ЖК Талисман на Водном, Головинское ш., вл. 11, 3S Property Development

Сообщение **Shuran** » 05 сен 2018, 16:38

далее батл про Дискавери/фп/водный на снос пойдет

alextig · Сообщение **alextig** » 05 сен 2018, 16:40

А что за застройщик? насколько надежен?

Voiceover89908

Shuran писал(а) 05 сен 2018, 14:35набрал застроя, старт в понедельник, тогда же на сайте будут планировки и цены, щас озвучили вкусноту - евро2ка 47м на 7эт по 135,2 - б/отд и с окнами во двор, она же на 11эт +2тыр/метр, студии большие 28м 4,1, евро4ка 83м с кухней 15,9 на 11эт 12,2, евро3шек вроде нету, из 4 секций 2шт точно б/отд, 1 с вайтбоксом и одна под вопросом, скидок в розницу нет, но на 3-5 хат готовы обсуждать, ввод 1кв 21, передача в дду будет известна вечером - получают 1 дду с реги, аккредитив, за регу дду + 30тыр
зы уже щас можно приехать в офис и глянуть планировки + потереть с манагером

Под инвест что лучше брать подскажите? Студию или евродвуху?

И как считаете в акватории на месте порта намного выше цена будет? Знаю что тут не вангуют, просто выше или нет. Спасибо

Сообщение **Shuran** » 05 сен 2018, 17:46

Delic писал(а) 05 сен 2018, 17:12Студию или евродвуху?

евро 2ку, конечно. на выходе 220 с отд, 200 без имхо. их всего 1 стояк, т.е можно выйти через год-полтора с дохой 20% годовых
зы не вангуют старты - это знач не вангуют. совсем. но там до метро 2,2км)

Vlad_mir · Сообщение **Vlad_mir** » 05 сен 2018, 17:56

Большой минус, что у кладбища для перепродажи. А так - хороший вариант. жаль студии большие

Анна7 · Сообщение **Анна7** » 05 сен 2018, 18:25

alextig писал(а) 05 сен 2018, 16:40А что за застройщик? насколько надежен?

Присоединяюсь к вопросу. Застройщик давно на рынке, но жильё только с Ульяновске строил. И как то дороговато для апартаментов

Сообщение **Shuran** » 05 сен 2018, 18:41

Анна7 писал(а) 05 сен 2018, 18:25И как то дороговато для апартаментов

тему прочитайте, а еще пд на сайте проекта есть, это не апарты. если совладелец 1/3 застроя сын чайки не аргумент, то вам вторичку брать надо)

Voiceover89908

Shuran писал(а) 05 сен 2018, 17:46 евро 2ку, конечно. на выходе 220 с отд, 200 без имхо. их всего 1 стояк, т.е можно выйти через год-полтора с дохой 20% годовых
зы не вангуют старты - это знач не вангуют. совсем. но там до метро 2,2км)
[

В инвест плане проект равнозначен варшавке лайв, который называли инвест года? Хотя рамположение его мне совсем не нра

Сообщение **Shuran** » 05 сен 2018, 19:37

Delic писал(а) 05 сен 2018, 19:30В инвест плане проект равнозначен варшавке лайв, который называли инвест года?

нет, конечно, варшавка по 110 б/отд была в евро3ках, посчитайте сами

plan · Сообщение **plan** » 05 сен 2018, 19:54

alextig писал(а) 05 сен 2018, 16:40А что за застройщик? насколько надежен?

Помимо сына чайки (34%) соучредителями являются
33% - Сеюков Руслан Хайдарович - ульяновский застройщик и бывший местный депутат
33% - Яншевский Павел Андреевич - один из учредителей в s.a ricci

Vortex · Сообщение **Vortex** » 05 сен 2018, 20:42

Shuran писал(а) 05 сен 2018, 19:37 нет, конечно, варшавка по 110 б/отд была в евро3ках, посчитайте сами

Здесь сроки первый квартал 2020 года, Варшавка на год позже и место гораздо хуже, продать ее сложнее будет имхо.

Сообщение **Shuran** » 05 сен 2018, 21:10

Vortex писал(а) 05 сен 2018, 20:42Здесь сроки первый квартал 2020 года,

в пд ввод 1кв 21

7days_anOffside

Уважаемые, подскажите сайт проекта. Не могу найти, на сайте sa ricci тоже нет инфо

Сообщение **Shuran** » 05 сен 2018, 22:20

7days_anOffside, zhk-talisman-na-vodnom-t730-p148956#p148956

Анна7 · Сообщение **Анна7** » 06 сен 2018, 19:49

Shuran писал(а) 05 сен 2018, 21:10 в пд ввод 1кв 21

А в дду говорят срок передачи 3 квартал 2022 года
Ещё высота потолка 2,7 без отделки, -10 см с отделкой.
Эх, а локейшн хороший. За последние несколько лет район очень преобразился.

ЖК Талисман на Водном, Головинское ш., вл. 11, 3S Property Development

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: