ЖК Ютаново, Газопровод, 6Г, ГК ПИК

Serzhic · Сообщение **Serzhic** » 26 янв 2022, 16:15

По моим наблюдениям по прошлым кризисам недвижка имела лаг около полугода относительно фондового рынка. Если резкого разворота не будет вверх после падения, то может ещё и меньше будет % на выходе. С другой стороны, рубль обесценивается каждый год и с ним актив должен расти в рублях.

one of us · Сообщение **one of us** » 26 янв 2022, 16:18

А этот проект только сегодня появился на сайте ПИКа (и приложении) или он висел до этого с пометкой "скоро в продаже"? Или ПИК отказался от тизеров проектов? Или он не все проекты тизерит?

Сообщение **Shuran** » 26 янв 2022, 16:19

VVV писал(а) 26 янв 2022, 16:12Еще Е4 - 80,5м2 за 15,2 годная была, по которой инвест просматривался

ну была бы 20 на выходе она, 2 75 года, 11,5% годовых, а смысл?. в рынке все оценено (рынок - это доха депо 10%), одна е4 ниже рынка по 15 и 2 е3 по 11, но даже 15% годовых нету, по е3 50м выход 15, 36% за 2,75г= 13%

Отправлено спустя 2 минуты 40 секунд:

one of us писал(а) 26 янв 2022, 16:18А этот проект только сегодня появился на сайте ПИКа (и приложении) или он висел до этого с пометкой "скоро в продаже"?

какая разница? тут рнс уже есть, знач не бронь

megakor · Сообщение **megakor** » 26 янв 2022, 16:28

У кого белый экран (сайт робит у них, просто какой-то скрипт сломался):
1. В Chrome правой кнопкой > просмотреть код
2. Вкладка сеть
3. Сверху нажимаем на выбор списка "Без ограничений". Создаем свою настройку на загрузку 1kbps.
Тогда сайт пика начнет грузится бесконечно, но инфа о хате будет вся видна
Если хотите забронить - нажимаете на купить и переводите обратно на без ограничений

Отправлено спустя 1 минуту 42 секунды:
Выше кста в теме видно что бот подхватил ЖК, подпишитесь на эту тему на новые хаты.

grigoriy · Сообщение **grigoriy** » 26 янв 2022, 17:28

стартанули от 5,8 за студии, уже выше оказывается писали
как по мне это овер для старта, перовский у пик прошлым летом за эти деньги был

Iraborn · Сообщение **Iraborn** » 26 янв 2022, 17:43

one of us писал(а) 26 янв 2022, 16:18А этот проект только сегодня появился на сайте ПИКа (и приложении) или он висел до этого с пометкой "скоро в продаже"? Или ПИК отказался от тизеров проектов? Или он не все проекты тизерит?

Не висел с пометкой «скоро в продаже». По такой схеме на моей памяти продавали только Кавказский бульвар. И неудобно как по мне. Так как вообще непонятно когда стартанут. Лучше когда можно ориентироваться на рнс

калина некрасная

отдам бронь евро2, 36,1м, цена 8,8.

microlab · Сообщение **microlab** » 26 янв 2022, 21:51

Думал будет чуть дешевле. И по сайту все в брони типа. Интересно реально ли все так туда побежали или мнимый ажиотаж

jeanmishel · Сообщение **jeanmishel** » 26 янв 2022, 22:36

microlab писал(а) 26 янв 2022, 21:51Интересно реально ли все так туда побежали или мнимый ажиотаж

Старт совпал с резким скачком курса, сохраняльщики по традиции выносят банки и бегут в бетон. Старт в рынке, поэтому столько броней.

Tati$2000 · Сообщение **Tati$2000** » 26 янв 2022, 23:00

По моему мнению цены сильно завышены, т.к. не соответствуют месту расположения данного ЖК. Мы живем в данном районе и прекрасно знаем окрестности. Вокруг ЖК сплошная промзона с непонятными организациями и сомнительным контингентом (осенью 2020 года был сильный пожар из-за взорвавшихся газовых баллонов напротив ЖК Варшавское ш. д. 141), реконструированная ул. Дорожная с интенсивным движением, ТЭЦ-26 с постоянно дымящими трубами, мусоросжигательный завод и самое неприятное асфальтовый завод от которого периодически (в основном в утреннее время) идет очень неприятный специфический запах. И все эти прелести за 321000 руб./м2 за студию 20 м2, которая типа уже забронирована

.

VVV · Сообщение **VVV** » 27 янв 2022, 22:59

Shuran писал(а) 26 янв 2022, 16:21 ну была бы 20 на выходе она, 2 75 года, 11,5% годовых, а смысл?. в рынке все оценено (рынок - это доха депо 10%), одна е4 ниже рынка по 15 и 2 е3 по 11, но даже 15% годовых нету, по е3 50м выход 15, 36% за 2,75г= 13%

На второй день продаж Пик и этот горе-инвест обломал...

Сообщение **Shuran** » 27 янв 2022, 23:12

VVV писал(а) 27 янв 2022, 22:59На второй день продаж Пик и этот горе-инвест обломал...

вроде вчера быстро подняли на 2 пуле еще

Flayer · Сообщение **Flayer** » 30 янв 2022, 13:41

Есть смысл перенести точку на корректное место на карте новостроек.

hello · Сообщение **hello** » 12 фев 2022, 08:58

Вчера был на объекте, поставили полноценный кран. Работа полным ходом идёт.

VVV · Сообщение **VVV** » 16 фев 2022, 20:37

ПД от 15.02.22
Корпус 1 - 0/480
Корпус 2 - 0/190
Корпус 3 - 0/40
Корпус 7 - 0/40

ЖК Ютаново, Газопровод, 6Г, ГК ПИК

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: