LIFE-Варшавская, 2-й Котляковский пер, вл. 1, ГК Пионер

pavelsom · Сообщение **pavelsom** » 04 апр 2019, 10:00

Slevin писал(а) 04 апр 2019, 00:43выше вроде уже выкладывали обновленную съемку )

по ходу строительства возникают вопрос, на рендерах вроде везде одинаковые стилабатные-цокольные части (высокие), а по ходу строительства например 5 отличается от 3.
Сейчас видно что у 5 корпуса 1 этаж высокий (входная группа), второй уже жилой, а в 3 первый низкий, потом льют высокий. Это как понимать?

Может кто-то видел более реалистичные рендеры? как будет то?

То же на это обратил внимание... Как бы не оказалось, что входная группа 3го корпуса выше уровня земли на целый этаж...

Akkka · Сообщение **Akkka** » 04 апр 2019, 10:13

pavelsom писал(а) 04 апр 2019, 10:00 То же на это обратил внимание... Как бы не оказалось, что входная группа 3го корпуса выше уровня земли на целый этаж...

А мне кажется это кладовки на минус 1 . Такое возможно? Грунт выравнюют под уровень входной группы. Как думаете такая версия реалистична ? Отолиту что я слышала про кладовые , и вот как раз похоже на то что это они)

pavelsom · Сообщение **pavelsom** » 04 апр 2019, 10:19

Akkka писал(а) 04 апр 2019, 10:13 А мне кажется это кладовки на минус 1 . Такое возможно? Грунт выравнюют под уровень входной группы. Как думаете такая версия реалистична ? Отолиту что я слышала про кладовые , и вот как раз похоже на то что это они)

Тогда надо было этот этаж в монолите полностью делать, а не блоками/кирпичом заполнять... Какая бы гидроизоляция не была, через кладку больше шансов воде проникнуть внутрь помещений.

Stingrey · Сообщение **Stingrey** » 04 апр 2019, 10:42

У меня квартира на 2 этаже 3 корпуса с видом на стилобат. Примерно недели полторы назад позвонил менеджер Пионера и сказал, что они меняют проект и хотят на 2 этаже разместить коммерцию. Предложил квартиру в другом корпусе тоже с видом на стилобат, я отказался. Больше никаких сообщений не было и я подумал, что может решение об 2 этаже не окончательное.

Striker · Сообщение **Striker** » 04 апр 2019, 10:57

Stingrey, Не на третьем? Разве второй этаж был в продаже?

Ldk82 · Сообщение **Ldk82** » 04 апр 2019, 11:04

Stingrey, я тоже не понял. Первые два этажа по рендерам и так вроде как были под коммерцию. Как у вас могло быть с видом на стилобат, если стилобат в два этажа?

Maul · Сообщение **Maul** » 04 апр 2019, 11:19

В 3-м корпусе стилобат двухэтажный . Первый жилой этаж , с окнами на стилобат,имеет второй номер , третий этаж это второй на стилобатом , по факту четвёртый, четвёртый это третий над стилобатом, по факту пятый и т.д.

hotpan · Сообщение **hotpan** » 04 апр 2019, 15:13

Maul писал(а) 04 апр 2019, 11:19В 3-м корпусе стилобат двухэтажный . Первый жилой этаж , с окнами на стилобат,имеет второй номер , третий этаж это второй на стилобатом , по факту четвёртый, четвёртый это третий над стилобатом, по факту пятый и т.д.

— Пап, чего ты несешь-то?
— Я? Я несу людям счастье. (с)
А по существу - этаж имеет именно тот номер, который он имеет в доме. Двухэтажный стилобат, значит первый жилой этаж находится на третьем этаже под этим же номером.
Выдержка из ДДУ по 4 корпусу по квартире на третьем этаже, с окнами на двухэтажный стилобат:

Отправлено спустя 1 минуту 55 секунд:
Так что вопрос к Stingrey выше остался в силе

Ellell · Сообщение **Ellell** » 04 апр 2019, 15:18

Уважаемые участники, а где можно взять инфу сколько ДДУ зарегистрировано за первые месяцы 2019?

Maul · Сообщение **Maul** » 04 апр 2019, 16:27

В ответ hotpan . Я пишу про корпус номер 3 , в нем окна на стилобат имеет этаж номер два. Так понятно. Про корпус номер 4 мне не интересно.

hotpan · Сообщение **hotpan** » 04 апр 2019, 19:20

Maul писал(а) 04 апр 2019, 11:19В 3-м корпусе стилобат двухэтажный . Первый жилой этаж , с окнами на стилобат,имеет второй номер , третий этаж это второй на стилобатом , по факту четвёртый, четвёртый это третий над стилобатом, по факту пятый и т.д.

Похоже, что одноэтажный стилобал в 3м корпусе, поэтому номера этажей с квартирами в 3м корпусе начинаются со второго. Вот и подумал застройщик "спрямить" стилобат между третим и четвертым корпусом, добавив к нему один этаж около третьего корпуса. Отсюда возникло предложение застроя к Stingray (владельцу квартиры в третьем корпусе с видом на стилобат) обменять его квартиру на равнозначную в другом корпусе. Кстати, есть повод для выгодного обмена, например, на квартиру с повышенными характеристиками.
P.S. Изначально не ясно, что за глубокая мысль была так организовать стилобат, видимо, проектировщик-дизайнер насоветовал, а теперь застрой прикинул, что ему будет выгоднее плюсануть этаж к стилобату.

Stingrey · Сообщение **Stingrey** » 04 апр 2019, 22:27

hotpan писал(а) 04 апр 2019, 19:20Похоже, что одноэтажный стилобал в 3м корпусе, поэтому номера этажей с квартирами в 3м корпусе начинаются со второго. Вот и подумал застройщик "спрямить" стилобат между третим и четвертым корпусом, добавив к нему один этаж около третьего корпуса. Отсюда возникло предложение застроя к Stingray (владельцу квартиры в третьем корпусе с видом на стилобат) обменять его квартиру на равнозначную в другом корпусе. Кстати, есть повод для выгодного обмена, например, на квартиру с повышенными характеристиками.
P.S. Изначально не ясно, что за глубокая мысль была так организовать стилобат, видимо, проектировщик-дизайнер насоветовал, а теперь застрой прикинул, что ему будет выгоднее плюсануть этаж к стилобату.

Все верно, в ДДУ стоит 3 корпус, 2 этаж.

Italianec777

hotpan писал(а) 04 апр 2019, 19:20 Похоже, что одноэтажный стилобал в 3м корпусе, поэтому номера этажей с квартирами в 3м корпусе начинаются со второго. Вот и подумал застройщик "спрямить" стилобат между третим и четвертым корпусом, добавив к нему один этаж около третьего корпуса. Отсюда возникло предложение застроя к Stingray (владельцу квартиры в третьем корпусе с видом на стилобат) обменять его квартиру на равнозначную в другом корпусе. Кстати, есть повод для выгодного обмена, например, на квартиру с повышенными характеристиками.
P.S. Изначально не ясно, что за глубокая мысль была так организовать стилобат, видимо, проектировщик-дизайнер насоветовал, а теперь застрой прикинул, что ему будет выгоднее плюсануть этаж к стилобату.
Генплан.jpg

А как может быть стилобат одноэтажный у к3 и к5 если на всех рендерах и сайте два этажа?
Кстати, наш менеджер написала, что дополнительного окна не будет в кухне-гостиной в квартирах более 80 м2 :-(
С одной стороны, если будет стена, то даже более практично, чем с окном, но юрист(жена) уже думает, что можно из э-за этого взыскать...

pavelsom · Сообщение **pavelsom** » 05 апр 2019, 10:50

Italianec777 писал(а) 05 апр 2019, 02:21А как может быть стилобат одноэтажный у к3 и к5 если на всех рендерах и сайте два этажа?
Кстати, наш менеджер написала, что дополнительного окна не будет в кухне-гостиной в квартирах более 80 м2 :-(
С одной стороны, если будет стена, то даже более практично, чем с окном, но юрист(жена) уже думает, что можно из э-за этого взыскать...

Stingrey писал про общий стилобат у 3-го и 4 го корпуса, 5й корпус стоит отдельно и никак не связан со стилобатами остальных корпусов.

Как бы этим лишним окном не оказалось угловое окно )))

Если ваша жена докажет существенное ухудшение характеристик квартиры, максимум что добьётесь так это расторжение договора и возврата средств.

Ldk82 · Сообщение **Ldk82** » 05 апр 2019, 10:59

Планы этажей корпусов 1, 3, 4, 5 с размерами.

LIFE-Варшавская, 2-й Котляковский пер, вл. 1, ГК Пионер

Цель приобретения Вами квартиры в этом комплексе?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: