А101 Девелопмент - Новости, мнения и отзывы.

Сообщение **Shuran** » 02 июн 2018, 14:04

Ипотечные каникулы от ГК «А101» и РСХБ: 12 месяцев без платежей

Группа компаний «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) и АО «Россельхозбанк» объявляют о старте новой совместной программы – «Ипотечные каникулы», сообщается в пресс-релизе ГК «А101».
Уникальность и главное отличие данного предложения от аналогичных продуктов с тем же названием – абсолютное отсутствие ежемесячных выплат по кредиту в течение 1 года и равномерное распределение суммы отсроченных платежей по оставшемуся сроку кредита. Погашение кредита производится ежемесячно равными платежами, начиная с 13-го платежного месяца.
Программа «Ипотечные каникулы» стартует 1 июня. С этого дня во всех жилых комплексах ГК «А101» (ЖК «Скандинавия», ЖК «Испанские кварталы», ЖК «Белые ночи», а также пятой и шестой очередях ЖК «Москва А101») можно купить квартиру на уникальных для столичного рынка условиях. Данное предложение действительно для всех покупателей, использующих ипотечный кредит от Россельхозбанка.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/122028.html

Йоу · Сообщение **Йоу** » 04 июн 2018, 14:13

Ну.... не уникальное конечно (см УралСиб и раньше другие варианты ещё были и скорее всего ещё будут), но приятное ... вопрос «сколько это стоит»...надо считать

Йоу · Сообщение **Йоу** » 04 июн 2018, 14:31

Удивляет подход: переназвади очереди ввода районами и теперь ипотечные каникулы не как раньше: для 2ой очереди... а просто для Испанских кварталов

И на кварталы А101 раньше была... короче - новость сделали ради новости

Golden fleece

elfi писал(а) 04 июн 2018, 12:07 Пожалуйста, покритикуйте. Под бронью двушка в Новой Москве, А101 Скандинавия, корпус 8.1. Аналогичная квартира https://a101.ru/kvartiry/26751/ (только здесь тринадцатый этаж, а которая у нас под бронью - 11 этаж). Итоговая цена 5,5 млн. Исходные данные я описывала чуть выше в этой же ветке 21 апреля. До метро не пешком - понимаем. Увеличить бюджет выше 6,5 - не можем. Shuran и его друзья, посоветуйте, как сегодня кажется - А101 достроит?, сюрпризы нам не нужны.
[

Если отвечать именно на заданный вопрос: "как сегодня кажется - А101 достроит?", то сегодня ответ видится - кажется (крещусь:)) достроит. В долгосроке голову на отсечение не дам, но экономика проектов там покамест в норме, и откровенного фрода, как в Урбане, не просматривается.
В А101, что лично меня смущает и считаю действительно уязвимым местом компании, так это слабую географическую диверсификацию их объектов, ведь помимо внешних конкурентов, которых не мало в тех краях, по сути, они ещё по ряду объектов конкурируют между собой внутри компании. В этом вижу определенные риски, которые в теории могут выстрелить при условии снижения, как общей рыночной цены (пока нам относительно дорогая нефть помогает купировать это снижение, да и ипотека шкалит, даже кто-то уже начинает говорить об ипотечном пузыре))) не успели толком пожить, при относительно низких ставках, так уже пузырь, млин, кто это пишет вообще))) и к слову, судя по ценам на бензин, в ближайшее время ЦБ не будет снижать ставку), так и спроса на Новую Москву (факторы могут быть разные, только один из возможных - уход части покупателей в просевшую домкадную

Москву) или опережающего роста предложения над спросом в тех краях.
Вместе с этим, необходимо учитывать будущий положительный фактор (вероятно средне/долгосрочный) прихода метро от Саларьево в Столбово (насколько понимаю, победитель и единственный участник тендера - Мостотрест Ротенберга, сейчас мост в Крыму достроят и сюда на стройку метро), который, безусловно должен повысить ликвидность и спрос на ту округу.
Резюмируя, ключевой риск и основные факторы поддержки Вам обозначил, далее берите ответственность на себя (никто Вам поручительство не даст), выводы и решение для себя примите самостоятельно, в зависимости от Вашего личного риск-аппетита.

Йоу · Сообщение **Йоу** » 05 июн 2018, 16:28

Вопрос: в чем заинтересованность Россельхозбанка в застройщики А101?

