользователя
марк аврелий
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 858
Зарегистрирован: 15 сен 2015, 22:28
Благодарил(а): 597 раз
Поблагодарили: 460 раз
Не в сети

Сообщение марк аврелий »

snautВ бескудниково на все 1ки уже очередь,по 2-3 желающих на одну квартиру.

Кто брал уже квартиру по аукциону расскажите пожалуйста,после торгов какие документы нужны для сделки (ипотека)?сколько стоит их делать самим,без агенства?
:lol: очереди...однушки от 6+ только для конечников и то дорого по сегодняшнему рынку.

Аватара пользователя
Moxep
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1447
Зарегистрирован: 15 сен 2015, 22:50
Пол: Мужской
Благодарил: 950 раз
Поблагодарили: 1524 раза
Не в сети

Сообщение Moxep »

https://www.cian.ru/sale/flat/46798917/
я кнешно не претендую на ваши деньги, но кто мешает купить аналог в лучшем расположении. + попросить, стописят- двести скидку от указанной цены. 5800-200=5600
покупашек дефцит, продавцы нынче в очереди... :D
через 3 минуты поисков, 5500 https://www.cian.ru/sale/flat/44242122/
и так далее, искать лень

Аватара пользователя
Snelius2015
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 160
Зарегистрирован: 23 окт 2015, 12:58
Пол: Мужской
Благодарил: 28 раз
Поблагодарили: 42 раза
Не в сети

Сообщение Snelius2015 »

А после первых аукционов, так и до 5 млн. вторичка упадет

Svet
профи
профи
Сообщения: 1983
Зарегистрирован: 18 сен 2015, 00:17
Благодарил(а): 1470 раз
Поблагодарили: 2157 раз
Не в сети

Сообщение Svet »

марк аврелий :lol: очереди...однушки от 6+ только для конечников и то дорого по сегодняшнему рынку
Правда очереди. Наверное покупатели узнали про новый объем по сниженным ценам, но сегодня интересующихся было действительно больше, чем обычно и на других объектах угс.
Посмотрим сколько будет претендентов, когда даты торгов объявят. Эффект нового, без истории жилья + ипотека с господдержкой.)

Аватара пользователя
vlad86
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 390
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 15:16
Благодарил(а): 635 раз
Поблагодарили: 252 раза
Не в сети

Сообщение vlad86 »

да, ипотека 11% явный плюс аукционных квартир