ЖК Город на Реке Тушино-2018, Волоколамское ш., вл. 67

Svet · Сообщение **Svet** » 30 сен 2015, 13:51

МамаКарло, получается 350т.р. чтобы через них продать ? эта сумма какой-то процент от цены квартиры или для всех одинаковый тариф?
И дают ли сейчас скидки при ипотеке?

МамаКарло

На двушки скидка при ипотеке 3%, на однушку - тоже какая то..200тр - переуступка именно трешки, 150 - услуги эста, но от чего она зависит-не знаю! А может и менеджер сказал на вскидку, может где есть не точности.

Будулай

в эсте сказали 1к - 150, 2к -200, 3к - 250. но надо уточнить у застройщика, потому что у них ещё не было уступок.

Ruslan · Сообщение **Ruslan** » 30 сен 2015, 20:24

1. Судя по фото рендера с пешеходным мостом - бульвар изображен достаточно оживленно c тз автотранспорта - возможен ли какой-либо транзит или это только потребности будущего района?

2. Про ипотеку не все так однозначно - при
а) отсутствии денежных средств сейчас
б) периодичном постоянном потоке дс от зп и тд
в) наличия льготной ипотеке в 10%, а еще лучше ниже - как тут ранее писали скоро будет
вопрос фиксинга будущих рублевых доходов по текущим ценам при умеренном проценте - открыт. Я бы думал об этом.

3. А уж беспроцентная рассрочка так вообще "песня":) Но размен 3 на 2+1 конечно надо думать сильно..

Против ветра

Ruslan 3. А уж беспроцентная рассрочка так вообще "песня":)

она теперь постоянная?

Отправлено спустя 2 минуты :

МамаКарло Переуступка 200тр мне сказали в эсте.. Плюс их продвижение квартиры 150тр. Чистыми точно 14млн.

почем покупали? в районе 12,8-13,0?
т.е. в эсте готовы продать вашу квартиру достаточно оперативно за 14,4 из которых 14 чистыми ваши?

Будулай

Ruslan1. Судя по фото рендера с пешеходным мостом - бульвар изображен достаточно оживленно c тз автотранспорта - возможен ли какой-либо транзит или это только потребности будущего района?

в моем архиве с документами был проект предполагаемой дороги в Южное Тушино.

I-Sevона теперь постоянная?

боюсь что да. у эста в рекламе висит без сроков.. в условиях реализации не меняли, сам не проверял.

Против ветра

пора на выход?
может вал желающих уступиться сподвигнет к пересмотру возврата к стартовым условиям?

Будулай

I-Sev, да нет. тут же табличку хорошую выложили.. это примерно равносильно скидке 9-10% максимум (на данный момент, потом она будет уменьшаться). да и когда построят все будут равны ) так что я считаю лучше не дергаться. а кто для себя берет - вообще успокоится и любоваться ходом строительства )

Svet · Сообщение **Svet** » 30 сен 2015, 21:22

Скорее вал желающих купить, сподвигнет их. Рекламы грамотной нет, на ТВ, случайно обратила внимание на текст,
и то только потому что в теме:
"Ваш город в городе. Тушино 2018"...больше ни слова, канал просто листала, оказался - перец

Сообщение **Shuran** » 30 сен 2015, 21:25

Svet Рекламы грамотной нет, на ТВ

ндяя, давать рекламу новостроя на ТВ это особенно эффективно убивать рекламный бюджет, стреляя из пушки по воробям, позор...тока мегакрупняк себе такое может позволить и то в качестве повышения доверия к бренду, а не продаж конкретного объекта

Против ветра

мать их за ногу, ведь не дают расслабиться нифига, если и через год - полтора будут стартовые условия немногие здесь смогут сдержаться :x
у меня есть конечно "хитрый план", вот думаю стоит дергаться, даже история которую описывает МамаКарло может быть выгодным делом

Ruslan · Сообщение **Ruslan** » 30 сен 2015, 21:28

I-Sev у меня есть конечно "хитрый план"

Максимально отрасли трешки? Перезайти в двушку 68?

Против ветра

не 2ка мне не нужна
думаешь что в БЛИЖАЙШЕЕ время 3ки еще отрастут?

пс: кстати кто паркинг покупал, все его полностью оплатили или есть у кого рассрочка?

Будулай

I-Sev даже история которую описывает МамаКарло может быть выгодным делом

кстати, а УК точно даст возможность сделать тамбур ? там же перегородку надо делать. считай часть коридора себе присваиваешь.

МамаКарло

Будулайкстати, а УК точно даст возможность сделать тамбур ? там же перегородку надо делать. считай часть коридора себе присваиваешь.

По практике друзей, с хожей ситуацией, если соседи по площадке не против, то можно.. УК всё равно, лишь бы не закрывался проход, доступ к щиткам и тд.

ЖК Город на Реке Тушино-2018, Волоколамское ш., вл. 67

Опрос для уже купивших: как Вы оцениваете соотношение цена/качество этого ЖК в целом?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: