ЖК Золотая Звезда, Буденного проспект, вл.51, Эталон

Аватара пользователя
mmk
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 444
Зарегистрирован: 17 сен 2015, 10:03
Пол: Женский
Благодарила: 297 раз
Поблагодарили: 213 раз
Не в сети

Сообщение mmk »

Shuranс ТАКОЙ разницей ОДНОЗНАЧНО выберет 6эт за 13, конечно, красная цена "премии" за высокий этаж тут 300-400тыр и то, токеа в объяве о продаже, при том, что далеко не каждый захочет ваще высокий этаж, с которого, кста, открывается СВХ во всей своей "красе"
не все так однозначно
после того, как у знакомых прям перед окнами построили паркинг, им пришлось со своей двушки очень некислый дисконт делать (более 10% от аналогичных квартир в том же доме, но с другим, более презентабельным видом из окна - на другие стороны или "сверху" паркинга), чтобы заинтересовать покупателей. покупатели ходили на просмотры после других квартир в этом доме и говорили "цена хороша, но с таким видом даже по такой цене не возьмем". кончилось все тем, что они отчаялись продать (вопрос стоят об улучшении жилищных условий), так и любуются видом по сей день 8-)



о, кстати
пока Эталон повышает цены, НВД дает скидки на Терлецкий парк - цены с учетом скидки все равно выше, но весьма несильно
(не знаю, насколько "честно" сравнивать эти 2 объекта, по гео можно)
За это сообщение автора поблагодарили 2 человека:
Бо_Atp

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36186
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30364 раза
Поблагодарили: 23834 раза
Не в сети

Сообщение Shuran »

я к тому , что 16 этаж подойдет далеко не всем, это не 8-12, просто меня удивила разница в лям за неоднозначное "улучшение". по мне так тут и не за что доплачивать, ну может быть НЕБОЛЬШАЯ разница в чуть большей ликвидности 16го имхо
зы это ж не 3этаж, паркинг там 5 этаже, вид на крышу - ничо страшного, туда даже бычки с бутылками не долетят:)
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Восток

Аватара пользователя
Восток
постоялец
постоялец
Сообщения: 261
Зарегистрирован: 21 окт 2015, 12:58
Благодарил(а): 144 раза
Поблагодарили: 228 раз
Не в сети

Сообщение Восток »

Zapad Главное преимущество данной трехи в дешевизне входа и возможности демпинговать на выходе если потребуется, поэтому лучше это преимущество максимально сохранить.
Решил остаться на дешевом 6-ом. На выходе буду тупо давить ценой.
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Zapad

ivan3d
новичок
новичок
Сообщения: 52
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 19:36
Благодарил(а): 24 раза
Поблагодарили: 30 раз
Не в сети

Сообщение ivan3d »

Поправили цены на сайте, теперь цена указана со скидкой при 100% оплате.

Аватара пользователя
Fila
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 996
Зарегистрирован: 15 сен 2015, 23:44
Благодарил(а): 446 раз
Поблагодарили: 879 раз
Не в сети

Сообщение Fila »

Вчера были те же цены :? А чтобы получить цену для рассрочки, сколько надо еще прибавить к цене на сайте? 8%? Что-то я совсем запуталась :crazy:
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
ivan3d

Аватара пользователя
Moxep
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1447
Зарегистрирован: 15 сен 2015, 22:50
Пол: Мужской
Благодарил: 950 раз
Поблагодарили: 1524 раза
Не в сети

Сообщение Moxep »

вчера двушка 60.22 стоила~ 8150, сейчас 7495, на старте 6800. Озвучиваю только видимые цены на сайте

Аватара пользователя
DimaRom
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 467
Зарегистрирован: 23 ноя 2015, 19:08
Пол: Мужской
Благодарил: 80 раз
Поблагодарили: 139 раз
Не в сети

Сообщение DimaRom »

Moxepвчера двушка 60.22 стоила~ 8150, сейчас 7495, на старте 6800. Озвучиваю только видимые цены на сайте
"Вчера" цены были без скидок, сейчас со скидками

Аватара пользователя
Fila
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 996
Зарегистрирован: 15 сен 2015, 23:44
Благодарил(а): 446 раз
Поблагодарили: 879 раз
Не в сети

Сообщение Fila »

Вчера лично прикидывала однушки утром:
5 корп 16 эт 37,43 цена 4 974 900 была, это абсолютно точно, даже расчет на бумажке лежит, высчитывала выгоду в рассрочку из расчета 11% депо. И сейчас так же :?
2 корп 38,79 по цене 5 с копейками были, и сейчас так же

Так это было со скидкой, значит?

Я рассчитывала, что без скидки, ориентировалась на это сообщение:
Александр ВасильевичЦены на сайте без скидок. Скидка 8%, при 100% оплате.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36186
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30364 раза
Поблагодарили: 23834 раза
Не в сети

Сообщение Shuran »

могу сказать по самому низкому входному билету: 1ка 37м в 5 корп была со скидкой 6% 4,6 (3-7 эт), щас она 4,9 при 100% (хз при какой скидке :lol: )

Аватара пользователя
feliks
постоялец
постоялец
Сообщения: 337
Зарегистрирован: 15 сен 2015, 23:37
Благодарил(а): 13 раз
Поблагодарили: 107 раз
Не в сети

Сообщение feliks »

Тоже пытаюсь разобраться.Если есть у кого интерес к инвесту u возможность прозвонится и выяснить наконец почем все таки продают.

Аватара пользователя
mmk
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 444
Зарегистрирован: 17 сен 2015, 10:03
Пол: Женский
Благодарила: 297 раз
Поблагодарили: 213 раз
Не в сети

Сообщение mmk »

Если раньше было со скидкой и сейчас со скидкой, то де-факто выросла только цена нижних этажей (9-), 10ый остался в практически том же ценнике. Остальное очень незначительно выросло, верхний, как мне показалось, даже чутку снизили.

Аватара пользователя
Fila
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 996
Зарегистрирован: 15 сен 2015, 23:44
Благодарил(а): 446 раз
Поблагодарили: 879 раз
Не в сети

Сообщение Fila »

Shuran при 100% (хз при какой скидке )
В том-то все и дело ;) Дьявол в деталях, как грится)) Ибо может и так оказаться, что и не подорожало , а наоборот, как в ЭС))
За входной билет даже спорить не буду, ибо не следила тогда. Речь про сегодня и вчера)) Мутно чот как-то все, хоть бы на сайте чтоль пометили, от какой печки плясать :crazy:

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36186
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30364 раза
Поблагодарили: 23834 раза
Не в сети

Сообщение Shuran »

я имел в виду, что базовая цена ща хз какая и менее чем за 4.9 при 100% не купить, т.е. ПОДОРОЖАЛО и СИЛЬНО (скидка может быть уже и не 6% ;) , вчера они были за 5, аля 5.3 )

Аватара пользователя
feliks
постоялец
постоялец
Сообщения: 337
Зарегистрирован: 15 сен 2015, 23:37
Благодарил(а): 13 раз
Поблагодарили: 107 раз
Не в сети

Сообщение feliks »

Shuranя имел в виду, что базовая цена ща хз какая и менее чем за 4.9 при 100% не купить, т.е. ПОДОРОЖАЛО и СИЛЬНО (скидка может быть уже и не 6% ;) , вчера они были за 5, аля 5.3 )
Думаете инвест слетел.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36186
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30364 раза
Поблагодарили: 23834 раза
Не в сети

Сообщение Shuran »

хех, а чо тут думать, тут расчет рулит и устраивает кого текущая потенциальная доха или нет