Или для понимания тот же вопрос в другой формулировке: какие основания у данного банка делать такое спецпредлодение по ипотеке для покупателей А101?

MayDay · Сообщение **MayDay** » 05 июн 2018, 17:30

Йоу писал(а) 05 июн 2018, 16:28Вопрос: в чем заинтересованность Россельхозбанка в застройщики А101?

Или для понимания тот же вопрос в другой формулировке: какие основания у данного банка делать такое спецпредлодение по ипотеке для покупателей А101?

Так исторически сложилось. ЗЫ На будущее, на нашем форуме флуд, который вы тут разводите, крайне не приветствуется. Чем строчить сообщения один за другим, лучше написать одно и по существу. Чем вопрошать обо всем подряд, лучше вначале подумать, погуглить, может и вопрос задавать не придется. И, наконец, продираться через посты с кучей грамматических и пунктуационных ошибок, пытаясь уловить суть - и долго, и просто не хочется. Хотите внимания и живого отклика - пишите грамотно и по существу.

Йоу · Сообщение **Йоу** » 05 июн 2018, 18:18

MayDay писал(а) 05 июн 2018, 17:30
Так исторически сложилось. ЗЫ На будущее, на нашем форуме флуд, который вы тут разводите, крайне не приветствуется. Чем строчить сообщения один за другим, лучше написать одно и по существу. Чем вопрошать обо всем подряд, лучше вначале подумать, погуглить, может и вопрос задавать не придется. И, наконец, продираться через посты с кучей грамматических и пунктуационных ошибок, пытаясь уловить суть - и долго, и просто не хочется. Хотите внимания и живого отклика - пишите грамотно и по существу.

Сомнительно как-то, что банк следует «привычкам». Придётся гуглить

По ошибкам и сообщениям: да, согласен. Надо было через исправление исходного добавить корректно вопрос.

Сообщение **Shuran** » 05 июн 2018, 22:36

Йоу писал(а) 05 июн 2018, 16:28в чем заинтересованность Россельхозбанка в застройщики А101?

вроде общеизвестный факт, что ставки ниже рынка субсидируются застроями

Сообщение **Shuran** » 05 июн 2018, 22:55

ГК «А101» информирует о старте продаж квартир в доме 3 и 4 второго района «Испанские кварталы»
4 июня стартуют продажи квартир в доме 3 и 4 второго района «Испанские кварталы». Успешный и востребованный проект получил свое продолжение в виде 7 новых кварталов и 8 башен.

Предлагаемые к продаже дома, состоят из шести корпусов переменной этажности (9-15-16 этажей) и относятся к классу «комфорт». В продажу поступит 800 квартир площадью от 29 до 115 кв. м разнообразных форматов – от компактных студий до просторных многокомнатных квартир с универсальными планировками, включая евро-планировки. Высота потолков в квартирах — 3 м. Впервые в проекте представлены пятикомнатные квартиры и квартиры с окнами в ванных комнатах. Ещё одним отличием реализуемого проекта станут утеплённые лоджии, которые при желании и без дополнительного согласования, можно будет объединить с жилой комнатой или кухней, создав тем самым просторные и светлые помещения. Квартиры в доме 3 в продажу поступают без отделки для последующего самостоятельного ремонта, а в соседнем 4-м доме предлагаются квартиры с дизайнерской отделкой в трех стилях. Стоимость однокомнатной квартиры площадью 31,5 кв. м без отделки на момент старта продаж — от 3,4 млн рублей, аналогичная квартира с отделкой обойдётся покупателю в 3,8 млн. Просторная пятикомнатная квартира, площадью 115,3 кв.м., с окнами в ванных комнатах, предлагается за 10,4 млн. Традиционно на старте продаж покупателям предложен широчайший выбор вариантов квартиры и максимально выгодные условия для её покупки.
https://a101.ru/news/gk-a101-informirue ... -kvartaly/

СергейСергей

Если я не ошибаюсь, то А101 строят на земельных участках, которые у них в собственности, что положительно сказывается на себестоимости строительства. Плюс, они создают кварталы, в которых приятно жить. У меня были две однушки в Липовом парке, прям было жалко продавать, причем продались как-то на удивление легко, хотя ситуация на рынке уже была не айс. Но последние два года темпы продаж у них падают, но на скорости и качестве строительства это пока что не сказывается.

Сообщение **Shuran** » 09 июл 2018, 20:07

В первом полугодии 2018 года объем новых контрактов ГК «А101» составил 16,7 млрд рублей

ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) объявляет об итогах работы Группы за первые 6 месяцев 2018 года, сообщается в пресс-релизе компании.
Так, по итогам полугодия объем новых контрактов от продажи жилой и коммерческой недвижимости составил 16,7 млрд рублей, что на 103% больше показателей аналогичного периода 2017 года.
По итогам Iквартала объем новых контрактов составил 7,1 млрд рублей. Рост показателей обусловлен стабильно высоким спросом на жилые и коммерческие помещения в проектах Группы, а также выводом на рынок новых ипотечных продуктов.
Общий объем строительства на конец июня составил 870 тыс. кв. метров - как объектов на поздних стадиях строительства, так и новых корпусов, к возведению которых Группа приступила в 2018 году.
В частности, в апреле началась реализация второго этапа строительства ЖК «Испанские кварталы». Проект предполагает возведение около 360 тыс. кв. метров недвижимости, в том числе 307 тыс. кв. метров жилья и 47,4 тыс. кв. метров коммерческих помещений.
Кроме того, с начала года ГК «А101» приступила к строительству нескольких новых корпусов в проектах «Скандинавия», «Белые ночи» и «Москва А101».

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/122707.html

Сообщение **Shuran** » 17 июл 2018, 19:43

Количество сделок на объектах ГК "А101" в июне выросло на 30% по сравнению с показателями мая, сообщила генеральный директор компании Сергей Качура в рамках Московского урбанистического форума.
Он отметил, что с начала года объемы продажи на московском рынке жилой недвижимости неуклонно растут. "Мы забыли про классическую "сезонность", — сказал Качура.
По его данным, в мае во всех округах Москвы, включая ТиНАО, было заключено более 6,2 тысячи сделок. "В июне мы наблюдали не меньший покупательский интерес", — отметил он.
Как рассказал Качура, в настоящий момент продолжает увеличиваться доля ипотечных сделок. Если по итогам 2017 года в проектах ГК "А101" в ипотеку было куплено порядка 50% квартир, то по итогам первого полугодия 2018 года доля продаж с привлечением кредитных средств выросла до 65-70%.

РИА Новости https://realty.ria.ru/realtynews/201807 ... 03807.html

bayad · Сообщение **bayad** » 02 авг 2018, 23:38

Отправлено спустя 23 секунды:

bayad писал(а) 02 авг 2018, 23:32Хотелось бы свести воедино информацию по УК от застройщиков. В частности, тарифы на содержание и текущий ремонт за м2 (квартира, машиноместо, кладовка). Просьба поделиться в ответе этой информацией с указанием конкретного ЖК.

Сообщение **Shuran** » 03 сен 2018, 15:12

Девелопер Новой Москвы инвестирует в инфраструктуру и жилье более 11 млрд рублей до конца этого года, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.
«Это на 40% больше, чем за тот же период прошлого года, и на 20% больше, чем в первом полугодии 2018 года», – сказал В. Жидкин.
Он уточнил, что ГК «А101» сделает акцент на объекты образования, спорта и отдыха. Так, в ЖК «Скандинавия» в этом году начнется строительство школы на 1325 мест с учетом европейского опыта.
Также планируется приступить к возведению детского сада «Волшебная долина» на 220 мест, где 70% территории займут нестандартные решения игровых пространств, основанные на существующем рельефе территории.
Кроме того, продолжится создание парка площадью 100 га на территории ЖК «Скандинавия».

Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/inviestor-vlo ... ei?from=cl

Сообщение **Shuran** » 05 сен 2018, 15:48

ГК «А101» объявляет о рекордных продажах жилья в августе 2018 года

Объем продаж квартир ГК «А101» в августе 2018 года составил почти 50 тыс. кв. метров. Это на 50% больше, чем в «пиковые» месяцы 2017 года – август, ноябрь и декабрь, когда объемы продаж находились в районе отметки в 30 тыс. кв. метров в месяц, сообщается в пресс-релизе ГК «А101».
При этом объем денежных поступлений от реализации жилой недвижимости в августе этого года превысил показатель августа 2017 года на 75%. Это произошло за счет постепенного роста стоимости квадратного метра, которая за год увеличилась на 17% - с 87,9 до 102,7 тыс. рублей.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/123744.html

А101 Девелопмент - Новости, мнения и отзывы.

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: