ЖК Вестердам, Очаково-Матвеевское, Интеко

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 09 ноя 2019, 18:27

mr_myxin писал(а) 06 ноя 2019, 01:19Подрядчиком должен быть Анттек, если снова ничего не поменяли

Генподрядчиком проекта «Вестердам» выбрана компания ANTTEQ

Генподрядчиком проекта «Вестердам» выбрана компания ANTTEQ В рамках реализации проекта комфорт-класса «Вестердам» будет возведено 4 жилых монолитно-бетонных корпуса переменной этажности (10-30 этажей), детский сад на 260 мест, подземный паркинг на 950 машино-мест, а также осуществлено комплексное благоустройство территории, включающей 4 га яблоневого сада. В ближайшие недели компания ANTTEQ приступит к устройству бетонной подготовки и заливке фундаментной плиты.

https://www.antteq.com/press/news/detail.php?ID=8483

GoAlex · Сообщение **GoAlex** » 11 ноя 2019, 21:28

Как думаете насколько велик будет поток из области через жд/Метро/тпу, на сколько комфортно будет проживание в ВД?
Заполонят ли скамейки яблоневого сада люди с баулами?

Есть какие то аналоги по размерам бедствия?

Сообщение **PlanB** » 11 ноя 2019, 22:12

GoAlex писал(а) 11 ноя 2019, 21:28Как думаете насколько велик будет поток из области через жд/Метро/тпу, на сколько комфортно будет проживание в ВД?
Заполонят ли скамейки яблоневого сада люди с баулами?
Есть какие то аналоги по размерам бедствия?

Расположение, конечно, так себе. Эта часть района как на отшибе, рядом ТЭЦ, крупные дороги и ЖД. В общем полный набор. Считаю, что вероятность постоянной тусовки «людей с баулами» в яблоневом саде весьма велика. Шум от ЖД тоже будет. Для себя я бы тут не брал, а в качестве инвеста - надо было на старте суетиться

plan · Сообщение **plan** » 14 ноя 2019, 20:26

GoAlex писал(а) 11 ноя 2019, 21:28Как думаете насколько велик будет поток из области через жд/Метро/тпу, на сколько комфортно будет проживание в ВД?

Зависит от того будет ли на этой станции жд оборот (конечная) для дальнего пригорода или нет. Но, имхо, с учетом строящейся и запланированной жилой застройки основной поток будут создавать местные жители + часть матвеевского, здесь надо смотреть, где будут переходы через дублёр кутузы и жд к метро, чем дальше от дома тем лучше. Основной минус - постоянное хождение по переходам, например в школу по другому не попасть.

zoz1k · Сообщение **zoz1k** » 14 ноя 2019, 21:37

plan писал(а) 14 ноя 2019, 20:26Зависит от того будет ли на этой станции жд оборот

на форуме "наш транспорт" видел обсуждение, что оборот таки обещает быть..
https://forum.nashtransport.ru/index.ph ... 3335&st=40

Сообщение **Оля** » 17 ноя 2019, 08:52

Старт продаж 4 и 5 корпусов. Есть квартиры с отделкой (2 варианта - светлая и темная).
Цены на еврооднухи (36м2) от 7 лямов (с отделкой!!!). Евро3 50м2 - от 8,2. Без отделки чуть большие евро2 (37-38) за 6,8 предлагают.
Срок ГК 2 кв 2022, передача ключей до 4 кв 2022.

Отправлено спустя 2 часа 12 минут 44 секунды:
а, еще фотки отделки. Никакой мебели, конечно, не будет. Только отделка.
Описалась про 36 м2 - евродвушки, а не еврооднушки.

irek_kazan · Сообщение **irek_kazan** » 17 ноя 2019, 12:27

Студии 24,4 с отделкой
Студии 27,4 без отделки
от 5,2 млн

Отправлено спустя 1 минуту 34 секунды:
~5,3 на 6 эт

irek_kazan · Сообщение **irek_kazan** » 17 ноя 2019, 12:34

Мне одному кажется, что инвест есть?

Сообщение **PlanB** » 17 ноя 2019, 13:57

irek_kazan писал(а) 17 ноя 2019, 12:34Мне одному кажется, что инвест есть?

Как-то интеко радует ценами по этому проекту. Что на самом старте, что сейчас. Из-за большой конкуренции в районе демпингуют? Кто что думает?

Tehakseng · Сообщение **Tehakseng** » 17 ноя 2019, 14:04

Много очень евро 2, но инвест все равно есть, на ключах, в 2022 , с ремонтом 12 млн легко может быть

Sergey8 · Сообщение **Sergey8** » 17 ноя 2019, 14:19

Tehakseng писал(а) 17 ноя 2019, 14:04Много очень евро 2, но инвест все равно есть, на ключах, в 2022 , с ремонтом 12 млн легко может быть

А че не 15?

Сообщение **Shuran** » 17 ноя 2019, 14:25

Tehakseng писал(а) 17 ноя 2019, 14:04Много очень евро 2, но инвест все равно есть, на ключах, в 2022 , с ремонтом 12 млн легко может быть

44-45м на жд=неликвид, во двор 37-38 и до 12 они никак не дотянут даже с отд имхо, но инвест есть, разумеется, +50% за 3г всяко будут на ликвид
после 6корп приятно видеть один евроформат и мелкие метражи, зачот

Мария17

irek_kazan писал(а) 17 ноя 2019, 12:28Студии 24,4 с отделкой
Студии 27,4 без отделки
от 5,2 млн

Отправлено спустя 1 минуту 34 секунды:
~5,3 на 6 эт

Как думаете - сколько могут студии стоить на выходе?

Tehakseng · Сообщение **Tehakseng** » 17 ноя 2019, 14:45

Мне вообще непонятна ЦА для студий в будущем на покупку именно. Кто это? Студенты? Одинокие старики?

Александр Васильевич

При подъезде в офис аккуратнее на дорожке вдоль заправке, там колодец открыт...

ЖК Вестердам, Очаково-Матвеевское, Интеко

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: