ЖК 1-ый Нагатинский, Нагатинская, 1, Prime Life Development

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 12 июл 2017, 18:40

Немного информации о проекте на долгую перспективу.

Баркли вошло (выкупили?) в проект Брынцалова "Хант-Холдинга" по строительству Нагатино-Сити. ГПЗУ № RU77-163000-021681 от 21.09.2016 под застройку общественно-производственного назначения (447 168 кв. метров). Принято решение о разработке нового Проекта планировки территории, предусматривающего строительство жилого комплекса.

В данный момент Баркли проводит конкурс по выбору подрядчика на выполнение работ по проектированию Многофункционального жилого комплекса по адресу: Нагатинская ул., вл. 1 (КН: 77:05:0004001:34)

Концепция предусматривает размещение на земельном участке по адресу: ул. Нагатинская, вл. 1 современного микрорайона бизнес-класса, с отличительной архитектурой. Предусматривается 4 очереди проектирования.

Часть земельного участка (ориентировочно 1 га) будет отдано городу для строительства жилья для расселения жителей ветхого жилого фонда.

Сроки выполнения работ

3 квартал 2017 – 2 квартал 2018 Стадия «Архитектурная концепция» всего проекта, включая разработку и утверждение буклета АГР
1 квартал 2018 – 1 квартал 2019 Стадия «Проект» + Стадия «Рабочая документация» на первую очередь строительства
2 квартал 2019 – 2 квартал 2020 Стадия «Проект» + Стадия «Рабочая документация» на вторую очередь строительства
2 квартал 2020 – 3 квартал 2021 Стадия «Проект» + Стадия «Рабочая документация» на третью очередь строительства
4 квартал 2021 – 4 квартал 2022 Стадия «Проект» + Стадия «Рабочая документация» на четвертую очередь строительства

Источник: https://www.barkli.ru/tendery/4809/

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 04 окт 2017, 01:07

04.10.2017
Корпорация «Баркли» приобрела у фармацевтического завода «Ферейн» земельный участок на 14 га на Нагатинской улице

На бывшей территории завода планируется построить жилой квартал на 450 000 кв. м, включая коммерческую недвижимость и социальную инфраструктуру.

Часть жилья будет передана под программу реновации пятиэтажного и ветхого фонда.

Компания также намерена разработать проект планировки прилегающей территории – всего около 58 га, который предполагает в том числе благоустройство Нагатинской набережной.

Источник: https://www.vedomosti.ru/newspaper/artic ... li-kvartal

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 17 ноя 2017, 00:12

Распоряжение Москомархитектуры от 16.11.2017 № 540 «О подготовке проекта планировки территории, ограниченной Варшавским шоссе, полосой отвода железной дороги Московского центрального кольца, границей промышленной зоны № 2 „Варшавское шоссе“ руслом Москвы-реки»

https://www.mos.ru/upload/documents/fil ... 7-0540.pdf

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 11 фев 2018, 13:07

Тендер на разработку технической документации и выполнение работ по демонтажу зданий, сооружений и утилизации строительных отходов на объекте: общественно-жилая застройка с объектами социальной инфраструктуры по адресу: г. Москва, ул. Нагатинская, вл.1.

https://www.barkli.ru/tendery/5489/

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 27 фев 2018, 11:10

Тендер на разработку концепции и рабочей документации офиса продаж
https://www.barkli.ru/tendery/5428/

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 20 апр 2018, 22:57

Тендер на разработку проектной документации и выполнение работ по инженерным изысканиям на стадии (П/РД) (геологические, экологические, гидрометеорологические) о адресу: г. Москва, ул. Нагатинская, вл. 1 и Варшавское шоссе 37/37А.
https://tender.barkli.ru/tenders/55/

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 10 окт 2018, 21:07

Распоряжение Москомархитектуры по основной деятельности № 613 от 08.10.2018г. «О подготовке проекта внесения изменения в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении проекта планировки территории, ограниченной Варшавским шоссе, проектируемым проездом № 5529, руслом Москвы-реки, границей производственной зоны № 2 «Варшавское шоссе», Нагатинской улицей (ЮАО) (Нагатинская ул., влд. 1),
ЮАО»https://www.mos.ru/mka/documents/dokume ... 219154220/

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 27 ноя 2018, 23:34

Проект планировки, ограниченной Варшавским шоссе, полосой отвода жд московского центрального кольца, границей промышленной зоны № 2 «Варшавское шоссе», руслом Москвы-реки (Нагатинская ул. влд. 1) (юао) в рамках реновации.

Заказчик:
ООО «Хант-Холдинг» (корпорация «Баркли»), ОАО «Завод СКиМ», ОАО «Комбинат «Мосинжбетон»

Площадь разработки ППТ: 58,08 га
Площадь участка инвестора: 14,46 га
Новое строительство на участке инвестора (плотность тыс. м2 / га): 459,668 тыс. кв. м. (31,8 тыс. м2 / га)
Функция:
Общественно-жилая застройка с объектами социальной инфраструктуры, формирование новой улично-дорожной сети и территории общего пользования.

Стадии проектирования, в которых принимает участие наша команда:
I. Адаптация архитектурной концепции «10 Design»
II. Градостроительный потенциал территории
III. Разработка и сопровождение ППТ.

Текущее состояние проекта:
Разработка ППТ. Решение Градостроительно-земельной комиссии г. Москвы №16 от 28.06.2018 п. 4. Материалы направлены на публичные слушания.

Открыть большую картинку

Источник: https://www.mastersplan.ru/kopiya-2-ya-institutskaya

ВероникаOs

mr_myxin писал(а) 27 ноя 2018, 23:34 в рамках реновации.

Нет информации какая часть под реновацию?

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 12 дек 2018, 13:37

ВероникаOs писал(а) 12 дек 2018, 09:31Нет информации какая часть под реновацию?

Точного ответа, пока, не могу найти:(

Судя по проекту планировки территории, который сейчас проходит публичные слушания, подходящий участок находится в центре застройки.

По площади участка, который должен застройщик передать городу, подходит участок 3 (между школой и ДОУ), а по ТЭПу участок 2.

Но это не точно

Сообщение **Shuran** » 27 фев 2019, 12:42

Жилье, офисы, технопарк, развлекательные центры, спортивный кластер и «цепочки» скверов появятся в промзоне, расположенной вдоль Нагатинской набережной, сообщила руководитель градостроительного бюро MASTER’SPlan Юлия Зубарик.
«Территория вдоль Нагатинской набережной сегодня выглядит непривлекательно – вплотную к дороге стоят заборы предприятий, которые превратились по большей части в склады. Проект реорганизации промзоны позволит создать интересную городскую территорию с жилой и социальной инфраструктурой, технопарком, административно-деловыми и развлекательными центрами, парками и скверами», – сказала Ю. Зубарик.
По ее словам, площадь застройки превышает 650 тыс. кв. метров, из них жилье займет 435 тыс. «квадратов», часть которого предназначена для программы реновации.
«Здесь появится школа на 1 тыс. мест, два детских сада на 450 мест и поликлиника на 320 посещений в смену. Кроме того, планируется построить физкультурно-оздоровительный комплекс площадью 5 тыс. кв. метров, развлекательный комплекс, который займет 7 тыс. «квадратов», технопарк площадью 30 тыс. кв. метров и административно-офисный центр площадью 143,8 тыс. «квадратов», – пояснила руководитель бюро.
Проект прошел процедуру публичных слушаний с положительными отзывами жителей.

Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/v-promzonie-u ... er?from=cl

Сообщение **Shuran** » 23 май 2019, 13:31

«Киевская площадь» покупает транспортно-пересадочный узел «Нагатинская»
Там структура Года Нисанова и Зараха Илиева может построить крупный торговый центр

Проект ТПУ «Нагатинская» предусматривает возведение многофункционального торгового центра с офисами и надземным паркингом общей площадью до 230 000 кв. м, сказано на сайте стройкомплекса Москвы. Правда, в лотовой документации указана меньшая цифра – 188 000 кв. м. Инвестиции в строительство партнер Colliers International Станислав Бибик оценивает в 10–15 млрд руб. Похожая оценка – 12–15 млрд руб. – и у директора департамента торговой недвижимости Knight Frank Евгении Хакбердиевой.

https://www.vedomosti.ru/realty/article ... a-ploschad

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 14 июл 2019, 00:55

Жилой комплекс BARKLI WELL по адресу: г. Москва, наб. Нагатинская

Жилой комплекс комфорт-класса с подземным паркингом. Первая очередь строительства: Два жилых корпуса переменной этажности 20-29 этажей общей площадью 60000 м.кв., размещенные на едином стилобате с 2-х уровневым подземным паркингом. (площадь паркинга 17000 м.кв.). На первых этажах размещены коммерческие помещения.

Стадия проекта: Разработка стадии П.

Источник: https://marksgroup.ru/solve/zhilye-kompl ... y_114.html

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 25 июл 2019, 01:13

Баркли не может начать свой крупнейший проект
За два года девелопер не выкупил права на землю у «Ферейна» Владимира Брынцалова

Корпорация «Баркли» может отказаться от строительства жилого квартала на территории фармацевтического завода «Ферейн» на Нагатинской улице, рассказали знакомый владельца девелопера Леонида Казинца, источник, близкий к топ-менеджерам компании, и чиновник мэрии.

Cделка до сих пор не закрыта: девелопер не договорился о цене со структурой владельца «Ферейна» Владимира Брынцалова, объясняют собеседники «Ведомостей».

Комплекс на Нагатинской улице должен был стать крупнейшим в портфеле «Баркли». Она вместе с «Хант-холдингом» разрабатывала проект планировки прилегающей к заводу территории. На 58 га между Варшавским шоссе, производственной зоной № 2 и Москвой-рекой можно будет возвести 650 918 кв. м, в том числе 408 054 кв. м жилья,
https://www.vedomosti.ru/realty/article ... kli-mozhet

Сообщение **Shuran** » 13 сен 2019, 14:50

Shuran писал(а) 23 май 2019, 13:31«Киевская площадь» покупает транспортно-пересадочный узел «Нагатинская»
Там структура Года Нисанова и Зараха Илиева может построить крупный торговый центр

Разработана архитектурная концепция транспортно-пересадочного узла (ТПУ) «Нагатинская» на Варшавском шоссе, сообщили в ГК «Киевская площадь».
«Там появится торгово-офисный комплекс. Он станет крупнейшим объектом на пути из центра Москвы на юг, увеличив возможности семейного досуга и деловой активности жителей», – пояснили в группе компаний, передает «Интерфакс-Недвижимость».
Сейчас застройщик приступает к реализации проекта.
Напомним, ГК «Киевская площадь» выиграла открытые торги весной 2019 года и получил право застройки ТПУ «Нагатинская». Объект возведут без привлечения бюджетных средств.
«Мы намерены и дальше участвовать в конкурсах на разработку и реализацию проектов, связанных со строительством ТПУ как в Москве, так и в области», – отметил председатель совета директоров ГК «Киевская площадь» Год Нисанов.
Многоуровневый транзитный пассажирский комплекс с системой переходов для пассажиров, построенных по принципу «сухие ноги», объединит под одной крышей три вида транспорта:
ж/д платформу Нижние Котлы (направления Ступино, Домодедово);
станцию метро «Нагатинская» Серпуховско-Тимирязевской линии;
восемь маршрутов городского автотранспорта.
Кроме того, создадут наземный переход до станции Верхние Котлы Московского центрального кольца.
В ТПУ «Нагатинская» площадью около 230 тыс. кв. метров войдут:
перехватывающая автостоянка;
бизнес-центр;
торговый комплекс площадью более 50 тыс. кв. метров;
кафе;
рестораны;
многозальный кинотеатр;
фитнес-центр;
центр детского отдыха.

Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/v-tpu-naghati ... ks?from=cl