ЖК Водный, Головинское ш., вл. 5, MR Group

SEER писал(а) 23 июл 2018, 07:55Судя по видео это совсем не панорамные окна будут. Хотя везде пишут что дом с панорамными окнами. На самом деле получается, что окно из трёх частей будет состоять (2 вертикальных + 1 горизонтальное)

Ну на самом деле никто полностью панорамные и не обещал. Нам манагер при продаже сразу говорил про 60 см от пола.
А так-то окна везде разные. В однушках 2 одинаковых больших трехстворчатых с перемычками, в студиях 2 поменьше, двухстворчатые, без перемычки в нижней части. В двушках - и те, и другие.
Вот на такое объявление наткнулась https://www.cian.ru/sale/flat/176848962/
Там есть фото однушки "внутри" и коридора. Сначала думала, что это фейк, а потом сопоставила окна - и вроде как настоящие это фото, на однушку похоже

Нам то говорили что будут панорамные, но от пола 60см будет глухо(для безопасности)

Fila писал(а) 23 июл 2018, 00:42 Это как?

Во-первых, это предположение. Если не будут брать прямо или косвенно, то это хорошо. Я рассуждаю по аналогии с прокладкой труб для газификации садовых товариществ))) там инициативная группа делает газ, затем с тех, кто захотел присоединиться позже, то есть "врезаться", с них берутся деньги и компенсируюся расходы инициативнной группы. первыми такие балконы мной были замечены у КРОСТа, два таких дома уже сданы рядом (ЖК Невский) надо поинтересоваться, как у них все обстоит. Либо разовый взнос, либо статья в платежке (за обслуживание) должна появиться кмк, статья в платежке законно появиться не может, слишком много возни с обоснованием, так что разовый взнос либо бесплатно.

Oblako писал(а) 23 июл 2018, 13:10 Во-первых, это предположение. Если не будут брать прямо или косвенно, то это хорошо. Я рассуждаю по аналогии с прокладкой труб для газификации садовых товариществ))) там инициативная группа делает газ, затем с тех, кто захотел присоединиться позже, то есть "врезаться", с них берутся деньги и компенсируюся расходы инициативнной группы. первыми такие балконы мной были замечены у КРОСТа, два таких дома уже сданы рядом (ЖК Невский) надо поинтересоваться, как у них все обстоит. Либо разовый взнос, либо статья в платежке (за обслуживание) должна появиться кмк, статья в платежке законно появиться не может, слишком много возни с обоснованием, так что разовый взнос либо бесплатно.

Вы, мне кажется, зря проводите аналогию с Невским. У них центральное кондиционирование (общий внешний блок на все квартиры этажа), а у нас может быть проложат трассы. Да и то, я лично в этом сильно сомневаюсь. В документах трассы есть? Нет. Значит и ждать их установки имхо особо не стоит.

Да, я тоже почитала, это для кростовских объектов характерно - центральное кондиционирование, про Велтон и Невский народ пишет - один наружный блок на неск. квартир, подключение и обслуживание платное, и народ годами ждет, когда Крост блоки на всех привезет((
У МРа вроде нет такого, по крайней мере я не слышала. Так что я тоже скорее склоняюсь к тому, что трассы самим тянуть придется... А иначе зачем застройщику тянуть за свой счет дорогие длинные трассы?
А так-то поживем-увидим, конечно... Хотя я уже ничему не удивлюсь))

Fila писал(а) 23 июл 2018, 16:26Да, я тоже почитала, это для кростовских объектов характерно - центральное кондиционирование, про Велтон и Невский народ пишет - один наружный блок на неск. квартир, подключение и обслуживание платное, и народ годами ждет, когда Крост блоки на всех привезет((
У МРа вроде нет такого, по крайней мере я не слышала. Так что я тоже скорее склоняюсь к тому, что трассы самим тянуть придется... А иначе зачем застройщику тянуть за свой счет дорогие длинные трассы?
А так-то поживем-увидим, конечно... Хотя я уже ничему не удивлюсь))

ОООО. оооо. Вот это КРОСТ!!! Слава Богу, что у нас не прописано тогда, сами будем тянуть, не впервой.

Отправлено спустя 8 минут 43 секунды:
В таком случае у нас балкон и подъезд - общее имущество. Значит, надо быстро проводить общее собрание и выбирать председателя кондоминиума и обязательно утвердить состав РЕВИЗИОННОЙ комиссии. Иначе будут проблемы с прокладкой трасс. И еще надо поплощадочно найтись побыстрее, может, и правда, сделаем пару блоков на площадку и все.

Oblako писал(а) 24 июл 2018, 13:41надо быстро проводить общее собрание и выбирать председателя кондоминиума и обязательно утвердить состав РЕВИЗИОННОЙ комиссии. Иначе будут проблемы с прокладкой трасс. И еще надо поплощадочно найтись побыстрее, может, и правда, сделаем пару блоков на площадку и все.

Будут проблемы - значит, не будем ставить кондей, по крайней мере, пока. Сделаем "легкий ремонт". А то, что вы предлагаете - не реально сделать "быстро" на данный момент. Совместные блоки - для меня не вариант, ищи потом свищи тех соседей))

Fila писал(а) 23 июл 2018, 10:49 Ну на самом деле никто полностью панорамные и не обещал. Нам манагер при продаже сразу говорил про 60 см от пола.
А так-то окна везде разные. В однушках 2 одинаковых больших трехстворчатых с перемычками, в студиях 2 поменьше, двухстворчатые, без перемычки в нижней части. В двушках - и те, и другие.
Вот на такое объявление наткнулась https://www.cian.ru/sale/flat/176848962/
Там есть фото однушки "внутри" и коридора.

Нет уже этого объявления Посмотреть бы фото от окна!!! Есть?

Отправлено спустя 25 минут 45 секунд:

Fila писал(а) 24 июл 2018, 13:52 Будут проблемы - значит, не будем ставить кондей, по крайней мере, пока. Сделаем "легкий ремонт". А то, что вы предлагаете - не реально сделать "быстро" на данный момент. Совместные блоки - для меня не вариант, ищи потом свищи тех соседей))

Тогда надо следить, чтобы при подписании бумажек мы не отдали свой балкон и/или подъезд в распоряжение третьим лицам либо не наделили таким правом кого-нибудь, либо дали согласие на центральное кондиционирование, как "искусственную монополию" в доме

Oblako писал(а) 24 июл 2018, 14:58надо следить, чтобы при подписании бумажек мы не отдали свой балкон и/или подъезд в распоряжение третьим лицам либо не наделили таким правом кого-нибудь, либо дали согласие на центральное кондиционирование, как "искусственную монополию" в доме

Каким образом мы это можем сделать? УК может прописать это в договоре?

Oblako писал(а) 24 июл 2018, 14:58Посмотреть бы фото от окна!!! Есть?

Я же выложила выше все фото "внутренностей", какие там были.

Fila писал(а) 24 июл 2018, 15:25 Каким образом мы это можем сделать? УК может прописать это в договоре?

Да, давно известна психология новосела. Договор подписываем неглядя, я понимаю, что сейчас у застройщика расчет на прибыль от стройки+эксплуатация ЖК, но в кабалу не хочется попадать тоже (тем более в документах при покупке не было сказано об этом), я за подключение к ТРАССЕ готова платить (разумная цена), но за блок и обслуживание -- в отсутствие конкуренции -- точно нет. Будьте внимательны все, пожалуйста.

Fila писал(а) 24 июл 2018, 15:25 Я же выложила выше все фото "внутренностей", какие там были.

Мне не было об этом известно Спасибо, хоть что-то есть.

Достоверная информация про кондиционер: партнёр МР Групп компания Русклимат сейчас на всех этажах проводит трассы от квартир на общий тех.балкон (начали с нижних этажей). Жителям останется только поставить и подключить внешний и внутренний блоки. Но вопрос "кто за это платит - МР или потом жильцам выставят счёт?" остаётся открытым.

Sinigor писал(а) 25 июл 2018, 17:49Достоверная информация про кондиционер: партнёр МР Групп компания Русклимат сейчас на всех этажах проводит трассы от квартир на общий тех.балкон (начали с нижних этажей). Жителям останется только поставить и подключить внешний и внутренний блоки. Но вопрос "кто за это платит - МР или потом жильцам выставят счёт?" остаётся открытым.

Выставлять счёт будут всем оптом (включая тех, кому кондишен не нужен) или только тем кто подключился ? А как после быть с обслуживанием? А ....? Не мало вопросов по этим кондишенам возникает

Ход строительства от 07.07.2018

Lёxus писал(а) 25 июл 2018, 19:10Ход строительства от 07.07.2018

Наш корпус тут почти и не видно...

Через дорогу стоит здание (Головинское шоссе, 8к2А). Поснимали с крыши все кондиционеры, какой-то хлам валяется. Его будут сносить или надстраивать? Что там происходит, знает кто-нибудь?