ЖК Водный, Головинское ш., вл. 5, MR Group

Fila писал(а) 04 июл 2018, 22:13 Я вас разочарую, такое может быть везде. Но риелторы утверждают, что сейчас несогласованная перепланировка не особая проблема при продаже, и даже ипотечникам.

Одно дело не согласованная, а другое дело несогласуемая. Если застрой не спроектировал мокрые зоны, то это тупиковая ситуация получается.

Suinag писал(а) 04 июл 2018, 23:12Одно дело не согласованная, а другое дело несогласуемая

А какая разница? И то, и другое продаваемо, лишь бы покупатель был согласен.

Fila писал(а) 04 июл 2018, 23:42 А какая разница? И то, и другое продаваемо, лишь бы покупатель был согласен.

Если несогласуемая, то ипотечники точно отпадают

Suinag писал(а) 04 июл 2018, 23:55Если несогласуемая, то ипотечники точно отпадают

Ушлые риелторы продают и им. С их слов, большинство банков сами сейчас этого не требуют, это надо оценщику, а с ним всегда можно договориться.

Fila писал(а) 05 июл 2018, 00:08 Ушлые риелторы продают и им. С их слов, большинство банков сами сейчас этого не требуют, это надо оценщику, а с ним всегда можно договориться.

В любом случае квартира с перепланировкой, которую невозможно узаконить это неликвид. Нафиг покупцу договариваться с кем-то, если можно найти нормальный вариант.

Suinag писал(а) 05 июл 2018, 09:51В любом случае квартира с перепланировкой, которую невозможно узаконить это неликвид

Я думаю, узаконить можно все, вопрос цены. Но главное, зачем? При продаже сейчас БТИ не обязательно, требуют данные ЕГРН, и обмеры застройщиков, сделанные кадастровыми инж. в обход БТИ, вполне принимают, и оценщики б-ва банков в т.ч. А с оценщиком можно и самим договориться, без покупца, ему какая разница, кто ему заплатит))
А если не продавать, а жить самим или сдавать, вообще проблем не вижу.

Fila писал(а) 05 июл 2018, 10:18 Я думаю, узаконить можно все, вопрос цены. Но главное, зачем? При продаже сейчас БТИ не обязательно, требуют данные ЕГРН, и обмеры застройщиков, сделанные кадастровыми инж. в обход БТИ, вполне принимают, и оценщики б-ва банков в т.ч. А с оценщиком можно и самим договориться, без покупца, ему какая разница, кто ему заплатит))
А если не продавать, а жить самим или сдавать, вообще проблем не вижу.

Где-то читал узаконивание стоит около 1 млн руб и нафиг оно нужно?

Suinag писал(а) 05 июл 2018, 10:24Где-то читал узаконивание стоит около 1 млн руб и нафиг оно нужно?

Вот-вот, и я о том же.

Так все-таки мокрые зоны будут или нет?

А фих знает)) Надо дождаться ключей!

Fila писал(а) 04 июл 2018, 22:13 Я вас разочарую, такое может быть везде. Но риелторы утверждают, что сейчас несогласованная перепланировка не особая проблема при продаже, и даже ипотечникам.

Риелторы могут что угодно сейчас утверждать, что бы продать. К тому же скоро сдача обьекта. Нужны факты про их утверждение

Ага и сосед сверху, который неизвестно в какой точке решить себе мокрую сделать...

SEER писал(а) 05 июл 2018, 13:28Риелторы могут что угодно сейчас утверждать, что бы продать. К тому же скоро сдача обьекта.

Но это не заинтересованные риелторы, а сторонние, это я мимоходом в Фейсбуке вычитала. На Нерсе, кстати, то же самое утверждают, уже другие и про Новую Москву))

Отправлено спустя 2 минуты 53 секунды:

Hello88 писал(а) 05 июл 2018, 13:31Ага и сосед сверху, который неизвестно в какой точке решить себе мокрую сделать...

Тут главное, чтобы сосед втихую это сделал и БТИ не тревожил)))

Уважаемые жители!
Завершено несколько судебных процессов.
С 1 июля все корпуса МФК «Водный» внесены в реестр лицензий Государственной жилищной инспекции Москвы в качестве находящихся под управлением УК ДОМС. Проверить это можно на сайте Мосжилинспекции: https://dom.gosuslugi.ru/…

Однако, несмотря на подтвержденную легитимность УК и фактически полученные услуги, некоторые жители предпринимали попытки уйти от оплаты жилищно-коммунальных услуг и инициировали судебные процессы по оспариванию законности управления МФК нашей управляющей компанией.
Так, в Мещанском районном суде недавно завершились несколько заседаний, по итогам которых все претензии к легитимности УК ДОМС в качестве управляющей компании МФК «Водный» были признаны необоснованными. Общие собрания собственников были проведены в соответствии с жилищным законодательством. Жители были вовремя оповещены, собрания проходили при необходимом кворуме, сформированы реестры проголосовавших и протоколы счетной комиссии.

Таким образом легитимность управляющей компании «ДОМС» в МФК «Водный» подтверждена не только Мосжилинспекцией, но и судом. С решениями суда вы можете ознакомиться на нашем сайте: https://domc24.ru/objects/vodny/news/8488/

Fila писал(а) 06 июл 2018, 10:20Уважаемые жители!
Завершено несколько судебных процессов.
С 1 июля все корпуса МФК «Водный» внесены в реестр лицензий Государственной жилищной инспекции Москвы в качестве находящихся под управлением УК ДОМС. Проверить это можно на сайте Мосжилинспекции: https://dom.gosuslugi.ru/…

Однако, несмотря на подтвержденную легитимность УК и фактически полученные услуги, некоторые жители предпринимали попытки уйти от оплаты жилищно-коммунальных услуг и инициировали судебные процессы по оспариванию законности управления МФК нашей управляющей компанией.
Так, в Мещанском районном суде недавно завершились несколько заседаний, по итогам которых все претензии к легитимности УК ДОМС в качестве управляющей компании МФК «Водный» были признаны необоснованными. Общие собрания собственников были проведены в соответствии с жилищным законодательством. Жители были вовремя оповещены, собрания проходили при необходимом кворуме, сформированы реестры проголосовавших и протоколы счетной комиссии.

Таким образом легитимность управляющей компании «ДОМС» в МФК «Водный» подтверждена не только Мосжилинспекцией, но и судом. С решениями суда вы можете ознакомиться на нашем сайте: https://domc24.ru/objects/vodny/news/8488/

В любом новом ЖК находится кучка активистов, которые воюют против УК