ЖК Город на Реке Тушино-2018, Волоколамское ш., вл. 67

feriki · Сообщение **feriki** » 02 июл 2019, 21:37

фото ТУ18 от 02.07.2019г.:
https://photos.app.goo.gl/j1D2K28MR1gcjQGN9

G00mBa · Сообщение **G00mBa** » 04 июл 2019, 14:42

gav1 писал(а) 19 июн 2019, 21:39государство в лице заинтересованных ведомств и структур пересмотрит арендные ставки и подпишет допсоглашение по увеличению.

Все уже, наверное, видели, но всё же. https://www.rbc.ru/economics/21/06/2019 ... af08898087
“«Арендная плата [по федеральным земельным участкам на территории бывшего Тушинского аэродрома] производится в соответствии с требованиями, установленными действующими нормативно-правовыми актами РФ, в том числе и по ставке 2% кадастровой стоимости по участкам, предназначенным для коммерческого использования»”
Так что никакого повышения арендной ставки и доп соглашений не будет, всё остаётся как есть.

Svet · Сообщение **Svet** » 08 июл 2019, 14:34

https://tushino2018.ru/project/news/gor ... u-schetov/
"ООО «Стадион «Спартак» сообщает, что «Город на реке Тушино-2018» продолжит реализацию проекта в соответствие с действующим законодательством. Квартиры в жилом комплексе можно будет приобрести без применения эскроу-счетов благодаря высокой степени готовности объекта, что гарантирует своевременное исполнение обязательств девелопера и выгодную ценовую политику.

По итогам комиссии государственного строительного надзора г. Москвы в отношении строящихся Кварталов проекта «Город на реке Тушино-2018», застройщиком проекта ООО «Стадион «Спартак» получены заключения Москомстройинвеста о степени готовности объектов, позволяющие продолжать реализацию без использования эскроу-счетов. Заключения получены в отношении Кварталов 3, 4 и 6."

Svet · Сообщение **Svet** » 09 июл 2019, 12:38

https://saintvladimir.ru/2019/07/2891
"Состоялась торжественная церемония награждения лауреатов Открытого общероссийского конкурса по выбору живописных эскизов мозаичных панно для оформления храма святого равноапостольного великого князя Владимира – Патриаршего подворья в Тушине г. Москвы"

Про сроки, означает ли это, что сам Храм откроют в начале 2021 и соответственно и бульвар к нему тоже?
https://plainnews.ru/video-channel-483066.html

Svet · Сообщение **Svet** » 09 июл 2019, 20:35

На официальном сайте Тушино 2018 выложили фотографии от 05.07.2019
https://tushino2018.ru/project/build/

Svet · Сообщение **Svet** » 10 июл 2019, 14:43

На новострой-М выложили топ продаж за июнь 2019 https://www.novostroy-m.ru

Сообщение **Shuran** » 10 июл 2019, 14:46

затянул пик с покровским, народ устал ждать)

Svet · Сообщение **Svet** » 10 июл 2019, 14:59

Shuran писал(а) 10 июл 2019, 14:46затянул пик с покровским, народ устал ждать)

Думаешь ПИК решает? По истории стартов Тушино 2018: 1к февраль 2015; 2к декабрь 2015; 3к,4к август 2017; 6к сентябрь 2018; 5к октябрь 2018.
Если ЖК Покровское принять за третью очередь, то август-сентябрь 2019.

Сообщение **Shuran** » 10 июл 2019, 15:14

Svet писал(а) 10 июл 2019, 14:59Думаешь ПИК решает?

в какой-то мере, наверное, сам пока не понял такой тяги: в мае было 78 дду, в апреле 52, скидок на ликвидные хаты 15-20% вроде не было, новые корпуса не стартовали, средняя цена на графике ровненькая, 151 дду - такое ток на старте 1корп было, потом, в среднем, от 45 до 80 где-то...мож ясность со школой помогла, хз...
независимо какие там цены поставит пик, за счет грамотных планировок общий бюджет будет существенно ниже, при чем тут истории стартов ту-18 не понял - строить-то пик будет, но все обещанные сроки давно вышли, имхо 10-15% могли и не дождаться, ну и сроки у пика позже будут на 1-1,5г

Svet · Сообщение **Svet** » 10 июл 2019, 15:46

Shuran писал(а) 10 июл 2019, 15:14....при чем тут истории стартов ту-18 не понял - строить-то пик будет...

Но ведь застройщик у ЖК Покровское ООО"Стадион Спартак", поэтому посмотрела историю его стартов. Надо же как-то объяснить срыв обещанных менеджерами ПИКа сроков))
А экскроу-счета не могли оказать влияние на рост продаж в июне?
Визуально ни 5к, ни 6к не попадали под критерии, хотя оказалось 3к, 4к, 6к сейчас продают по старым правилам.

Svet · Сообщение **Svet** » 12 июл 2019, 11:27

Shuran писал(а) 10 июл 2019, 15:14в какой-то мере, наверное, сам пока не понял такой тяги: в мае было 78 дду, в апреле 52, скидок на ликвидные хаты 15-20% вроде не было, новые корпуса не стартовали, средняя цена на графике ровненькая, 151 дду - такое ток на старте 1корп было, потом, в среднем, от 45 до 80 где-то...мож ясность со школой помогла, хз...

Соседи подсказали

. Была отложенная регистрация в апреле-мае по 3к,4к. Их перевели на свой новый кадастровый номер 77:08:0015001:1779 с 20 мая.
https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib ... on_key=177

Но у нас уже традиционно июнь в 1,5 раза выше мая. Опять же в топы попали))
https://tushino2018.ru/project/news/gor ... rt-klassa/
"Пик продаж пришелся на июнь 2019 года – было продано 152 квартиры на общую стоимость 1,962 млрд рублей. Это рекорд за всю историю реализации проекта «Тушино-2018», как по количеству лотов, так и по сумме договоров. Средняя площадь лота составила 69 кв.м. Стоит отметить тот факт, что в пятерке самых продаваемых жк комфорт класса у «Города на реке Тушино-2018» самая высокая средняя цена продажи лота – 12,9 млн рублей, что почти на треть больше среднего бюджета покупки лота остальных лидеров продаж. Средняя цена квадратного метра – 186 953 рублей."

Olga555 · Сообщение **Olga555** » 15 июл 2019, 13:29

Svet писал(а) 10 июл 2019, 15:46 Но ведь застройщик у ЖК Покровское ООО"Стадион Спартак", поэтому посмотрела историю его стартов. Надо же как-то объяснить срыв обещанных менеджерами ПИКа сроков))
А экскроу-счета не могли оказать влияние на рост продаж в июне?
Визуально ни 5к, ни 6к не попадали под критерии, хотя оказалось 3к, 4к, 6к сейчас продают по старым правилам.

5к по экскроу-счетам продают?

Korzzzik · Сообщение **Korzzzik** » 23 июл 2019, 13:52

Olga555 писал(а) 15 июл 2019, 13:29 5к по экскроу-счетам продают?

5к не попал под продажу по "старой" схеме, небольшой объем продается по переуступке.

Небольшая статья была в Коммерсанте

Svet · Сообщение **Svet** » 24 июл 2019, 13:12

На официальном сайте Тушино 2018 выложили фотографии от 19.07.2019
https://tushino2018.ru/project/build/

Svet · Сообщение **Svet** » 24 июл 2019, 13:19

Про инфраструктуру в 1корпусе.

"Дорогие друзья, уже этой осенью студия танцев, йоги и творчества для взрослых и детей «Амальфи», — откроет свои двери для жителей «Города на реке Тушино-2018»!
И пока в новом светлом помещении идет ремонт, ученики и руководители первого филиала готовят для вас праздничное открытие. Вас ждут:
* презентации направлений студии и выступления учеников;
* творческие викторины и конкурсы;
* знакомство с творческой командой;
* розыгрыш абонементов на занятия;
* и прочие приятные сюрпризы.
О точной дате открытия оповестим вас позже, где будем рады встретить всех жителей «Города на реке»!
https://www.instagram.com/amalfi_studio/

ЖК Город на Реке Тушино-2018, Волоколамское ш., вл. 67

Опрос для уже купивших: как Вы оцениваете соотношение цена/качество этого ЖК в целом?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: