ЖК В стремлении к свету, Илимская, 3, Seven Suns Development

77Евгений

Начались работы по реконструкции ул. Илимской на участке от ул. Угличской до Алтуфьевского шоссе (Подробнее: https://stroi.mos.ru/promzona-bieskudnikovo?from=cl). Проезжал в выходные мимо Илимской и видел как почистили все от кустарников, также некоторые коммерсанты разобрали крыши и стены своих построек. В будущем я так понимаю там будет оживленное движение транспорта.

123 · Сообщение **123** » 30 сен 2019, 11:35

Готовится к строительству ЖД станция Илимская и перенос ЖД станции Бескудниково.
Успел я продать гараж в этом месте

77Евгений

123 писал(а) 30 сен 2019, 11:35Готовится к строительству ЖД станция Илимская и перенос ЖД станции Бескудниково.
Успел я продать гараж в этом месте

Гаражи пока что не трогают. А компенсация, которую предлагает город, не лучше чем продажа? Вроде там тоже нормальные деньги предлагают.

Мытищинец

По телефону в СС сообщают замогильным голосом ,что теперь ориентируются на ноябрь по старту.
Разрешения так и нет.

77Евгений

А кто последний раз общался с менеджерами, то интересовались какая схема продажи будет? А то я читал аналогичную тему в другом источнике, и там якобы менеджер сказал, что продажи будут по переуступке, что по моему мнению очень сомнительно

Oleg.58 · Сообщение **Oleg.58** » 16 окт 2019, 16:51

77Евгений писал(а) 16 окт 2019, 16:46А кто последний раз общался с менеджерами, то интересовались какая схема продажи будет? А то я читал аналогичную тему в другом источнике, и там якобы менеджер сказал, что продажи будут по переуступке, что по моему мнению очень сомнительно

Скорее источник сомнительный! И зовут его ОБС...

Светалана

Когда я разговаривала в начале октября с менеджером, она сказала, что квартиры будут продаваться по переуступке прав по ДДУ, точно так же, как в ЖК "Сказочный лес".

Oleg.58 · Сообщение **Oleg.58** » 19 окт 2019, 09:56

Светалана писал(а) 19 окт 2019, 01:19Когда я разговаривала в начале октября с менеджером, она сказала, что квартиры будут продаваться по переуступке прав по ДДУ, точно так же, как в ЖК "Сказочный лес".

Включите голову и сами себе объясните откуда возьмётся первичный ДДУ чтобу его уступить! А потом и нам расскажите! А пока учите мат часть!

Гимли · Сообщение **Гимли** » 19 окт 2019, 10:04

А возможен такой вариант, что первую покупку совершает аффилированная контора по низкой цене, чтобы не замораживать много денег по экскроу, а затем продажа по рыночной цене покупателям по ДДУ?

Oleg.58 · Сообщение **Oleg.58** » 19 окт 2019, 10:12

Гимли писал(а) 19 окт 2019, 10:04А возможен такой вариант, что первую покупку совершает аффилированных контора по низкой цене, чтобы не замораживать много денег по экскроу, а затем продажа по рыночной цене покупателям по ДДУ?

Чтобы зарегить первый ДДУ надо иметь пакет доков на проект включая Раззрешение на строительство... дальше не буду продолжать!

vma · Сообщение **vma** » 19 окт 2019, 12:11

Гимли писал(а) 19 окт 2019, 10:04А возможен такой вариант, что первую покупку совершает аффилированная контора по низкой цене, чтобы не замораживать много денег по экскроу, а затем продажа по рыночной цене покупателям по ДДУ?

Здесь продажи возможны только по эскроу, интересно какой банк возьмётся кредитовать стройку в свете последних проблем застроя.

Гимли · Сообщение **Гимли** » 19 окт 2019, 12:47

Oleg.58 писал(а) 19 окт 2019, 10:12 Чтобы зарегить первый ДДУ надо иметь пакет доков на проект включая Раззрешение на строительство... дальше не буду продолжать!

Про разрешение на строительство понятно, речь не об этом - речь о том, что возможна ли такая схема " оптимизации ' экскроу - сталкивался с тем несколько раз, что застройщик сначало продает своей конторе, а потом, по ДДУ, покупателям.

alexs4444 · Сообщение **alexs4444** » 19 окт 2019, 16:09

Гимли писал(а) 19 окт 2019, 12:47 Про разрешение на строительство понятно, речь не об этом - речь о том, что возможна ли такая схема " оптимизации ' экскроу - сталкивался с тем несколько раз, что застройщик сначало продает своей конторе, а потом, по ДДУ, покупателям.

Сомнительно что банк, предоставивший ПФ, пойдет на эту схему а главное зачем она...ПФ предоставляется на весь проект и проценты по всей сумме зависят от массы денег на счетах эскроу.

Гимли · Сообщение **Гимли** » 19 окт 2019, 19:49

alexs4444 писал(а) 19 окт 2019, 16:09 Сомнительно что банк, предоставивший ПФ, пойдет на эту схему а главное зачем она...ПФ предоставляется на весь проект и проценты по всей сумме зависят от массы денег на счетах эскроу.

Ну, значит, нет в такой схеме смысла.

Oleg.58 · Сообщение **Oleg.58** » 19 окт 2019, 20:29

Гимли писал(а) 19 окт 2019, 19:49
Ну, значит, нет в такой схеме смысла.

Нет такой схемы! И фсе остальное в курилку...

ЖК В стремлении к свету, Илимская, 3, Seven Suns Development

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: