ЖК Город на Реке Тушино-2018, Волоколамское ш., вл. 67

Svet · Сообщение **Svet** » 06 янв 2016, 12:19

MilanaКак оцениваете стоимость метра во второй очереди домов комфорт+? бест говорит, квартиры процентов на 40 будут дороже относительно 1 и 2 кварталов (котлован-котлован), это в основном за счет увеличенного метража или все-таки стоимости метра? Кто что думает?

Я думаю, бест, как всегда, хитрит. Прогнозировать цены на 2017 год трудно. Не настолько сейчас активный спрос, чтобы обещать цены + 40%,
что к метру, что к метражу.

Будулай

Dancing MammothТо есть по большому счету есть только разница в расстоянии от Волоколамки?

да. и ещё в количестве проживающих во 2 корпусе, паркинг на 50% больше.. утром и вечером очереди на въезд/выезд побольше. + во дворе детский сад создаст дополнительный трафик утром. ну и на 9 месяцев позже сдают..
p.s. ещё один момент, мне секции 1-2-3 в первом корпусе больше нравятся, так как их от дороги отделяет сквер. а вот во 2 корпусе аналогичные стоят вплотную.

Сообщение **Shuran** » 06 янв 2016, 13:34

Milana Как оцениваете стоимость метра во второй очереди домов комфорт+? бест говорит, квартиры процентов на 40 будут дороже относительно 1 и 2 кварталов (котлован-котлован), это в основном за счет увеличенного метража или все-таки стоимости метра? Кто что думает?

имхо метр не более чем на 10-15% дороже, если площади % на 15-20 больше, "больше ему не съесть"(с)

MikhailV · Сообщение **MikhailV** » 06 янв 2016, 13:36

А какая вероятность что 2к раньше сдадут, чем в дду прописано? Есть ли смысл застройщику строить с опережением?
Сейчас эстатет говорит, что по 1к с опережением на 3 мес стройка идет...

Сообщение **Shuran** » 06 янв 2016, 13:38

ну, допустим, 30% и на 3-6 мес - для Вас это что-то меняет? одногруппник взял во 2ом, сроки его не жмут, а ценник дешевле и до волоколамки дальше

Будулай

MikhailV А какая вероятность что 2к раньше сдадут

не знаю какая вероятность, но она есть. так как было бы логично закончить к чм2018

Milana · Сообщение **Milana** » 06 янв 2016, 14:02

MikhailV Есть ли смысл застройщику строить с опережением?

смысл есть - ЧМ 2018

Shuran больше ему не съесть"(с)

Еще нужно выдержать разумный дисконт "стройка- готовый дом", да и переуступ жирненький ожидается

Svet · Сообщение **Svet** » 07 янв 2016, 01:07

А что означает "жирненький переуступ"?)

Сообщение **Shuran** » 07 янв 2016, 01:11

комис застроя

Против ветра

Будулайда. и ещё в количестве проживающих во 2 корпусе, паркинг на 50% больше.. утром и вечером очереди на въезд/выезд побольше. + во дворе детский сад создаст дополнительный трафик утром. ну и на 9 месяцев позже сдают..
p.s. ещё один момент, мне секции 1-2-3 в первом корпусе больше нравятся, так как их от дороги отделяет сквер. а вот во 2 корпусе аналогичные стоят вплотную.

+
разница в расстоянии от волоколамки существенна, если сравнивать например секции 4-7 в 1кв и секции 1,2, 14,15 во 2кв, а например секции 5-11 во 2кв и 1,2, 9,10 в 1кв разница минимальна

alexmesi · Сообщение **alexmesi** » 11 янв 2016, 11:47

а кто-нибудь в курсе, котлован то уже начали рыть у второго корпуса?

makpoot · Сообщение **makpoot** » 11 янв 2016, 15:38

alexmesiа кто-нибудь в курсе, котлован то уже начали рыть у второго корпуса?

Нет, ориентировочно март месяц.

Andreev · Сообщение **Andreev** » 11 янв 2016, 16:47

makpootНет, ориентировочно март месяц.

Вам менеджер сказал? Я уточнял, еще в начале декабря, говорили февраль

makpoot · Сообщение **makpoot** » 11 янв 2016, 17:38

AndreevВам менеджер сказал? Я уточнял, еще в начале декабря, говорили февраль

Да манагер, больше некому говорить) Тоже в начале декабря общался, в разговоре если память не обижает было февраль-март.

Против ветра

скоро, как в ботанике, смотреть на камере не на что будет, ее поднять надо для обзора, но 2ю камеру обещали повесить уже с полгода как, поэтому на быстрое решение этого вопроса надежды нет

даже интересно кто из БС или Ту быстрее подвинет камеру

ЖК Город на Реке Тушино-2018, Волоколамское ш., вл. 67

Опрос для уже купивших: как Вы оцениваете соотношение цена/качество этого ЖК в целом?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: