ЖК Город на Реке Тушино-2018, Волоколамское ш., вл. 67

Svet · Сообщение **Svet** » 11 июн 2019, 00:23

В Тушино 2018 какой-то упор на дошкольные учреждения. Готовят площадку под два ДОУ на 350 мест и 125 мест между 3к и 4к.
Это из новых фотографий от 07.06.2019 https://tushino2018.ru/project/build/

riolg · Сообщение **riolg** » 11 июн 2019, 10:15

Первый детский сад на 220 мест, возведенный по специальному проекту в «Городе на реке Тушино-2018», получил положительное заключение о соответствии (ЗОС) Мосгосстройнадзора, сообщили в ООО «Стадион Спартак».
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/dietskii-sad- ... ak?from=cl

leonid-new · Сообщение **leonid-new** » 11 июн 2019, 10:53

Лучше бы теперь упор сделали на строительство школы!

Svet · Сообщение **Svet** » 11 июн 2019, 12:51

leonid-new писал(а) 11 июн 2019, 10:53Лучше бы теперь упор сделали на строительство школы!

Точно лучше, чем ДОУ

, если бы на 4 корпуса (примерно 6,5тыс. жителей) был бы один садик на 220 мест, который во дворе 2к.
Поэтому "лучше" достаточно спорно, тем более для открытия школы надо как минимум все шесть кварталов построить.

Уже давно выяснили, что школы строят сейчас по нормативам, как и садики. Будь СОШ меньше, как ДОУ, на 220-350 мест, то их бы открывали также в каждом дворе.
Проект нашей школы скорее всего готов, почему застройщик не информирует, точнее, не рекламирует, не освещает этот факт, непонятно.
По аналогии с садиками, скорее всего ждут прохождения экспертизы.
Главное, чтобы не затягивали и не растягивали само строительство.
И достойное прикрепление нашли, как в Зиларт(молодцы).

Svet · Сообщение **Svet** » 11 июн 2019, 14:08

Хорошая новость по благоустройству 1 квартала, правда, хотелось бы побольше деревьев.

https://tushino2018.ru/project/news/pri ... vartale-1/
14 июня УК "Юнисервис" планирует провести дополнительные работы по озеленению дворовой территории Квартала 1.

Для дополнительного озеленения подготовлено 22 декоративных карликовых сосны. Это полноценные хвойные деревья, достигающие не более 3 метров в высоту и сохраняющие круглогодичную зелень.

Желающих посадить собственное дерево ждем 14 июня в 10.00 во внутреннем дворе Квартала 1. Так как количество деревьев ограничено, желающих просим написать письмо на адрес эл.почты pr@tushino2018.ru

Мероприятие пройдет в присутствии квалифицированного дендролога, который расскажет жителям об особенностях растений и даст рекомендации по их высадке. Деревья будут посажены на газоне по всему периметру внутридворовой территории, по 2 дерева напротив каждого подъезда. В день высадки деревья будут отмечены временными метками о семьях, посадивших их. В течение 2-х недель у каждого дерева будет выставлена именная табличка.

leonid-new · Сообщение **leonid-new** » 11 июн 2019, 17:40

Svet писал(а) 11 июн 2019, 12:51тем более для открытия школы надо как минимум все шесть кварталов построить.

Если школа хорошая, как и садик, то детей свозить будут и из других районов. Это же уже муниципальная собственность, а не застройщика. Рассчитывать не приходится, что это строят только для "Тушино-2018", хотя за счет нас покупателей

Svet · Сообщение **Svet** » 11 июн 2019, 19:11

leonid-new писал(а) 11 июн 2019, 17:40 Если школа хорошая, как и садик, то детей свозить будут и из других районов. Это же уже муниципальная собственность, а не застройщика. Рассчитывать не приходится, что это строят только для "Тушино-2018", хотя за счет нас покупателей

Я о нормативах, а не о том, что в школу между 5к и 6к будут принимать только жителей этих корпусов. Как раз частные школы и сады строят невзирая на нормативы, а с муниципальными, наверное, боятся недобора. Да и не существует в нормативах разделения на хорошие и плохие. Новая, без истории не имеет рейтинга и репутации хорошей школы, скорее они определяются по той, к которой прикрепили.
У нас на ДОУ заявку подала только №830, а ещё писали, что могут обойтись без прикрепления и дать новый номер.
Мне кажется, даже не все жители Тушино 2018 сходу запишут детей в новую школу со спортивным уклоном, не будучи уверенными, что от неё ждать.
Новое здание это хорошо, но не главное)

makpoot · Сообщение **makpoot** » 17 июн 2019, 01:51

Счетная палата усмотрела «признаки коррупции и причинения ущерба имущественным интересам» страны в договорах по аренде бывшего Тушинского аэродрома, где масштабную застройку ведут ООО «Стадион «Спартак» и Vi Holding

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/economics/17/06/2019 ... =from_main

Слабонервным жителям и покупателям лучше не читать

Svet · Сообщение **Svet** » 18 июн 2019, 09:47

makpoot писал(а) 17 июн 2019, 01:51Счетная палата усмотрела «признаки коррупции и причинения ущерба имущественным интересам» страны в договорах по аренде бывшего Тушинского аэродрома, где масштабную застройку ведут ООО «Стадион «Спартак» и Vi Holding

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/economics/17/06/2019 ... =from_main

Слабонервным жителям и покупателям лучше не читать

На мой взгляд такие новости не повод для шуток. Для многих покупка квартиры дело серьёзное.
Журналисты нашли очередной отчёт и состряпали очередную статью с цепляющим внимание заголовком.
По-хорошему надо было бы объяснить суть проблемы, поэтому дополню "новость" подробностями)

Ссылка на первоисточник https://www.ach.gov.ru/press_center/news/37482
Счетная палата публикует результаты проверки эффективности деятельности федеральных органов исполнительной власти по передаче в аренду земельных участков и продаже права на заключение договоров аренды за земли, находящиеся в федеральной собственности.
Ключевые выводы:
-действующим законодательством не предусматривается единый подход к установлению арендной платы за передачу в возмездное пользование земельных участков;
-осуществляемый Росимуществом контроль за деятельностью своих территориальных органов является недостаточным.
Претензии счётной палаты к ТУ Росимущества (из отчёта).

Мнение застройщиков (из обсуждаемой статьи).
"Изначально, в 2007 году, департамент земельных ресурсов Москвы, ФГУП «Национальный аэроклуб России имени Чкалова» (исходный арендатор Тушинского аэродрома) и территориальное управление Росимущества в Москве подписали соглашение о переводе от Москвы на Российскую Федерацию прав и обязанностей по договору аренды земли аэродрома. В состав арендаторов были включены участники инвестиционного проекта, в том числе «Ви Холдинг Девелопмент». «Условия арендной платы были выражены в фиксированной сумме, и при переходе прав и обязанностей на РФ данные условия были сохранены в соответствии с положениями норм Земельного кодекса и Гражданского кодекса», — подчеркивает «Ви Холдинг Девелопмент»."

Стоит отметить, что основной договор аренды был заключен ещё в апреле 1993г с правительством Москвы.

Svet · Сообщение **Svet** » 18 июн 2019, 11:07

Не читала "газеты по утрам" (с) и правильно делала))
Покоя не даёт это искажение фактов некоторыми нашими СМИ.
Цитата из обсуждаемой статьи Аудиторы нашли признаки коррупции в аренде земли «Стадионом «Спартак»: "Госаудитор Максим Рохмистров по итогам проверки предложил направить представления в Росимущество и его территориальное управление по Москве, а также обращение в Генпрокуратуру."
https://www.rbc.ru/economics/17/06/2019 ... 7b8e78af0d

А это фрагмент оригинала. Вроде и многое дословно в статью перенесли, но какова разница по сути.

gav1 · Сообщение **gav1** » 18 июн 2019, 20:25

Ничего страшного, увеличат аренду, застрой переложит все расходы на дольщиков . Впервые что ли !

Менталист

gav1 писал(а) 18 июн 2019, 20:25Ничего страшного, увеличат аренду, застрой переложит все расходы на дольщиков . Впервые что ли !

А вы уверены, что так будет? Я понял, что претензии не непосредственно к Тушинцам, а к росимуществу, их косяк. Но также я понял, что аренда не по каким-то коэффициентам исчислялась в данном случае, а была фиксированная сумма. Отсюда вопрос тогда - с чего аренда должна повышаться, если в договоре конкретные суммы были прописаны и эти суммы исправно платились?

gav1 · Сообщение **gav1** » 19 июн 2019, 21:39

Так я и говорю государство в лице заинтересованных ведомств и структур пересмотрит арендные ставки и подпишет допсоглашение по увеличению. Что автоматом ляжет на дольщиков в дальнейшем

Или вы считаете застройщик из своей прибыли эти денежки будет брать

Сообщение **Shuran** » 19 июн 2019, 21:59

gav1 писал(а) 19 июн 2019, 21:39Или вы считаете застройщик из своей прибыли эти денежки будет брать

разумеется: цены на МРН от спроса ставят, а не от затрат, даже если аренду переподпишут (это вряд ли, ибо стадион, типо, спорт и рфпи=федералы), маржа застроя станет меньше (чуть-чуть)

Менталист

На официальном форуме выложили. В 1 корпусе моют фасад

ЖК Город на Реке Тушино-2018, Волоколамское ш., вл. 67

Опрос для уже купивших: как Вы оцениваете соотношение цена/качество этого ЖК в целом?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: