ЖК Город на Реке Тушино-2018, Волоколамское ш., вл. 67

msal · Сообщение **msal** » 24 июл 2016, 19:51

180 рублей это гарантировано. Может выше. Посмотрите за сколько сейчас продают квартиры на Октябрьском поле (у ТЭЦ по боком) ЖК Хорошевский. Это всего две остановки к центру по нашей ветке. Их стоимость вас порадует(не то слово - приведет в бешеный восторг). Экология там полная ж... , реки нет и до метро пешком 15 минут минимум.

bayad · Сообщение **bayad** » 24 июл 2016, 23:22

responsibleД Итого можно считать, что текущая приведенная стоимость квартиры, если бы я ее купил сейчас за наличные - 10 415 - 1 080 + 100 (оформление) = 9 435 т.р., или 154 т.р. за метр.

По моим расчетам при ставке депо 12% приведенная стомость на сегодня 9400 (с учетом отсрочки 2 месяца, далее 30% ПВ, далее 8 раз платежи, оформление). При ставке 9% - 9650. В данный момент инвест, наверное, небольшой, но если вариант для себя тоже устраивает, то выбор заведомо удачный.

responsible · Сообщение **responsible** » 24 июл 2016, 23:34

bayad, я еще учитывал капитализацию процентов ежемесячно, а также то, что первые два месяца до 1-го платежа (авг.-сент.) проценты начисляются на всю сумму в 10,4 млн руб.
Хотя это всё мелочи.

unXknown · Сообщение **unXknown** » 24 июл 2016, 23:45

msal180 рублей это гарантировано. Может выше. Посмотрите за сколько сейчас продают квартиры на Октябрьском поле (у ТЭЦ по боком) ЖК Хорошевский. Это всего две остановки к центру по нашей ветке. Их стоимость вас порадует(не то слово - приведет в бешеный восторг). Экология там полная ж... , реки нет и до метро пешком 15 минут минимум.

Я бы не сказал, что от Ту ближе до Спартака. Может минуты на 3.

tushino2018 · Сообщение **tushino2018** » 24 июл 2016, 23:47

msal180 рублей это гарантировано. Может выше. Посмотрите за сколько сейчас продают квартиры на Октябрьском поле (у ТЭЦ по боком) ЖК Хорошевский. Это всего две остановки к центру по нашей ветке. Их стоимость вас порадует(не то слово - приведет в бешеный восторг). Экология там полная ж... , реки нет и до метро пешком 15 минут минимум.

Вы не учитываете сколько сейчас новостроя вышло на рынок. Да и сам рынок практически стоит. 180000 за метр к концу - скорее да, но выше навряд ли.

tushino2018 · Сообщение **tushino2018** » 25 июл 2016, 23:04

Кстати, может кому интересно будет - заказывал выписку, вот сегодня пришла. К 20-му июля за неполный месяц продали 33 квартиры, а в июне было 87 продаж квартир. Нашёл так же продажи в 9 секции 2-го квартала, хотя на "публику" эту секцию не выносили, а секция то интересная. Всего за всё время - 1258 продаж (до 20 июля), но это и квартиры и машиноместа.

марк аврелий

unXknownЯ бы не сказал, что от Ту ближе до Спартака. Может минуты на 3.

вы вообще ходили к Хорошевскому? а по карте хотя бы измеряли?
там пешком к ближнему дому быстрым шагом не менее 10 минут. В Т18 - минут 3-5 от Спартака, от Тушинской подальше будет около минут 7-8

msal · Сообщение **msal** » 26 июл 2016, 08:27

Я жил на Берзарина в 400 метрах от жк Хорошевский. До Спартака от ТУ 5 минут. От Октябрьского поля до хорошевского 15.

unXknown · Сообщение **unXknown** » 26 июл 2016, 09:38

марк аврелийвы вообще ходили к Хорошевскому? а по карте хотя бы измеряли?
там пешком к ближнему дому быстрым шагом не менее 10 минут. В Т18 - минут 3-5 от Спартака, от Тушинской подальше будет около минут 7-8

Я ходил от метро до Ту. Не 5 минут там.

konst · Сообщение **konst** » 26 июл 2016, 09:49

Давайте всё будем измерять, когда хотя бы асфальт положат от метро до дома и будет понятен маршрут.
Наискосок сквозь будущий ТЦ - там и 5 минут не будет.
А пока гуглмеп вам в руки: по прямой 270 м, 3 мин, Хорошевские не смотрел - не интересно.

feriki · Сообщение **feriki** » 26 июл 2016, 09:57

unXknownЯ ходил от метро до Ту. Не 5 минут там.

Все верно, не 5 минут от м.Спартак до Ту18, у меня меньше получается, постоянно, это если не обходить забор, а через калитку у выхода из метро. Но все зависит каким путем идти и от какого выхода метро, можно и на 20 минут растянуть

Отправлено спустя 1 час 13 минут 51 секунду:
две недели не было фоток на офиц сайте, появились
https://tushino2018.ru/project/#!c=5

Nol · Сообщение **Nol** » 26 июл 2016, 12:51

tushino2018Кстати, может кому интересно будет - заказывал выписку, вот сегодня пришла. К 20-му июля за неполный месяц продали 33 квартиры, а в июне было 87 продаж квартир. Нашёл так же продажи в 9 секции 2-го квартала, хотя на "публику" эту секцию не выносили, а секция то интересная. Всего за всё время - 1258 продаж (до 20 июля), но это и квартиры и машиноместа.

Можете поделиться данными за июнь? А то "открытая" часть дает только, если я правильно понял, данные по ипотекам..

tushino2018 · Сообщение **tushino2018** » 27 июл 2016, 10:47

NolМожете поделиться данными за июнь? А то "открытая" часть дает только, если я правильно понял, данные по ипотекам..

Так вроде написал же, что по выписке за июнь - 87 квартир насчитал проданных, машиноместа не считал.
За май было 56 продаж квартир, а за апрель - 79, за март - 109.

SkyDiver · Сообщение **SkyDiver** » 27 июл 2016, 19:19

Свежий репортаж со стройки https://forum.tushino2018.ru/index.php?/ ... 82-220716/

В конце июля представители компании «Тушино 2018» в очередной раз осуществили инспекционный обход строительной площадки Квартала 1 и Квартала 2, чтобы ознакомиться с текущими изменениями и ходом выполнения строительных работ.

Благодаря высоким темпам строительства проекта все ближе приближается торжественный момент, когда первые жители «Города на реке Тушино-2018» получат ключи от своих современных и комфортабельных квартир.

В построенном всего за один год Квартале 1 – 744-х квартирном доме с 2-х уровневым подземным паркингом на сегодня ведутся отчасти незаметные невооруженным глазом внутренние и внешние работы, приближающие готовность дома. В течение ближайших месяцев можно будет наблюдать продолжение работ по остеклению и начало монтажа фасадной подсистемы с дальнейшим утеплением и креплением к ней фасадных панелей.

Nol · Сообщение **Nol** » 28 июл 2016, 10:54

tushino2018Так вроде написал же, что по выписке за июнь - 87 квартир насчитал проданных, машиноместа не считал.
За май было 56 продаж квартир, а за апрель - 79, за март - 109.

Я имел ввиду подробный список за июнь - параноик внутри меня хочет лишний раз убедиться, что мой ДДУ внесен в реестр

ЖК Город на Реке Тушино-2018, Волоколамское ш., вл. 67

Опрос для уже купивших: как Вы оцениваете соотношение цена/качество этого ЖК в целом?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: