ЖК Город на Реке Тушино-2018, Волоколамское ш., вл. 67

feriki · Сообщение **feriki** » 28 сен 2015, 16:02

https://www.m24.ru/videos/93795 - это видеорепортаж с открытия эстакады

feriki · Сообщение **feriki** » 28 сен 2015, 21:36

в дополнение к предыдущей новости
https://www.skyscrapercity.com/showpost. ... count=5936

feriki · Сообщение **feriki** » 28 сен 2015, 21:38

https://stroi.mos.ru/photogallery/album/ ... -p-aksenov

фидель

а шумоизоляционные щиты вдоль эстакады не? странно...

Будулай

фидельа шумоизоляционные щиты вдоль эстакады не? странно...

https://domkad.ru/viewtopic.php?p=1045#p1045

Отправлено спустя 48 минут 38 секунд:
кстати, второй кран уже почти собрали.

фидель

упс...сорри

МамаКарло

Здрасте! Помогите определиться, пожалуйста!
Имею квартиру в 3ей секции, трешку, куплена на старте, для себя. Вариант не очень, хотя смирилась и с низким этажем, и с планировкой (решила кухню сделать в каридоре, получится кухня-гостиная и три отдельные комнаты). Но, блин, не нравится количество лифтов на 19тиэтажную секцию, где на каждом этаже по 6ть квартир..
Думаю-гадаю, не поменять ли мне ее на блок квартир (двушка+однушку) во 2ой секции и остановиться тут на веки? Конечно же придется доплатить в среднем 4,5млн.. Хотя общая площадь увеличится лишь на 15кв.м..
Или ждать 3ей очереди? Но, ё-моё, так всю жизнь можно искать и выбирать, а так хочется уже пустить корни...
Соседи, дайте совет!

konst · Сообщение **konst** » 30 сен 2015, 10:51

Ключевое слово - на старте, значит цена у вас вкусная, значит нужно выжать из этого вложения всё.
За совет денег не берут: 4.5млн на депозит (через 4-5 лет это будут уже 7 млн), оставить всё как есть, дождаться сдачи дома и сос, потом смотреть реальное положение дел и уровень цен на вашу готовую квартиру и на котлованы следующих очередей. Сдается мне, можно будет переехать в полностью устраивающую вас трёху с заметно меньшей доплатой, а то и без неё. 7 млн = доплата + паркинг + на ремонт. Совсем другое качество жизни получится. Это если лишние 2-3 года есть, конечно...

МамаКарло

konst, спасибо! 4,5млн нет в наличии, в ипотеку придется влезть, теоретически готовы. Но вот ждать еще дополнительно 2-3 года, жалко так...

konst · Сообщение **konst** » 30 сен 2015, 11:21

Ипотеку при ваших вводных забудьте, убьёте всю свою возможную выгоду от 130 т.р. за метр приличного жилья.
Если готовы платить 20 лет по 50-60т.р./мес за ипотеку, лучше откладывайте их и следите за ценой старта новых секций и за ценами на переуступку в 1 очереди.
А там глядишь и существующая квартира уже нравится начнёт )

oolga · Сообщение **oolga** » 30 сен 2015, 12:33

А как Вы сейчас собрались менять? Продавать? или с застройщиком можно договориться? Я тоже думаю что лучше деньги копить ))) вдруг еще более интересное что-нибудь появится. Очень уж большая доплата 4,5млн за 15 метров. У меня тоже трешка в 7 секции, высокий этаж, с видом на Волоколамку. Почти инвест, но своей квартиры пока нет. В планах скорее всего продавать - покупать что-то другое.

Svet · Сообщение **Svet** » 30 сен 2015, 12:44

МамаКарло Здрасте! Помогите определиться, пожалуйста!

А есть ли в наличии эти квартиры (1 и 2 (распашная)) во 2с, звонили ли Вы в офис, потому как у меня инфа, что такой вариант возможен только на 12 этаже, и то двушка под бронью.
И по цене, в 3с на 3эт пока висит трешка за 14700т.р., возможно Вам делать скидку придётся и ещё за переуступку (писали что 250т.р.), а во 2с 2-ка 12эт 11800т.р. и 1-ка 7350т.р. (все цены без скидок).
Лучше, чем Konst, не скажешь.

Будулай

МамаКарло хотя смирилась и с низким этажем, и с планировкой (решила кухню сделать в каридоре, получится кухня-гостиная и три отдельные комнаты). Но, блин, не нравится количество лифтов на 19тиэтажную секцию, где на каждом этаже по 6ть квартир..

так в чем проблема с лифтом, если низкий этаж ? всегда можно спуститься быстро. и я бы на Вашем месте не дергался.. хорошая квартира для себя, из которой уверенно делается 4к, по хорошей цене купленная... почти все окна во двор ? эти деньги лучше потратить на ремонт и м/м как Вам правильно посоветовали. а так можно бесконечно ждать чего то лучше. тем более эти секции от дороги сквер будет отделять.
единственное что меня напрягает с той стороны, так это возможно какая то маленькая эстакада на углу 4 секции, я ее на одном из рендеров увидел.. хотя сейчас присмотрелся, похоже на пешеходный мост симпатичный )

Svet · Сообщение **Svet** » 30 сен 2015, 13:10

Я тоже где-то читала про какой-то особенный пешеходный мост в этом проекте, возможно о нём и речь.

МамаКарло

В наличии есть этот блок 2+1 во 2ой секции на 12этаже.
Переуступка 200тр мне сказали в эсте.. Плюс их продвижение квартиры 150тр. Чистыми точно 14млн. А там если покупать, плюс скидки, приблизительно вот и получается разница в 4,5млн.. Но там можно тааааак размахнуться с дизайнером, такую просторную красотищу придумать...
Но 4,5мульта за 15кв.метра... Жесть)))
Хочется и хорошо и быстро!
Буду думать дальше..
Огромное всем спасибо!

ЖК Город на Реке Тушино-2018, Волоколамское ш., вл. 67

Опрос для уже купивших: как Вы оцениваете соотношение цена/качество этого ЖК в целом?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: