LIFE-Варшавская, 2-й Котляковский пер, вл. 1, ГК Пионер

hotpan · Сообщение **hotpan** » 12 апр 2019, 11:24

Shuran писал(а) 12 апр 2019, 11:1536 дду в марте, хиловато после 93 в фев, https://www.novostroy-m.ru/baza/jk_lifevarshavskaya

Так судя по сайту остались аэродромные четырешки, в основном. Плюс корпуса 6 и 7 отстоят друг от друга на 20метров, и там остались квартиры "окна в окна" уже почти по 200 за метр, вот и не берут.

GoikoMitich · Сообщение **GoikoMitich** » 12 апр 2019, 16:14

Думаю, что не берут из-за ценника в первую очередь. За 3 месяца некоторые однушки подорожали на 1-2млн. Плюс акций и скидок считай, что нет.

Akkka · Сообщение **Akkka** » 13 апр 2019, 11:07

Застройщику , чтобы оправдать такую цену нужна строительная активность! А по факту первую башню строят еле еле , неужели нельзя увеличить темпы строительства!

abc-sanches05

А нет информации, когда следующую очередь начнут продавать?

Slevin · Сообщение **Slevin** » 13 апр 2019, 14:06

Akkka писал(а) 13 апр 2019, 11:07Застройщику , чтобы оправдать такую цену нужна строительная активность! А по факту первую башню строят еле еле , неужели нельзя увеличить темпы строительства!

По вашему мнению у них темп низкий?

Падение продаж вполне предсказуемо, март-апрель, конец финансового года, время низкого курса валют и общего спада на рынке )

Censored · Сообщение **Censored** » 13 апр 2019, 16:30

lugi писал(а) 31 янв 2019, 18:30 Напишите здесь по итогу ,что получится,тоже интересует.

stayler писал(а) 31 янв 2019, 19:48 отличная новость если так и есть а то -4% от дохи..настроение упало..вы сделали мой день
p/s заявление отдавали в офисе на Малой Пироговской?

Кто интересовался согласием на переуступку - бумажку забрала, цена вопроса - 0 рублей.
Но чтобы забрать пришлось вызванивать начальника отдела оформления - отдают долго и нудно.
Приложила образец согласия, вдруг кому будет полезно. Заявление отдавала в офисе на Пироговской.

Пионер тем временем снова поднял цены на квартиры, моя евродвушка 62,5м прибавила 240к: 12,6 млн вместо бывших 12,37 млн.

hotpan · Сообщение **hotpan** » 13 апр 2019, 16:39

Да, Пионер дает адресное разрешение на переуступку, конкретному покупателю (прописывает его ФИО и другие данные). Не удобно. Я регистрировал переуступку без согласия Застроя (но со справкой о полной оплате, ее застройщик оперативно готовит), но такого покупателя нужно еще найти (который не будет требовать согласие застроя). Само согласие пришло позже, готовили его около месяца (там переуступками одна сотрудница занимается, бывает, что уходит в отпуск).

Alexey02 · Сообщение **Alexey02** » 13 апр 2019, 16:58

hotpan писал(а) 12 апр 2019, 11:24Так судя по сайту остались аэродромные четырешки, в основном

Подумал что ошиблись, а действительно квартиры с аналогичными планировками в 3м корпусе застройщик на сайте называет 3-комнатной, а в 6-7 как 4-комнатные. Разницы не увидел

hotpan · Сообщение **hotpan** » 13 апр 2019, 17:34

Фактически это евро-четырехкомнатные квартиры, так как в них большая кухня-гостиная, и три отдельные комнаты. А так да, Вы верно заметили, что по разному их обзывают

Гога · Сообщение **Гога** » 13 апр 2019, 17:55

abc-sanches05 писал(а) 13 апр 2019, 11:54А нет информации, когда следующую очередь начнут продавать?

сегодня отзвонился менеджер-старт урбан блоков осенью.Расторговаться хотят.Умеют продавать черти

Sorry_babushka

Кому интересно: в официальном аккаунте пионера в инста написали про комплекс вместе с видео. Что сделали за март:

Kolyamba · Сообщение **Kolyamba** » 15 апр 2019, 19:48

Гога писал(а) 13 апр 2019, 17:55 сегодня отзвонился менеджер-старт урбан блоков осенью.Расторговаться хотят.Умеют продавать черти

А кто знает, когда 2 корпус старт-продаж и будет ли вообще?

Sorry_babushka

Kolyamba писал(а) 15 апр 2019, 19:48 А кто знает, когда 2 корпус старт-продаж и будет ли вообще?

Никто пока не знает. Многие ждут, а тем временем уже ходят слухи про продажи Урбан-блоков. Это те которые за 6 и 7 корпусами

julia5115 · Сообщение **julia5115** » 17 апр 2019, 16:43

вот относительно свежее (08.04) видео с одного из форумов:
https://www.youtube.com/watch?time_cont ... 00b0JlpBCM
Правда, судя по камерам, например, 4-й корпус уже залили второй этаж полностью и приступили к 3-му (первому жилому)

hotpan · Сообщение **hotpan** » 17 апр 2019, 23:31

Заказал выписку из ЕГРН по ЗУ 77:05:0005003:6458 (на ЗУ расположена 1я очередь, 1-5 корпуса), переуступок на 16.04 всего 4 штуки, три из которых делал сам Пионер (по одной квартире №13 в корпусах 1-3-4, IMHO по ним Пионер регистрировал первые ДДУ (№13 в пятом корпусе у Пионера еще)). Нет пока массовых переуступок в ЖК.
P.S. ДДУ всего 469шт (в выписке крайний номер 5.469). На Новострой-М больше - 580, видимо плюсанули корпуса 6 и 7.

Отправлено спустя 5 минут 42 секунды:
P.P.S. Знаю, что переуступку (четвертую в выписке) зарегистрировали без согласия застройщика (в комплекте подавали только справку о полной оплате ДДУ). Это к вопросу о необходимости согласия застройщика для реги ДУПТа

LIFE-Варшавская, 2-й Котляковский пер, вл. 1, ГК Пионер

Цель приобретения Вами квартиры в этом комплексе?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: