ЖК Талисман на Водном, Головинское ш., вл. 11, 3S Property Development

Сообщение **Shuran** » 21 сен 2018, 22:09

janna писал(а) 21 сен 2018, 20:04 При детальном просмотре можно встретить цены 170-180!

это апарты

neIGrushka · Сообщение **neIGrushka** » 22 сен 2018, 09:45

Shuran писал(а) 21 сен 2018, 22:09 это апарты

Да нет, квартиры, причём в почти готовом доме...

janna · Сообщение **janna** » 22 сен 2018, 10:12

какой дом вы имеете ввиду?

Fila · Сообщение **Fila** » 22 сен 2018, 10:29

neIGrushka писал(а) 22 сен 2018, 09:45Да нет, квартиры, причём в почти готовом доме...

При еще более детальном просмотре по такой цене оказываются исключительно двушки в 6 корп. на 2 и 5 этажах окнами на север и 5-этажный паркинг в 20 метрах от окон)) Удивление вызывает, как их вообще при такой инсоляции квартирами сделали...

neIGrushka · Сообщение **neIGrushka** » 22 сен 2018, 11:50

Fila писал(а) 22 сен 2018, 10:29 При еще более детальном просмотре по такой цене оказываются исключительно двушки в 6 корп. на 2 и 5 этажах окнами на север и 5-этажный паркинг в 20 метрах от окон)) Удивление вызывает, как их вообще при такой инсоляции квартирами сделали...

Так ведь цена на самые «топовые видовые» квартиры совсем недалеко ушла: 190 ₽ за квадрат даже нет

Fila · Сообщение **Fila** » 22 сен 2018, 12:09

Но ведь 6 корпус еще и не сдан

Цены РЕАЛЬНЫХ сделок я, естественно, не знаю, но если ориентироваться на Циан, то цены в Водном на готовые квартиры (не апарты) с ремонтом начинаются от 230 тыр за квадрат, причем там площади большие. Студии обычно дороже за квадрат идут. Последняя студия от собственника на 9 этаже была в Ци выставлена за 5249, объявление снято с публикации. Цену реальной продажи не знаю. С ремонтом, думаю, студии от 6 будут.

neIGrushka · Сообщение **neIGrushka** » 22 сен 2018, 12:13

Fila писал(а) 22 сен 2018, 12:09Но ведь 6 корпус еще и не сдан
Цены РЕАЛЬНЫХ сделок я, естественно, не знаю, но если ориентироваться на Циан, то цены в Водном на готовые квартиры (не апарты) с ремонтом начинаются от 230 тыр за квадрат, причем там площади большие. Студии обычно дороже за квадрат идут.

Так то с ремонтом! Бетонометры сами по себе как-то не оправдывают ожиданий(
Всё оффтоп заканчиваем

neIGrushka · Сообщение **neIGrushka** » 22 сен 2018, 13:45

Arty · Сообщение **Arty** » 22 сен 2018, 20:40

Как-то удручила локация, около метро в целом, какая-то изолированная, гигантская ЛЭП, достаточно оживлённое Головинское и глухой забор, за ним видимо кладбище. парк с прудами приятный, но до него идти не очень.
недалеко от центра, наверное неплохо чтобы приехать переночевать, пройдя сквозь ТЦ.
выходит из Талисмана вид может быть либо на кладбище и шумное Головинское за ним, либо на башни Водного или ЛЭП?

janna · Сообщение **janna** » 23 сен 2018, 08:51

мне все же кажется что ближе к завершению цены вырастут на 25-30% ! для инвеста рассматриваю двушку. посоветуйте что лучше взять евро-двушку или полноценную?

Flex · Сообщение **Flex** » 25 сен 2018, 06:59

3S Property Development строить сами будут? 2 комплекса стартуют, ресурсов хватит?

Nik0las · Сообщение **Nik0las** » 25 сен 2018, 10:03

janna писал(а) 23 сен 2018, 08:51мне все же кажется что ближе к завершению цены вырастут на 25-30% ! для инвеста рассматриваю двушку. посоветуйте что лучше взять евро-двушку или полноценную?

Много кто пишет про вид на кладбище, а что в нем плохого? Там же по сути лес, всяко лучше, чем во дворы или на дорогу?

Blastoff · Сообщение **Blastoff** » 25 сен 2018, 13:30

Это форум инвесторов в 1ю очередь, и, соответственно, вопрос ликвидности на 1 месте. Многих покупателей смущает, к примеру, 13 этаж, так вот, вид на кладбище, на мой взгляд, из той же области. А если для себя, и нравится, то можно брать, кмк.

Blastoff · Сообщение **Blastoff** » 26 сен 2018, 23:15

ЖК Талисман на Дмитровском, Дмитровское ш., вл. 71, корп. 2, 3S Property Development
Сообщение ilya_sliva » 25 сен 2018, 15:33

Сбербанк предоставил кредит на 2,7 млрд руб. для строительства жилого комплекса на Дмитровском шоссе

Московский банк ПАО Сбербанк обеспечит финансирование строительства жилого комплекса «Талисман на Дмитровском». Утвержденный объем кредитной линии составил более 2,7 млрд рублей и предоставлен на 60 месяцев, сообщается в пресс-релизе Сбербанка.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/124101.html
За это сообщение автора ilya_sliva поблагодарил:
Отличная новость для Талисмана на Дмитровском, каким образом, на ваш взгляд, это может влиять на строительство Талисмана на Водном? Есть интерес.

plan · Сообщение **plan** » 26 сен 2018, 23:28

Blastoff писал(а) 26 сен 2018, 23:15 каким образом, на ваш взгляд, это может влиять на строительство Талисмана на Водном? Есть интерес.

Никаким

ЖК Талисман на Водном, Головинское ш., вл. 11, 3S Property Development

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: