ЖК Ясеневая ул., вл. 14, ГК ПИК

baarb1k · Сообщение **baarb1k** » 12 июл 2018, 18:19

Максииим писал(а) 12 июл 2018, 17:48Всем добрый день! Очень заинтересован в ЖК Ясеневая 14!!! Ну прям очень нравиться и вот в ближайшее время очень хотелось бы купить квартиру там! Подскажите пожалуйста, как там квартиры? Исходя их уже наработанного опыта у ПИК, ка кони вообще? Как качество? Как отдела кв.? Стоит ли покупать и грубо говоря, на века этот дом? Или же все это миф!? Еще слышал такую тему, что конкретно в этом месте(ясеневая 14) земля в аренде? И чем это опасно, если это так? Как с документами на жилье в будущем будут дела и как при оформлении? Все ли чисто и гладко(если выкупать наличкой, без кредитов, ипотек и т.д....???
Чем плохи квартиры на углу дома или под самой крышой?! Что с сроками, получается на данный момент ключи должны выдать до Декабря 2018? На сколько это правда? И стоит ли ждать ключи чуть раньше?
Буду очень благодарен за ответ ВСЕМ!

Как там квартиры никто не знает, ибо ключи никто не получал. Если гоаорить про планировки, то отличные, есть на любой вкус.
Минус - нет балконов(кому то плюс).
На века дом или нет? Никто не знает, но наш век и хватит
Отделка противоречивый момент. Кто то получает отделку без нареканий, кто то потом переделывает все. Как повезет. Ожидать чего то сверх крутого не стоит, все из эконом материалов.
Земля в аренде у всех застройшиков. После сдачи дом переходит во владение жильцов и Москвы.
Документы в попядке, оформление быстро. Можно в электронном виде, можно в бумажном(стоит денег).
Ничем эти квартиры не плохи. Есть квартиры в 6 секции которые упираются окном в фасад нпд паркингом, но они и дешевле стоят.
Нет. По дду ключи ноябрь 2019, внимательнее читайте. Ждать ключи можно и раньше, но не сильно на это надеяться

На впшем месте присмотрелся бы к варшавская лайф, сам дольщик я14

Dolechka · Сообщение **Dolechka** » 20 июл 2018, 16:43

Ясеневая, 14 и самолёт

Бес · Сообщение **Бес** » 23 июл 2018, 12:00

В ДДУ не нашел цены за квадратный метр, по которой мне (если меньше по БТИ чем на 0,5 м2) или я (если больше) будем рассчитываться с застройщиком.

Что что знает?
Какова практика?

Oleg.58 · Сообщение **Oleg.58** » 23 июл 2018, 12:03

По цене покупки

Hello88 · Сообщение **Hello88** » 23 июл 2018, 12:08

Бес писал(а) 23 июл 2018, 12:00В ДДУ не нашел цены за квадратный метр, по которой мне (если меньше по БТИ чем на 0,5 м2) или я (если больше) будем рассчитываться с застройщиком.

Что что знает?
Какова практика?

Выдержка из ДДУ: 4.4. ...В случае изменения Общей приведенной площади....Расчет осуществляется по цене за один квадратный метр, установленной в п.4.1 настоящего Договора...

В 4.1.прописывается цена договора и стоимость квадратного метра.

Стрелец

Добрый день! в выходные была в офисе продаж нашего ЖК. Менеджер сказал, что в сентябре будет организован шоу-рум, скорее всего в 6 секции. Лифты будут OTIS.

Дональд Т

Бес писал(а) 23 июл 2018, 12:00 мне (если меньше по БТИ чем на 0,5 м2) или я (если больше) будем рассчитываться с застройщиком.

[

и какая вообще вероятность что это может произойти, учитывая что дом панельный(кроме 1-го этажа)?

Бес · Сообщение **Бес** » 24 июл 2018, 11:47

Дональд Т писал(а) 23 июл 2018, 19:28 и какая вообще вероятность что это может произойти, учитывая что дом панельный(кроме 1-го этажа)?

На квартирах больших площадей есть вероятность выскочить за полквадрата. На малых - скорее нет , чем да.
Сборные ЖБК - это не лего, чтобы сошлось все абсолютно до миллиметра. Смещение всегда возможно и допустимо.
Честно говоря не нашел информации по новому проекту ПИКа. В частности по фасадным панелям с уменьшенным швом. Они вроде назвали эту систему "паз-шип". Но и в старых панельках принцип абсолютно тот же.
Левая картинка 1 - указывает на паз, 2 - указывает на шип. ))

Возможно они как-то минимизировали возможность смещения элементов, превращая ЖБК в лего )))
Не знаю.

I_am · Сообщение **I_am** » 24 июл 2018, 23:15

Приветствую! А есть ли у кого-то информация по кладовым?

Максииим

Всем привет! Очень хочу купить квартиру в Ясеневая 14. Но, много сомнений...если кто в курсе или может помочь каким либо советом или информацией буду очень благодарен! Да и вообще полезная информация как для меня, так и для всех.
Подскажите пожалуйста, может кто уже купил, вообще аренда земли до которого года? И Что вообще в данном случае значит аренда? Когда она закончиться, что дальше? Продление? Или переходит к городу или как там это называется?
На сколько быстро оформляют документы о покупке?
Когда и через сколько оформят квартиру в собственность?
Были ли у Вас самих какие либо сомнения? И какие?
Я так понимаю покупка происходит по ДДУ?
После покупки квартиры, цена каким то образом может измениться? И на сколько на не много или прям вообще на прилично?
Подскажите пожалуйста, а аренда земли не попадает под коммерческое использование? Или как?
И когда оформиться право собственности, автоматически прекращается аренда? И уже собственник и сам застройщик не будут платить аренду, все верно?Вообще я так понимаю когда аренда закончиться, то тут два пути, либо ее продлевают, либо она переходит в муниципальную собственность?
И я так понимаю, что главное и положительное, это когда аренда заканчивается в момент, когда дом уже окончательно достроили и тогда он переходит в собственность именно жильцов,покупателей? То есть при покупки например квартиры сейчас в ЖК Я14 оформят в собственность ее только когда достроят дом, верно?
P/S Не пишите типо - найдите Риэлтора, Юриста...они Вам помогут с вашими вопросами....- это само собой, но сперва интересно услышать мнение от уже купивших или собирающихся купить кв. в Я14!
Спасибо:)

Сообщение **Shuran** » 25 июл 2018, 12:04

Максииим писал(а) 25 июл 2018, 11:50P/S Не пишите типо - найдите Риэлтора, Юриста...они Вам помогут с вашими вопросами....- это само собой, но сперва интересно услышать мнение от уже купивших или собирающихся купить кв. в Я14!
Спасибо:)

проблем нет, можно смело брать, но на фоне лайф-варшавской имхо нет смысла
зы када стока таких вапросов - сначала надо прочитать тему))

isaev · Сообщение **isaev** » 25 июл 2018, 15:01

Shuran писал(а) 25 июл 2018, 12:04но на фоне лайф-варшавской имхо нет смысла

А можно подробнее, почему ?

Сообщение **Shuran** » 25 июл 2018, 16:08

isaev писал(а) 25 июл 2018, 15:01А можно подробнее, почему ?

потому что там локейшен, проект, планировки гораздо круче за те же деньги. если кому юг нужен

Максииим

Shuran писал(а) 25 июл 2018, 16:08 потому что там локейшен, проект, планировки гораздо круче за те же деньги. если кому юг нужен

Ну там и цены подороже, не на много, но дороже..или я что то путаю? И это не ПИК, другая вроде компаха)

isaev · Сообщение **isaev** » 26 июл 2018, 10:12

Shuran писал(а) 25 июл 2018, 16:08потому что там локейшен, проект, планировки гораздо круче за те же деньги. если кому юг нужен

Так-то да, но у двушек, имхо, ужасные планировки и ценник на лям больше.

Отправлено спустя 25 минут 27 секунд:
Кто-нить знает Блок 2 будет с отделкой ? И когда старт продаж ?

ЖК Ясеневая ул., вл. 14, ГК ПИК

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: