ЖК Город на Реке Тушино-2018, Волоколамское ш., вл. 67

Ariya · Сообщение **Ariya** » 21 июл 2016, 12:58

KatherinekПрисоединяюсь к просьбе- нужны файлы, на которых есть внешний вид или чертеж как будет выглядеть панорамное остекление лоджий (интересует какие створки открываются, есть ли за что уцепиться, чтобы установить боковые и фронтальные решетки-антикошки)
Заранее спасибо!

На официальном форуме недавно обсуждалось, что эти схемы не актуальны. Актуальные все еще ждут

Будулай

Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает – в ЖК «Город на реке Тушино 2018» в период с 21 июля по 14 августа действует новая акция. Беспроцентная рассрочка на квартиры и машиноместа предоставляется на срок до 2 лет. Предложение ограничено!

Размер первоначального взноса на квартиры составляет – 30% или 50%, на машиноместа - 50%.
https://best-novostroy.ru/promos/20954/

n1ckel · Сообщение **n1ckel** » 21 июл 2016, 18:15

KatherinekПрисоединяюсь к просьбе- нужны файлы, на которых есть внешний вид или чертеж как будет выглядеть панорамное остекление лоджий (интересует какие створки открываются, есть ли за что уцепиться, чтобы установить боковые и фронтальные решетки-антикошки)
Заранее спасибо!

Вероятно, вот тот файл, о котором вы говорите.
https://www.dropbox.com/s/vir0lcl1e5ss4 ... 8.pdf?dl=0

AriyaНа официальном форуме недавно обсуждалось, что эти схемы не актуальны. Актуальные все еще ждут

Едва ли что то поменяется принципиально. Остекление, расположение створок, решеток кондиционеров, - полагаю, все эти моменты уже согласованы.

Ariya · Сообщение **Ariya** » 21 июл 2016, 18:25

Как раз по остеклению и вопросы - раньше говорилось, что только некоторые лоджии панорамные, сейчас же панорамные все(?). По открывающимся створкам и их размерам тоже мало понятного

n1ckel · Сообщение **n1ckel** » 21 июл 2016, 19:54

Ariyaсейчас же панорамные все(?). По открывающимся створкам и их размерам тоже мало понятного

Я понимаю так, что лоджии панорамные (остекление в пол) будут не все - можно смотреть файл "Архитектурно-градостроительное решение" по ссылке, страницы с развертками фасадов есть для каждой секции. Ничего противоречащего этому, кроме как в контексте "один менеджер сказал" я не встречал. Поправьте ссылкой, если ошибаюсь. Будет полезно. Вообще думаю, если сделать все лоджии панорамными, то изменится художественный рисунок фасадов дома, а он присутствует...
Размеры створок точные не известны, хотя не вижу ничего сложного +-5 см посчитать эту ширину исходя из известных размеров здания. Как должны открываться створки - также есть в архитектурно-градостроительном решении, тут уж остается уповать на то что застройщик отследит этот момент. Думаю так и будет, с учетом большого внимания к вопросу на оф. форуме)

Nastya2018 · Сообщение **Nastya2018** » 21 июл 2016, 20:48

n1ckelВероятно, вот тот файл, о котором вы говорите.
https://www.dropbox.com/s/vir0lcl1e5ss4 ... 8.pdf?dl=0

да, спасибо. часть документа по фасадам у меня была, интересовали размеры типового этажа

n1ckel · Сообщение **n1ckel** » 21 июл 2016, 21:41

Nastya2018да, спасибо. часть документа по фасадам у меня была, интересовали размеры типового этажа

У меня есть только по первому кварталу
https://www.dropbox.com/s/orinexdxc3ozs ... 1.pdf?dl=0

Comolgay · Сообщение **Comolgay** » 22 июл 2016, 23:15

Была сегодня на экскурсии в ту2018 "экскурсовод" сообщил что панорамное остекление во всех квартирах, но для красоты рисунка дома через этаж панорамная створка и с решёткой для кондиционера будут меняться местами. Я конечник. Все очень понравилось, жаль что на старте не купила, теперь для меня цена уже кусается, к сожалению... так много ипотеки могу не потянуть.

Будулай

Comolgay, а какую квартиру хотели ? и в какой секции..

Comolgay · Сообщение **Comolgay** » 23 июл 2016, 08:47

Будулай, 2-Ку распашонку, по секции пока особо не выбирала.

responsible · Сообщение **responsible** » 24 июл 2016, 13:54

Друзья, покритикуйте, пжлст, мой выбор.
Забронировал в бэсте квартиру во 2 квартале в 10 секции на 15 этаже, двушка, линейка, 61 метр, окна во двор (точнее, частично во двор и частично на крышу соседнего 10-этажного корпуса).

Цена в беспроцентную рассрочку на 2 года (согласно текущей акции) - 10 574 т.р.
С учетом скидки 0,5% (рекомендация друга) и 1% - пенсионная скидка (если оформить на близкого родсвенника-пенсионера) получается 10 415 т.р. Выгода от 9-11% депозитов на эту же сумму в 10,4 млн руб., которую я буду постепенно уменьшать (первый взнос в 30% можно оплатить в конце сентября, потом ежеквартально платить по 900 т.р.) составит за два года 1 080 т.р. Итого можно считать, что текущая приведенная стоимость квартиры, если бы я ее купил сейчас за наличные - 10 415 - 1 080 + 100 (оформление) = 9 435 т.р., или 154 т.р. за метр.

Как думаете, есть здесь какой-то инвест?

Квартиру покупаю либо для себя, либо просто так - пока еще не решил.

Сообщение **Shuran** » 24 июл 2016, 14:01

responsible, про золзвезду есть своя тема, не надо все в одну кучу

konst · Сообщение **konst** » 24 июл 2016, 14:37

Инвест - дело тонкое, кому и 10% годовых инвест, кому и 30% в год - не очень.
Цена получается как 1.5 года назад в самом начале продаж.

msal · Сообщение **msal** » 24 июл 2016, 15:22

responsible хорошая покупка. Через 2 года, если сдадут 180 р за квадрат. Этаж высокий. Я у вас куплю.

responsible · Сообщение **responsible** » 24 июл 2016, 15:31

msal, кстати, если 180 т.р. за метр через 2 года, то прибыль с квартиры по моему варианту будет 1,5 млн руб., а если сейчас 9,5 млн руб. вместо покупки квартиры положить на депозит под 10% годовых на первый год и хотя бы под 9% годовых - на второй год, то доход будет 1,9 млн руб. с капитализацией.
Так шо 180 т.р. - мало...

ЖК Город на Реке Тушино-2018, Волоколамское ш., вл. 67

Опрос для уже купивших: как Вы оцениваете соотношение цена/качество этого ЖК в целом?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: