ЖК Город на Реке Тушино-2018, Волоколамское ш., вл. 67

Arty писал(а) 11 май 2019, 00:20 да, Хорошевский это комфорт плюс, но из этой ветки как я понял что в Ту2018 не всё хорошо получилось, не как обещали по крайней мере. я только внешне могу судить - Ту2018 неплох, но особо не впечатлил. локейшн у последних корпусов Хорошевского уже нормальный, соседи (жители донстроевских домов на другой стороне улицы) не жалуются.

У Хорошевского мопы в стиле муниципальных домов КП УГС, маленькие окна в бойницах и прочее странности, про локейшн молучу. Тушино вполне современный по российским меркам жк, да с недостатками, но в сравнении с Хорошевским - это все мелочи.

Sergey8 писал(а) 11 май 2019, 00:25
У Хорошевского мопы в стиле муниципальных домов КП УГС, маленькие окна в бойницах и прочее странности, про локейшн молучу. Тушино вполне современный по российским меркам жк, да с недостатками, но в сравнении с Хорошевским - это все мелочи.

окна-бойницы - меня это решение тоже крайне удивило как совсем неудачное. но в реальности оказалось иначе - офис продаж Хорошевского просто не стал заморачиваться и везде, на сайте и в буклетах, изобразил эти окна-бойницы, но сейчас дома строятся и можно видеть что они далеко не повсеместно (не на всех этажах), т.е. вполне можно выбрать квартиру с нормальными окнами.
не знаю что несовременного в Хорошевском, вроде всё как у всех, и даже экологичный кирпич, а не вентфасад.

Отправлено спустя 19 минут 50 секунд:

Sergey8 писал(а) 11 май 2019, 00:25 У Хорошевского мопы в стиле муниципальных домов КП УГС, ...
Тушино вполне современный по российским меркам жк....

позвольте, так в Ту18 в подъездах пандусы и ступеньки, как в советской панели. это современный жк? в сравнении с Тушинскими одноуровневые подъезды Хорошевского эталон комфорта.

Фото ТУ18 от 10.05.2019г.:
https://photos.app.goo.gl/NzN5rLMFGrnzJRxS9

Sobina писал(а) 10 май 2019, 21:15Непрочитанное сообщение Sobina » 10 май 2019, 21:15

Хотелось бы поговорить с соседями по поводу ремонтов. Я столкнулась с проблемой, у меня работает строительная компания, все славяне, договор заключила. А у соседа сверху видимо таджики. При заливки пола они используют очень интересную технологию, наливают на пол воды и высыпают смесь.

Я с такой технологией столкнулся несколько лет назад у соседа.Тогда такая халтура называлась армянской и делали ее армяне, кто делает, того и технология.Это все от того, что дольщики не вникают в технологию ремонта и не контролируют его. Когда это вскрылось, сосед выгнал этих «технологов» и новые ремонтники лопатами убрали эту «стяжку».При этом выяснилось, что в ней был проложен на розетки без гофры негостированный «1,5 квадрата!!!» кабель, и в некоторых местах он был срощен кое- как «скруткой» выполненной голыми руками. И такую « технологию» применил русский «электрик». Так что, халтура не имеет национальности. Есть мастера и есть халтурщики.Сам я тогда выгнал двух плиточников и в конечном счете сам положил плитку медленнее, но без халтуры.

Arty писал(а) 11 май 2019, 00:58позвольте, так в Ту18 в подъездах пандусы и ступеньки, как в советской панели. это современный жк? в сравнении с Тушинскими одноуровневые подъезды Хорошевского эталон комфорта.

Не совсем так, в Тушино 2018 вход с улицы и проход к лифтам на одном уровне, а ступени ведут во двор. Но разве в Хорошевский проходные подъезды? Если правильно поняла, то у него вход только со одной стороны. Но спорить не буду, просто выложу в сравнение фотографии 1 этажа Тушино 2018 и Хорошевский.
На мой вкус, у нас пожизнерадостнее, но уж точно нельзя сказать, что сравниваем "советскую панель" и "эталон комфорта".

Svet писал(а) 12 май 2019, 20:05 Не совсем так, в Тушино 2018 вход с улицы и проход к лифтам на одном уровне, а ступени ведут во двор. Но разве в Хорошевский проходные подъезды? Если правильно поняла, то у него вход только со одной стороны. Но спорить не буду, просто выложу в сравнение фотографии 1 этажа Тушино 2018 и Хорошевский.
На мой вкус, у нас пожизнерадостнее, но уж точно нельзя сказать, что сравниваем "советскую панель" и "эталон комфорта".
МОП Тушино 2018 1 очередь.jpg
МОП Хорошевский к.12.jpg

Грустно смотреть и на первое и на второе. Тушинские входные очень Некрасовку от Лексиона напоминают. Но даже там, кажется, посимпатичнее. И если Тушинский спальник не очень жаль, все равно ПИК догробит, то за Октябрьское поле обидно. Неужели нельзя было Монарху поинтересней проект сделать?

tatlen писал(а) 13 май 2019, 21:35Грустно смотреть и на первое и на второе. Тушинские входные очень Некрасовку от Лексиона напоминают. Но даже там, кажется, посимпатичнее. И если Тушинский спальник не очень жаль, все равно ПИК догробит, то за Октябрьское поле обидно.

Лексион умело использовал отделку МОПов для воздействия на покупашек, на контрасте с типовой от ДСК, обложив всё плиткой, добавив немного "нержавейки", новомодных почтовых ящиков и пару зеркал.
Но не удивлюсь, что коричневая декоративная панель в Тушино 2018 будет стоить дороже всей этой отделки первого этажа в Некрасовка Парк. На фото же видны все различия: высота потолка в Тушино 2018 в два раза выше, сквозной проход, декоративная подсветка, отделочные материалы, входная группа.

Кстати, про спальник, в этом и прелесть Тушино 2018, что это жилой район не вокруг вредного промышленного предприятия, а рядом со Строгинской поймой.
п.с. это я не на троллинг дешёвый купилась, просто реальных покупателей жалко.

Скажите, а насколько достоверна информация об окончании застройки всего района до 25 года? Не получится ли так, что там еще лет на 10-15 растянется стройка со всеми вытекающими последствиями (грязь, пыль, шум, мигранты)?

Есть ли разница существенная между домами со стилобатной частью и башнями?

Стоит переплачивать за видовые квартиры в сторону реки или обещанная низкоэтажная застройка может измениться?

Насколько удобный въезд на подземную парковку в первых корпусах? Т.е. это две узкие полосы разделенные бордюром по центру, или удобный пологий въезд на всю ширину?

И что известно по работе метро во время матчей - кто-то говорит, что для жителей работает спартак, кто-то говорит, что все перекрыто и надо идти вместе с болельщиками от тушино?

Не видели, чтобы для жильцов делали исключения , в период матчей. М.б. когда весь микрорайон построят что то поменяется.

станция Спартак работает только на вход +/- после окончания матча, всё остальное время проблем не было.

По поводу мостов через реку - их там два будет получается? Оба автомобильные?

Sobina писал(а) 10 май 2019, 21:15Хотелось бы поговорить с соседями по поводу ремонтов. Я столкнулась с проблемой, у меня работает строительная компания, все славяне, договор заключила. А у соседа сверху видимо таджики. При заливки пола они используют очень интересную технологию, наливают на пол воды и высыпают смесь. За это время вода успевает просочиться на нижние этажи, что очень не приятно. Особенно когда успел у себя сделать предчистовую отделку. Как быть теперь вопрос, соседа не видно, контактных данных нет, рабочие сбежали. Управляющая компания пожимает плечами. Пожалуйста следите за своими рабочими. Вас же может постичь та же участь от соседа с верху.

При получении ключей вы заключили договор на строительный надзор с Управляющей компанией. Нужно потребовать в первую очередь с УК надзор за ремонтом соседа, пусть УК отрабатывает деньги.

Я к ним обратилась сразу, но они ничего толком не сказали, даже отказали дать телефон соседа, что бы можно было связаться.

brainfart писал(а) 15 май 2019, 14:13Насколько удобный въезд на подземную парковку в первых корпусах? Т.е. это две узкие полосы разделенные бордюром по центру, или удобный пологий въезд на всю ширину?

Две полосы. Вижу в разделении потоков только плюсы.