ЖК Второй Нагатинский проезд, 2, ГК ПИК

Alex_21_MD · Сообщение **Alex_21_MD** » 14 ноя 2021, 22:09

Добрый день.

Походил по району рядом с 2-м Нагатинским. Сделал пару фотографий, комментарии ниже. Возможно кому-то будет интересно. Все субъективно.
1) Гаражи рядом с ЖК, которые ранее обсуждались, признаков сноса не подают. Частично сейчас это некие мастерские. В части живут непонятные личности.
2) ТЦ рядом с ЖК на половину не в рабочем состоянии (часть магазинов закрыто, часть освободилась и сдается). Людей мало. Это в выходной. Из плюсов – работает зеленый перекресток.
3) Придворовые территории и жилые здания в старой застройке рядом с ЖК показались несколько неухоженными. Детские площадки старые, часть зданий необитаема, но здания не снесены.
4) Трамваи (на них ехать до метро своим ходом) все новые и места есть, но это выходной и ЖК не заселен. Что будет после заселения, сказать трудно.
5) Дворы не полностью заполнены автотранспортом, припарковаться можно легко. После заселения ситуация изменится.
6) Я обнаружил заход на территорию ЖК только с одной стороны (со стороны 2го Нагатинского проезда) с противоположной стороны автобусный парк. Со стороны Нагатинской ул. - ТЦ. С 4-й стороны на данный момент стройка и промзона (идти там особо не куда) Вероятно позже проход организуют, т.к. со стороны 2го Нагатинского проезда ни так много места под пешеходов, да и обстановка пока не обжитая (гаражи, тротуар с одной стороны и тп.).

Наврядле что-то радикально измениться за 1.5-2 года. Если вариант рассматривается для того, чтобы переехать и жить как можно быстрее, то есть описанные нюансы.

Adex · Сообщение **Adex** » 14 янв 2022, 22:59

На мос.ру появилась информация о планируемом изъятии для госнужд гаражей вдоль жк. https://www.mos.ru/dgi/documents/izvesh ... 263651220/
За счёт этого расширят дорогу до 4 полос и соеденят ее с коломенским проездом + зеленую зону за гаражами благоустроят.
Местность явно преоброзится.

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 18 янв 2022, 14:06

mr_myxin писал(а) 05 май 2021, 17:49Capital group стал владельцем пары юр. лиц, которые владеют земельными участками по адресам:
2-й Нагатинский проезд, вл 6А (КН: 77:5:4003:13)
1-й Нагатинский проезд, вл. 13; вл. 13, стр. 2-6, 8-10 (КН: 77:5:4003:15)

Тенедр: Выполнение комплекса работ по устройству котлована на объекте строительства по адресу: г. Москва, 2-й Нагатинский проезд 6А корп. 1.1-1.6

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 16 фев 2022, 01:45

mr_myxin писал(а) 18 янв 2022, 14:06Выполнение комплекса работ по устройству котлована на объекте строительства по адресу: г. Москва, 2-й Нагатинский проезд 6А корп. 1.1-1.6

Прошли экспертизу

Заказчик: Специализированный застройщик "Пластполитен"
Проектировщик: ПИК-Проект

Объект: Многоэтажные жилые дома корпус 1.1-1.6 с подземной автостоянкой в составе комплексной общественно-жилой застройки
Адрес: 2-й Нагатинский проезд

Flay · Сообщение **Flay** » 06 апр 2022, 15:23

Выдано разрешение на строительство трех домов третьей очереди жилого комплекса «Второй Нагатинский» на юге столицы, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.

По его словам, документ позволяет начать строительство корпусов 5, 6 и 7 в районе Нагатино-Садовники по адресу: 2-й Нагатинский проезд, вл. 2/1. Разрешение действует до 6 апреля 2027 года.

33-этажные дома общей площадью 89,7 тыс. кв. метров рассчитаны на 1312 квартир. В подземной части корпусов 5 и 6 предусмотрен один этаж, в корпусе 7 – два. Под зданиями расположится общая одноуровневая стоянка на 216 машин, также 20 мест предназначено для мототехники.

На подземном уровне появятся индивидуальные кладовые для жильцов, а на первых этажах – общественные помещения для коммерческого использования.
https://stroi.mos.ru/news/ieshchie-tri- ... ghatinskii

Ната28 · Сообщение **Ната28** » 14 апр 2022, 22:47

Как думаете, Уважаемые знатоки, когда пик начнет ввод этой новой очереди? В пике говорят, что пока заморозили старты на 2-3 мес. Реально ли? Жду новых их стартов и в раздумье

Сообщение **Shuran** » 15 апр 2022, 11:40

Ната28 писал(а) 14 апр 2022, 22:47В пике говорят, что пока заморозили старты на 2-3 мес. Реально ли? Жду новых их стартов и в раздумье

с текущими ставками нет смысла стартовать, даже по госсубсидированию застроям ставку тока до 15% снизят, а это дофига. но ставки будут падать, это проблема аля на полгода имхо

Сообщение **Shuran** » 11 май 2022, 14:27

Компании ПИК выдано разрешение на строительство пяти корпусов жилого комплекса «Второй Нагатинский» на юге столицы, сообщили в Стройкомплексе Москвы.
Документ действует до 29 сентября 2025 года. Он позволяет застройщику продолжить комплексную общественно-жилую застройку в районе Нагатино-Садовники.

«В состав проекта вошли еще пять домов высотой 14 – 33 этажа и одноуровневое нежилое здание. Общая площадь строений превысит 104 тыс. кв. метров», – сказал председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.

«В корпусах 1.1 – 1.5 появится 1523 квартиры общей площадью более 60 тыс. кв. метров. Под коммерческие помещения на первых этажах домов отведено свыше 3,1 тыс. «квадратов». Объекты социально-бытовой инфраструктуры также разместят на первых уровнях новостроек и в нежилом корпусе 1.6. Это обеспечит жителям не только комфортный доступ к социальной инфраструктуре и ритейл-услугам, но и даст рабочие места», – подчеркнула Анастасия Пятова.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/ieshchie-piat ... ii?from=cl

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 17 май 2022, 06:51

Shuran писал(а) 11 май 2022, 14:27Компании ПИК выдано разрешение на строительство пяти корпусов жилого комплекса «Второй Нагатинский» на юге столицы,

Документы - https://наш.дом.рф/сервисы/каталог-ново ... ъект/46118

lukrem · Сообщение **lukrem** » 20 май 2022, 12:17

Старт продаж 5 корпуса. 6-7 пока не вывели, предварительно информация что пойдут без отделки.

Nikit · Сообщение **Nikit** » 20 май 2022, 12:33

На сайте пика начались продажи корпусов 5,6,7. С отделкой. Ключи 05.2025

Striker · Сообщение **Striker** » 20 май 2022, 12:43

lukrem писал(а) 20 май 2022, 12:176-7 пока не вывели, предварительно информация что пойдут без отделки.

Есть 6 и 7 с отделкой

AF$ · Сообщение **AF$** » 14 июн 2022, 18:30

Следующая очередь(новое ЮЛ) - https://xn--80az8a.xn--d1aqf.xn--p1ai/% ... 1%82/46540

AF$ · Сообщение **AF$** » 15 июн 2022, 18:18

AF$ писал(а) 14 июн 2022, 18:30Следующая очередь(новое ЮЛ) - https://xn--80az8a.xn--d1aqf.xn--p1ai/% ... 1%82/46540

Два корпуса вывели в продажу, с отделкой.

Nikit · Сообщение **Nikit** » 15 июн 2022, 21:25

Все 5 новых корпусов с отделкой

ЖК Второй Нагатинский проезд, 2, ГК ПИК

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: