ЖК Ясеневая ул., вл. 14, ГК ПИК

Duche
новичок
новичок
Сообщения: 29
Зарегистрирован: 18 мар 2016, 19:37
Пол: Мужской
Поблагодарили: 57 раз
Не в сети

Сообщение Duche »

Kozyablik писал(а) 03 апр 2018, 16:08Интересно, успеют ли запустить в продажу второй блок до 1 июля, до вступления в силу нового закона. И если, нет, то как это скажется на стоимости квартир в этом блоке. Или действие нового закона распространяется только на новые объекты, а которых начали строить ДО не касается? Кто знает?
Закон касается только объектов разрешение на строительство которых получено после 1 июля.
Тут я думаю разрешение есть уже на все блоки.
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Kozyablik

Ева
новичок
новичок
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 25 фев 2018, 17:00
Пол: Женский
Благодарила: 2 раза
Поблагодарили: 1 раз
Не в сети

Сообщение Ева »

Duche писал(а) 03 апр 2018, 17:00Закон касается только объектов разрешение на строительство которых получено после 1 июля.
Тут я думаю разрешение есть уже на все блоки.
на оформление разрешения сейчас очереди, видимо многие застройщики пытаются успеть запустить свои проекты в этом году. в связи с этим возможно и задержка стартов новых, документы не оформлены.

Бес
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 177
Зарегистрирован: 01 сен 2017, 16:03
Пол: Мужской
Благодарил: 160 раз
Поблагодарили: 90 раз
Не в сети

Сообщение Бес »

Sanchess писал(а) 03 апр 2018, 16:38 А почему думаете, что нет? Лично видел панели с окнами.
На фото пирамида с оконными блоками на монтаже горизонте.
На внутренних фасадах есть отсутствующих.

Kozyablik
новичок
новичок
Сообщения: 36
Зарегистрирован: 12 мар 2018, 09:11
Пол: Женский
Благодарила: 60 раз
Поблагодарили: 8 раз
Не в сети

Сообщение Kozyablik »

Duche писал(а) 03 апр 2018, 17:00Тут я думаю разрешение есть уже на все блоки.
Спасибо за ответ. А разрешение дается отдельно на каждый дом или на весь объект в целом? Если отдельно на дом, то может и по новому закону запустят.

Дональд Т
новичок
новичок
Сообщения: 93
Зарегистрирован: 29 янв 2018, 11:39
Пол: Мужской
Благодарил: 15 раз
Поблагодарили: 36 раз
Не в сети

Сообщение Дональд Т »

Второй блок в продажу скорее всего поступит когда его начнут строить(по аналогии с третьим).
А строить его логичнее силами тех кто сейчас возводит первый блок. кран который сейчас на 6-8 секциях скорй всего достанет до 1секции 3 корпуса. остальные два крана как освободятся могут переехать на 2 секцию 3 корпуса и далее в район 2 блока. Но это все имхо с точки зрения более
рационального использования персонала и техники на стройплощадке.

Бес
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 177
Зарегистрирован: 01 сен 2017, 16:03
Пол: Мужской
Благодарил: 160 раз
Поблагодарили: 90 раз
Не в сети

Сообщение Бес »

Экономику тут просчитать сложно. Это только "внутри" знают.

Но использовать без демонтажа кран 6-8 секции на 1 сек. корп 3 - конечно же нет.
- просто не достанет по весу панелей на этом вылете стрелы. см фото.
- первым в демонтаж уйдет кран с секций 1-3 (там просто быстрее окончат монтаж, на пару тройку этажей опережают 6-8)
- блок 1 сдается в 19 году. Корпус 3 в 20. Блок 1 не сдать без благоуйстройства, а кран мешает ))) Надо убрать...
- снять поставить кран это пара дней. Это самые минимальные затраты, которые и не учитываются в расчете рационального использования техники.
Вложения
dji_0016-edit.jpg
За это сообщение автора поблагодарили 3 человека:
SanchessDolechkaV1ad

baarb1k
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 113
Зарегистрирован: 13 дек 2017, 17:55
Пол: Мужской
Благодарил: 8 раз
Поблагодарили: 26 раз
Не в сети

Сообщение baarb1k »

В старых секциях подняли ценники на 40-50 тысяч

Аватара пользователя
Sanchess
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1188
Зарегистрирован: 18 окт 2015, 02:31
Пол: Мужской
Благодарил: 570 раз
Поблагодарили: 863 раза
Не в сети

Сообщение Sanchess »

baarb1k писал(а) 05 апр 2018, 19:54В старых секциях подняли ценники на 40-50 тысяч
Евротрешки почти к 8 млн подобрались, а в 6й секции 8+..
Основную коробку 1-го блока, кроме 1 и 8 секции, под крышу ставят, вот и ценник ломят видимо..
За 1,5 месяца +лям почти..

Angella
новичок
новичок
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 29 мар 2018, 19:43
Пол: Женский
Благодарила: 2 раза
Поблагодарили: 1 раз
Не в сети

Сообщение Angella »

Помогите разобраться, какова высота потолка, нигде нет информации. Может кто знает. Буду признательна.

Дональд Т
новичок
новичок
Сообщения: 93
Зарегистрирован: 29 янв 2018, 11:39
Пол: Мужской
Благодарил: 15 раз
Поблагодарили: 36 раз
Не в сети

Сообщение Дональд Т »

высоту потолка даже менеджеры не могут внятно сказать. нам говорили 260/265 до натяжного потолка.
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Dolechka

Аватара пользователя
Dolechka
новичок
новичок
Сообщения: 69
Зарегистрирован: 06 июн 2017, 14:41
Пол: Женский
Благодарила: 125 раз
Поблагодарили: 47 раз
Не в сети

Сообщение Dolechka »

baarb1k писал(а) 05 апр 2018, 19:54В старых секциях подняли ценники на 40-50 тысяч
В новом 3 корпусе тоже подняли :(
Поскольку я мониторю только 3-комнатные, то по ним статистика такая:
25 марта (первое повышение после старта продаж) на 130 тыс.
05 апреля (второе повышение) на 90 тыс. :cry:

Angella
новичок
новичок
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 29 мар 2018, 19:43
Пол: Женский
Благодарила: 2 раза
Поблагодарили: 1 раз
Не в сети

Сообщение Angella »

Спасибо , а потолки что-то низковаты совсем ((

Бес
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 177
Зарегистрирован: 01 сен 2017, 16:03
Пол: Мужской
Благодарил: 160 раз
Поблагодарили: 90 раз
Не в сети

Сообщение Бес »

Angella писал(а) 05 апр 2018, 22:01Помогите разобраться, какова высота потолка, нигде нет информации. Может кто знает. Буду признательна.
Экспертиза:
- Со второго по шестнадцатый/двадцать пятый (отм. 4,800-45,400/71,500) - квартир, зон безопасности в лифтовых холлах.
...
- плита перекрытия безбалочная толщиной 200 мм.

45,400-4,800=40,6
40,6/14=2,9
2,9-0,2=2,7
От пола до потолка без отделки, от бетона до бетона.
Ну и картинко уже была в этой теме ;) 60 мм "отнимают" на конструкцию пола, оставляя в чистоте высоту потолков 2,64м/264см/2640мм.
Вложения
Высота потолков.pdf
(122.6 КБ) 17 скачиваний
ПИК Ясеневая 14 1с высота 1эт.JPG
За это сообщение автора поблагодарили 5 человек:
isaevDolechkabencoffФотинияV1ad

Дональд Т
новичок
новичок
Сообщения: 93
Зарегистрирован: 29 янв 2018, 11:39
Пол: Мужской
Благодарил: 15 раз
Поблагодарили: 36 раз
Не в сети

Сообщение Дональд Т »

ну значит с натяжным надо ожидать 260, а без 264. кстати в приложении к дду по поводу натяжного написано что или-или, т.ч. вполне возможно что будет потолок под покраску

Бес
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 177
Зарегистрирован: 01 сен 2017, 16:03
Пол: Мужской
Благодарил: 160 раз
Поблагодарили: 90 раз
Не в сети

Сообщение Бес »

15-й этаж на первой-второй...
Вложения
Безымянный1.jpg