ЖК Ютаново, Газопровод, 6Г, ГК ПИК

СергБ · Сообщение **СергБ** » 04 июн 2024, 23:32

Статистика по 2-ой очереди по заключенным/зареганным ДДУ на квартиры в апреле 2024 по ПД от 03.05.2024
Корпус 4 - 289/512 (+13)
Корпус 5 - 138/209 (+7)
Корпус 6 - 246/512 (+30)
Всего за месяц - 50

удивительно много в 6 корпусе

СергБ · Сообщение **СергБ** » 06 июн 2024, 10:17

Подъехала ПД за июнь 2024.
Статистика по 2-ой очереди по заключенным/зареганным ДДУ на квартиры в мае 2024 по ПД от 04.06.2024
Корпус 4 - 308/512 (+19)
Корпус 5 - 145/209 (+7)
Корпус 6 - 260/512 (+14)
Всего за месяц - 40

Несмотря на то, что в мае ажиотаж по освоению льготных ипотек был больше, чем в апреле, зарегано на 10 ДДУ меньше.
Связываю это с тем, что в конце марта-начале апреля цены были более адекватные в сравнении с сегодняшними. Так, студии начинались от 7,3 в начале апреля, а в конце марта еще на 100 тыс дешевле. Сейчас студия от 8,963 (9 млн, Карл!).

Сообщение **Shuran** » 06 июн 2024, 10:52

СергБ писал(а) 06 июн 2024, 10:17Несмотря на то, что в мае ажиотаж по освоению льготных ипотек был больше, чем в апреле, зарегано на 10 ДДУ меньше.
Связываю это с тем, что в конце марта-начале апреля цены были более адекватные

просто в мае полмесяца выпадает, сезонная просадка, в июне будет пик сделок и цен имхо

СергБ · Сообщение **СергБ** » 11 июл 2024, 23:11

Статистика по 2-ой очереди по заключенным/зареганным ДДУ на квартиры в июне 2024 по ПД от 04.07.2024
Корпус 4 - 327/512 (+19)
Корпус 5 - 152/209 (+7)
Корпус 6 - 278/512 (+18)
Всего за месяц - 44

Совсем не рекорд для последнего месяца льготки. Видимо, ипотечники посчитали цены июня совсем запредельными даже для того, чтобы заскочить в последний вагон.

СергБ · Сообщение **СергБ** » 07 авг 2024, 10:34

Статистика по 2-ой очереди по заключенным/зареганным ДДУ на квартиры в июле 2024 по ПД от 06.08.2024
Корпус 4 - 334/512 (+7)
Корпус 5 - 154/209 (+2)
Корпус 6 - 290/512 (+12)
Всего за месяц - 21

Удивительный результат за первый месяц после завершения льготки. Надо думать, что большинство, а может и все 21, - это июньские договоры, прошедшие регу в июле.
Ждем результаты за август.

Unagdomed · Сообщение **Unagdomed** » 27 сен 2024, 14:36

Данные по ПД от 04.09.24:

Корпус 4: 342/512 (+8)
Корпус 5: 154/209 (-)
Корпус 6: 299/512 (+9)
Всего за месяц август - 17

Негусто. По слухам)) один из корпусов уже в декабре будут сдавать - а треть квартир еще не продана.

Unagdomed · Сообщение **Unagdomed** » 11 окт 2024, 14:28

Данные по ПД от 09.10.24:

Корпус 4: 354/512 (+12)
Корпус 5: 157/209 (+3)
Корпус 6: 307/512 (+8)
Всего за месяц август - 23

СергБ · Сообщение **СергБ** » 17 дек 2024, 08:37

Статистика по 2-ой очереди по заключенным/зареганным ДДУ на квартиры в октябре 2024 по ПД от 11.11.2024
Корпус 4 - 383/512 (+29)
Корпус 5 - 169/209 (+12)
Корпус 6 - 339/512 (+22)
Всего за месяц - 63

Отправлено спустя 2 минуты 56 секунд:
Статистика по 2-ой очереди по заключенным/зареганным ДДУ на квартиры в ноябре 2024 по ПД от 04.12.2024
Корпус 4 - 422/512 (+39)
Корпус 5 - 186/209 (+17)
Корпус 6 - 395/512 (+56)
Всего за месяц - 112

Результаты октября и, особенно, ноября прямо радуют.
Видимо сложились два фактора: буст сворачивания семейки и почти завершенного строительства ЖК (с учетом ключей по ДДУ в период с 25.02.2024 по 18.04.2024 люди покупают почти готовое).

Сообщение **Shuran** » 17 дек 2024, 22:48

СергБ писал(а) 17 дек 2024, 08:40буст сворачивания семейки

а это про что? там общий котел сделали в конце ноя ipoteka-novosti-rynka-nyuansy-t42-p296296#p296296, теперь долго не побустить, тока сбер еще упорствует с пв 50%, но там орда еще неокученных, видимо, и конец года. или ты про нагнетание ажиотажа банками, чтобы народ стал думать, что могут прикрыть/повысить ставки/пв? даже тут таких видел)

СергБ · Сообщение **СергБ** » 17 дек 2024, 22:55

Shuran писал(а) 17 дек 2024, 22:48 а это про что?

Считаю, что осознание сворачивания льготных программ (истерия в связи с этим в стиле: «гипс снимают , клиент уезжает») в совокупности с высокой степенью готовности дома и дали такие результаты.

Сообщение **Shuran** » 17 дек 2024, 22:56

СергБ писал(а) 17 дек 2024, 22:55Считаю, что осознание сворачивания льготных программ (истерия в связи с этим в стиле: «гипс снимают , клиент уезжает»)

дык в окт-ноя льготки для всех уже не было, а семейка как была, так и остается, кто там что осознал и куда уезжает? были напуганные купцы, теперь их, наверное, не будет (после нг, как сбер снимет ограничение), после уже осознают

upd втб тоже еще не раздуплился

СергБ · Сообщение **СергБ** » 17 дек 2024, 23:01

Так из каждого утюга звучало, что выделенные лимиты банком таким-то использованы. Ждём следующих лимитов. И у многих сердце екало: «А вдруг не дадут лимит , и не успеем?»

СергБ · Сообщение **СергБ** » 29 дек 2024, 15:57

23 декабря 2024 2-я очередь ЖК получила РВЭ, но сетчатое ограждение еще не сняли и ключи пока не выдают. На фото еще построенный д/сад

ЖК Ютаново, Газопровод, 6Г, ГК ПИК

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: