ЖК TopHILLS, Электролитный пр-д, 7А, Инград

Сообщение **Shuran** » 28 май 2020, 18:43

ГК «Инград» открывает продажи квартир в ЖК TopHILLS

Группа компаний «Инград» объявляет старт продаж квартир в жилом квартале бизнес-класса TopHILLS, строительство которого ведется в 100 метрах от станции метро «Нагорная», говорится в пресс-релизе ГК «Инград».
Минимальная цена за лот составит от 7,2 млн рублей. Ввод домов в эксплуатацию запланирован на 1-й квартал 2023 г.
В продаже представлены квартиры различного формата площадью от 27,05 до 145,81 кв. м, как классической планировки, так и евроформата. Лоты без отделки и с чистовой отделкой бизнес-класса в двух современных стилях - Classic и Modern.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/135184.html

alex_t · Сообщение **alex_t** » 29 май 2020, 10:00

СергейСергей писал(а) 28 май 2020, 18:02Вчера проехался там, окружение ЖК посмотреть. Проектируемый проезд в сторону Нагатинской. Такого треша я давно не видел. Там хоть какое-то благоустройство запланировано?

Тоже ездил туда. Локация, конечно, жесть. Закрытый парк, который вряд ли когда-то откроется. Промзона. Я не нашел инфо, будет ли она рекультивироваться/ застраиваться. А запах на улице! Как будто сплошные выхлопные газы. Через Кант старый жилой фонд с соответствующим контингентом. Непонятно, за что такие деньги

Теркин

СергейСергей писал(а) 28 май 2020, 18:02 Вчера проехался там, окружение ЖК посмотреть. Проектируемый проезд в сторону Нагатинской. Такого треша я давно не видел. Там хоть какое-то благоустройство запланировано?
[

Это не единственная трешовая локация в Москве, согласитесь. Но если застраивать не будут, то на том же уровне все останется. По идее, если здесь развернется Инград, то черт знает, может и о благоустройстве речь зайдет. Конечно, в реальности картина может сложиться совсем иначе и у нас будет просто бизнес-класс с видами на промку... таких историй тоже полно

Ирина63

Решила бронить студию правильной формы с двумя окнами 35 метров на 13 этаже за 7.9 млн. По сути недодвушка как у Пика 34.5 в Стрешнево. Как конечник. Как думаете по цене? https://www.ingrad.ru/tophills/apartment/42686 Спасибо за любые комменты. Помидоры тоже принимаю)

Сообщение **Shuran** » 01 июн 2020, 11:51

Ирина63 писал(а) 01 июн 2020, 11:43Как конечник. Как думаете по цене?

в чем смысл вопроса тогда? цена - это про инвест, а если вы продавать через 10 лет будете, какая разница пачом вход был, ведь не для инвеста берете, для себя - это личные субъективные причины "мне нравится/мне нужно"

vlad86 · Сообщение **vlad86** » 01 июн 2020, 11:55

Ирина63 писал(а) 01 июн 2020, 11:43Решила бронить студию правильной формы с двумя окнами 35 метров на 13 этаже за 7.9 млн. По сути недодвушка как у Пика 34.5 в Стрешнево. Как конечник. Как думаете по цене? https://www.ingrad.ru/tophills/apartment/42686 Спасибо за любые комменты. Помидоры тоже принимаю)

Этаж лучше поменять, если есть возможность. Мало ли через какое-то время надумаете продавать.

Ирина63

Спасибо за комменты. Сейчас вход по 225 тыр. за метр (удивило, по сравнению с первыми корпусами). А выход через три года на какой ценник можно ванговать? Пять копеек по локации как от жителя Вершинино уже как 4 года. Локация изумительная, метро во дворе, бассейн Труд-30 минут от двери до чаши, Коробковский-езжу на лыжах. Ну и любителям собак простор...

: 1528178314764.jpg (23.93 КБ) 1943 просмотра

Arty · Сообщение **Arty** » 01 июн 2020, 13:10

Ирина63 писал(а) 01 июн 2020, 13:03Спасибо за комменты. Сейчас вход по 225 тыр. за метр (удивило, по сравнению с первыми корпусами). А выход через три года на какой ценник можно ванговать? Пять копеек по локации как от жителя Вершинино уже как 4 года. Локация изумительная, метро во дворе, бассейн Труд-30 минут от двери до чаши, Коробковский-езжу на лыжах. Ну и любителям собак простор...1528178314764.jpg

так Коробковский закрыт же?

СергейСергей

Ирина63 писал(а) 01 июн 2020, 13:03Спасибо за комменты. Сейчас вход по 225 тыр. за метр (удивило, по сравнению с первыми корпусами). А выход через три года на какой ценник можно ванговать? Пять копеек по локации как от жителя Вершинино уже как 4 года. Локация изумительная, метро во дворе, бассейн Труд-30 минут от двери до чаши, Коробковский-езжу на лыжах. Ну и любителям собак простор...1528178314764.jpg

225 т.р. это с ремонтом или без?

Ирина63

Без ремонта. И без стяжки. Корпус выходит на проезжую часть бочком. Это 5 корпус.
По поводу локации. Это изображен сквер около Коробковского сада. Сад закрыт, но хорошие дорожки рядом. И до Нахимовского метро можно идти пешком. Через лесок, там церковь.

Отправлено спустя 1 минуту 47 секунд:
Еще попробую бросить фото.

: 1529261163185.jpg (28.08 КБ) 1833 просмотра

Сообщение **Shuran** » 01 июн 2020, 13:52

Ирина63, собаки/церкви тут не профилю

Отправлено спустя 44 секунды:

Ирина63 писал(а) 01 июн 2020, 13:03Сейчас вход по 225 тыр. за метр (удивило, по сравнению с первыми корпусами). А выход через три года на какой ценник можно ванговать?

если вы конечник, зачем вам ванговать выход через 3г? все равно ж жить будете сами, не? про цены писал ранее, когда бронить начали

Alekseyksn · Сообщение **Alekseyksn** » 01 июн 2020, 13:57

Ирина63 писал(а) 01 июн 2020, 13:03Спасибо за комменты. Сейчас вход по 225 тыр. за метр (удивило, по сравнению с первыми корпусами). А выход через три года на какой ценник можно ванговать? Пять копеек по локации как от жителя Вершинино уже как 4 года. Локация изумительная, метро во дворе, бассейн Труд-30 минут от двери до чаши, Коробковский-езжу на лыжах. Ну и любителям собак простор...1528178314764.jpg

Как в целом экология в районе, нет ли запахов каких с промки? В интернете много разной противоречивой информации, интересно мнение жителя. Рассматриваю покупку для себя.

Ирина63

Это для сдачи, возможно. Но и времена непростые. Может, будет необходимо продать. Уважаемый Шуран писал, что студии с отделкой по 300. До короны. А сейчас какие прогнозы?
Я одна из тех, кто не смогла на старте евродвушку по 7.7 купить. Типа менеджер поздно нажал на кнопку))...Через час мне уже предлагали ее за 9.137.
Жить мне нравится, запахов не чувствую. Но могу заверить, что не Звенигород.

Отправлено спустя 3 минуты 2 секунды:
Кант ни о чем. Только для малышей. Все убого...

СергейСергей

Ирина63, а электрички будет слышно из ЖК?

Ирина63

Какие?

ЖК TopHILLS, Электролитный пр-д, 7А, Инград

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: