ЖК West Garden, Раменки, Интеко

Winner · Сообщение **Winner** » 16 сен 2020, 17:39

Sergey8 писал(а) 16 сен 2020, 17:25
Ну это как бы через территорию Золотых ключей и их проходную. А эту временную дорогу к офису уже открыли? Перехода через речку там не было (и сейчас по карте серым цветом). А в обход по существующей дороге примерно 25 мин, где техника катается щас.

Я проходила. Да, точно яндекс карты наврали с маршрутом, вот как сейчас - 1.4км.
Дорога к офису (не асфальт, а просто грунтовая дорога для техники) была открыта для пешеходов и год назад и сейчас. Припарковаться можно у ЖК "Золотые Ключи-2" (за пределами ЖК, у шлагбаума)

Sergey8 · Сообщение **Sergey8** » 16 сен 2020, 17:54

Winner писал(а) 16 сен 2020, 17:15 Именно, место Вестгардена намного лучше Настоящего или Огней, и тем более Вестердама.
Вангуя возможный инвест, стоит разделять цену метра на разные метражи. В Вестгардене есть 27метровые студии, которых в районе больше нет. Они на самом старте были от 270тыс за метр

Отправлено спустя 2 минуты 58 секунд:

Лучше пока только тем, что почти никто не видел, нависающие в низине с двух сторон дороги и жд (первая линия 50м от дублера на уровне 3-4го этажа), студии 27-28 например в Небе были.

Winner · Сообщение **Winner** » 16 сен 2020, 17:59

Sergey8 писал(а) 16 сен 2020, 17:54
Лучше пока только тем, что почти никто не видел, нависающие в низине с двух сторон дороги и жд, студии 27-28 например в Небе были.

Как раз с этой стороны очень классное впечатление от места. Имхо, соглашусь с Seregin - место хорошее, элитное, проект не человейник. ЖК Небо совсем другой и по концепции и по месту

Sergey8 · Сообщение **Sergey8** » 16 сен 2020, 18:18

Winner писал(а) 16 сен 2020, 17:59 Как раз с этой стороны очень классное впечатление от места. Имхо, соглашусь с Seregin - место хорошее, элитное, проект не человейник. ЖК Небо совсем другой и по концепции и по месту

Может ещё ко 2ой очереди это отчасти относится, но к первой очереди, это место может быть хорошим в основном для тех кто там не был, уж слишком близко оживленные трассы, а жк в низине между ними.

Сообщение **Shuran** » 16 сен 2020, 18:29

Winner писал(а) 16 сен 2020, 17:59место хорошее, элитное,

место ацтой, жк вдоль жд + трассы, с локейшеном настоящего не сравнить (последнее лучче). пешком до метро не дойти

Seregin · Сообщение **Seregin** » 16 сен 2020, 18:55

Я б в настоящем точно не хотел жить. А в вест гардене да. Каждому своё. Настоящее это муравейник в самом прямом смысле и отстой окружение. Гарден совсем другой. Глоток приличного окружения и много леса

Сообщение **Shuran** » 16 сен 2020, 19:16

Seregin писал(а) 16 сен 2020, 18:55Глоток приличного окружения и много леса

какого леса, который через жд?

ну нельзя брать хату у жд с шоссе, красный свет должен в голове включаться) и плюшки проекта на этом фоне ничо не значат, не топлю за настоящее, там больше половины хат неликвид

зы на реку копи)

Winner · Сообщение **Winner** » 16 сен 2020, 20:15

Sergey8 писал(а) 16 сен 2020, 18:18 Может ещё ко 2ой очереди это отчасти относится, но к первой очереди, это место может быть хорошим в основном для тех кто там не был, уж слишком близко оживленные трассы, а жк в низине между ними.

2 очередь и правда лучше 1ой

Winner · Сообщение **Winner** » 16 сен 2020, 20:16

Seregin писал(а) 16 сен 2020, 18:55Я б в настоящем точно не хотел жить. А в вест гардене да. Каждому своё. Настоящее это муравейник в самом прямом смысле и отстой окружение. Гарден совсем другой. Глоток приличного окружения и много леса

Леса не то, что прямо много, он есть и Парк Победы есть.
+в районе Вестгардена в отличии от Настоящего не жгут ничего, по крайней мере инфы в сети не было и когда проезжала, не замечала

Nov · Сообщение **Nov** » 16 сен 2020, 20:38

В настоящем большая часть секций 13-15 этажные. Какой муравейник?! Старые дома только с одной стороны на удалении. По поводу жгут: реально рядом не жгут, но если бы жгли, то гаден по-сути рядом расположен, там бы тоже заметили. Странно хвалить место у жд и дублера. Может поза?

Chert · Сообщение **Chert** » 17 сен 2020, 07:34

Shuran писал(а) 16 сен 2020, 19:16зы на реку копи)

) Река в низине. В 100 метрах от Мичуринского проспекта, уровень которого на уровне 3-4 этажей Реки))) 1-4 этажи видом упираются в овраг) (летом он зелёный, зимой нет))) Цена в 1,5 выше ВГ. Планировки хуже. Единственный плюс терассы. Но вид или в овраг или на дорогу))))

Отправлено спустя 2 минуты 25 секунд:
Вывод) для жизни в настоящее время ничего нет)
Недвижимость можно рассматривать только для инвест)))

Chert · Сообщение **Chert** » 17 сен 2020, 07:55

Я был на площадке в начале лета прошлого года. Стройки ещё не было, Дорохова ещё только строили. Не было даже забетонирована трасса. Только эстакады доделывали. Машины мимо ездили размером с 3-х этажный дом) Сейчас часто проезжаю мимо. Там уже 4-9 этажи льют по всем корпусам и Дорохова открыт до Минки.
У меня и тогда и сейчас мнение следующее. Или это уникальное место с соответствующей ценой в перспективе. Или, как считает Шуран, полный шлак, который ничем не отличается от ВД, Крылья, с соответствующей перспективой цены.
Среднего не дано.
Мне кажется все таки это первый случай. Все новые современные проекты строят у дороги и/или ж/д.а здесь уж больно хороша другая сторона ж/к. Расположение ниже дороги и ж/д, кстати, даёт тишину во дворе. Звук идёт вверх. Пешком до метро и МЦД Минская по планируемой дорожке 7-10 мин. Ну и обособленность от всего не только минус в виде Отсутствия собственных Магазинчиков и сферы услуг, но и плюс в виде малолюдности и покоя». Как остров. Ну и главное, что этот ЖК уникален и по плотности и этажности, в наши времена меньше 40 этажей уже не строят)

Ser125 · Сообщение **Ser125** » 17 сен 2020, 11:02

Sergey8 писал(а) 16 сен 2020, 18:18это место может быть хорошим в основном для тех кто там не был, уж слишком близко оживленные трассы, а жк в низине между ними.

Мне кажется наоборот, пока читаешь и анализируешь про ЖД, дублер, либо смотришь проезжая по дублеру или Минской складываеться негативное мнение, но когда находишься на месте все видеться совсем по другому. Дублер находиться на уровне первого этажа, это ЖД находиться выше, но она и намного дальше.
До метро 7-10 минут если пройти под дублером, там мне кажется заложены пешеходный проходы.Либо вдоль Дублера где тропинка планируется.

Да и наличие метро не такой уж значительный фактор для БК. Больше значение имеет размер закрытой внутренней территории, наличие парка до которого можно дойти пешком, фитнеса в который можно пройти через паркинг (не знаю во второй очереди заложили фитнес или нет?), школы поблизости (но не на территории они своими заборами съедают значительную часть внутреннего двора) возле ВГ проектируют 2 школы, про рестораны и магазины не понимаю почему многие думают, что их там не откроют, говоря что там отсутствует инфраструктура.

Lux · Сообщение **Lux** » 17 сен 2020, 11:02

Ну почему же не строят.. Настоящее 7-15 этажей имеет в среднем и лишь несколько 28этажных секций. Вполне себе клубный формат и нет ни трассы , ни жд рядом..
Уникальность вест гадена сильно на любителя , т к без инфры в ближайшем будущем , очень длительная стройка в несколько очередей и зажатый участок между трассой и железкой..

Chert · Сообщение **Chert** » 17 сен 2020, 11:23

Ser125 писал(а) 17 сен 2020, 11:02понимаю

Ser125 писал(а) 17 сен 2020, 11:02не понимаю почему многие думают, что их там не откроют,

Ну 1500 квартир и никакого транзитного трафика. Это очень мало. Конечно один минимаркет и 5 салонов красоты будут регулярно открываться и закрываться), но не более того). Откуда информация про фитнес? Это утопия по мне. В ЗК2 закрылся наоборот, вроде..

ЖК West Garden, Раменки, Интеко

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: