ЖК Золотая Звезда, Буденного проспект, вл.51, Эталон

forever · Сообщение **forever** » 20 ноя 2015, 21:06

рискну предположить что у ооо золотая звезда 100-200 тыс уставняк, вот примерно такую компенсацию на всех в случае задержек и распределят. как только с улицы можно будет увидеть этажи продажи пойдут повеселее, ждемс.

Сообщение **Shuran** » 20 ноя 2015, 21:24

forever рискну предположить что у ооо золотая звезда 100-200 тыс уставняк, вот примерно такую компенсацию на всех в случае задержек и распределят. как только с улицы можно будет увидеть этажи продажи пойдут повеселее, ждемс.

представляю, какую длинную свечку вниз нарисуют их акции в этот момент

а что, если уставняк ярд иль десять ярдов, это увеличивает шансы получить бабло при банкротстве, особливо, в русском бизнесе?:)
зы странно, почему про ПИК таких предположений я еще не встречал...хз

зы2 вроде банкротства застроев редкий зверь пока:
По итогам третьего квартала 2015 года число проблемных девелоперов в РФ, в отношении которых ведется процедура банкротства, выросло с 22 до 30, сообщает РБК со ссылкой на данные Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК).
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/103697.html

wave · Сообщение **wave** » 20 ноя 2015, 22:25

А откуда выше сомнения по поводу дду?не будет дду не будет первого взноса.все просто.

forever · Сообщение **forever** » 20 ноя 2015, 22:50

Shuranпредставляю, какую длинную свечку вниз нарисуют их акции в этот момент а что, если уставняк ярд иль десять ярдов, это увеличивает шансы получить бабло при банкротстве, особливо, в русском бизнесе?:)
зы странно, почему про ПИК таких предположений я еще не встречал...хз
зы2 вроде банкротства застроев редкий зверь пока:
По итогам третьего квартала 2015 года число проблемных девелоперов в РФ, в отношении которых ведется процедура банкротства, выросло с 22 до 30, сообщает РБК со ссылкой на данные Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК).
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/103697.html

задержки сдачи особо на репутации застроев не отражаются, если около полугода, не знаю парятся они по поводу своих акций или нет, у пика акции летали туда сюда, а народ как покупал его панельки, так и продолжает. просто каждый инвестор должен понимать что при курсе бакса 100 и выше рассрочка начинает работать против него. ну а если нефтя расти начнет и ситуация нормализуется, будет классный инвест.
ценник в звезде ясен перец демократичный, ни добавить ни прибавить))

Сообщение **Shuran** » 21 ноя 2015, 01:03

так я имел в виду ситуацию, когда

forever рискну предположить что у ооо золотая звезда 100-200 тыс уставняк, вот примерно такую компенсацию на всех в случае задержек и распределят

т.е. банкротство

forever · Сообщение **forever** » 21 ноя 2015, 12:29

Shuranтак я имел в виду ситуацию, когда т.е. банкротство

ок.
жаль они по трешкам минимальные метражи сделали - 79м2, соглашусь с I-Sev по 63-65м2 для этого райончика было бы самое оно. трешки-студии например

Восток

MilanaРыбу ДДУ кто-нибудь видел? Что по срокам там? Думаете ЗЗ по срокам норм пройдет?

Из моего ДДУ от 16.11.15.
п. 1.3. Разрешение на строительство № . . . от 23 окт 15, до 23 авг 16. Предполагается продление до 31 дек 17. Ввод объкта до 31 дек 17. Объект может быть введен в эксплуатацию досрочно.
п. 2.1. Цена договора ........
п. 2.1.1. 70% возмещение затрат на строительство.
п. 2.1.2. 30% оплата услуг застройщика.
В случае увеличения затрат на строительство, Застройщик вправе уменьшить сумму денежных средств на оплату услуг Застройщика в одностороннем порядке без подписания доп соглашения, без изменения цены настоящего договора.
п. 5.1. Оформление акта приема-передачи опр. периодом 90 календарных дней с даты ввода объекта в эксплуатацию, но не позднее 1 апр 18 года.
п. 6.2. В случае нарушения сроков застройщик выплачивает проценты в зазмере 1/150 ставки реф-я от цены договора за каждый день просрочки.
Приложение № 1.
Квартира без отделки.
1. Стены и перегородки.
4. Полы во всех помещениях стяжка.
5. Оконные блоки - металлопластиковые.
6.Остекление балконов (лоджи).
Приложение № 4.
Гдафик финансирования. (При выборе рассрочки).

Сообщение **Shuran** » 21 ноя 2015, 15:23

Восток, хвалитесь?

Восток

ShuranВосток, хвалитесь?

Чем? На вопрос по ДДУ отвечаю. Радовался если бы 10-9 эт. успел взять, а так ни туда, ни сюда. Шахматка (мать её) подвела. ЦеннеГ входа - наше всё.

Svet · Сообщение **Svet** » 21 ноя 2015, 16:08

Как дорого они оценили квартиры на последнем этаже, специально показали на что ориентироваться тем, кто ждет выше 10 или плата за вид.
Посмотрев панораму, даже в сторону измайловского парка - скромно, на Востоке ничего интересного высотного не видно. Кстати, у вас там храм планируется в +- 300м.
А рядом с 8 корпусом многоэтажная подземно-наземная парковка на 400 м/м. (может это и было, я не очень внимательно тему смотрела

)

Бо_ · Сообщение **Бо_** » 21 ноя 2015, 16:23

Svet, где про храм почитать? Можете на карте его место показать?

Отправлено спустя 1 минуту 1 секунду:

Восток стяжка

ништячок )

Сообщение **Shuran** » 21 ноя 2015, 16:30

Svet А рядом с 8 корпусом многоэтажная подземно-наземная парковка на 400 м/м

а в пд вроде тока пристройка на 255ммест и подземный на 107 под маленькими

Svet · Сообщение **Svet** » 21 ноя 2015, 16:35

Бо_, в ПП этой территории. Участок №19. Паркинг участок №18.
https://domkad.ru/viewtopic.php?p=3518#p3518

Отправлено спустя 2 минуты 47 секунд:
Shuran, не факт, что паркинг за счет эталона, я ПД эталона пока не читала.

Восток

Shuran, какая должна быть цена машиноместа, чтобы было интересно купить?

Сообщение **Shuran** » 21 ноя 2015, 16:51

тыщ 700-800 имхо, если подземный. но тут такое вряд ли будет, ибо мало. а в пристроенном до 500-600, вверху дешевле, ибо неудобно заезжать, ликвидность тогось на верхах

ЖК Золотая Звезда, Буденного проспект, вл.51, Эталон

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: