ЖК Талисман на Рокоcсовского, Открытое шоссе, вл. 14Д, 3S Property Development

hmel · Сообщение **hmel** » 09 окт 2020, 17:50

Утренние цены на студии для истории:

1 секция 19м в бетоне
4 этаж - 5,064 млн
5 этаж - 5,134 млн
8 этаж - 5,196 млн

2 секция 19м чистовая
2 этаж - 5,700 млн
3 этаж - 5,600 млн
4 этаж - 5,750 млн
6 этаж - 5,850 млн

3 секция 25м в бетоне
4 этаж - 6,200 млн
8 этаж - 6,311 млн
18 этаж - 6,698 млн

Лина128 · Сообщение **Лина128** » 10 окт 2020, 01:51

Когда была в офисе 09 октября в 17 часов оказалось, что старт продаж уже окончен. Самое интересное, что никому не сообщили, что он начался. И якобы есть некоторые квартиры, которые находятся под бронью по одной цене. Пока вернулась из офиса, эти же квартиры стали дороже на 700 тысяч. Аппетит приходит во время еды.

domenoz · Сообщение **domenoz** » 10 окт 2020, 08:15

сайта талисмана на рокоссовского нет. поэтому продаж нет, только бронь...а бронь еще не продажа...

Chester · Сообщение **Chester** » 10 окт 2020, 11:04

Невменяемый ценник, конечно. За 250-300тр за квм можно в Лосином острове купить.

domenoz · Сообщение **domenoz** » 10 окт 2020, 14:08

эскроу-счета сделали свое дело. теперь в стоимость квартиры на старте будут закладывать цену конечную. эпоха инвестирования, видимо, прошла.

Sirena · Сообщение **Sirena** » 11 окт 2020, 00:36

domenoz писал(а) 10 окт 2020, 14:08закладывать

Читала и слышала, что чем больше денег на эскроу счетах, тем дешевле кредит обходится застройщику. По идее, на начальном этапе все-равно надо бы народ привлекать

.и цены попривлекательнее делать.

VTV · Сообщение **VTV** » 11 окт 2020, 17:49

Кто-нибудь знает этот участок будут приводить в порядок? Если да, то что там планируется?

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 11 окт 2020, 18:06

VTV писал(а) 11 окт 2020, 17:49что там планируется?

Если смотреть схему на 1ой странице, то там изначально планировали разместить учебно-воспитательный комплекс, но там за гаражами подстанция № 417 «Метростроевская»

Ewdokia · Сообщение **Ewdokia** » 11 окт 2020, 21:34

Вчера забронировала и оплатила бронь 3 корп 2Е 41,4 м,за 8452тыс.руб. Еще есть бронь на Кроншт 9, обе квартиры уже выросли в цене на 500 и 350 тыс. Посоветуйте что взять!!!

Ewdokia · Сообщение **Ewdokia** » 11 окт 2020, 21:39

sakam писал(а) 09 окт 2020, 15:07
За такие деньги у водного кронштад. Не ужели здесь локейшен у хорды и жд лучше?

есть бронь кронштадт с предчистовой отд. 4 этаж 37,8 м за 9072тыс и в Талисмане на Рокосов Е2 9этаж 41,4м за 8452тыс. (без отделки ) не могу определиться что взять? помогите!

Шанс1 · Сообщение **Шанс1** » 11 окт 2020, 21:58

Ewdokia писал(а) 11 окт 2020, 21:39 есть бронь кронштадт с предчистовой отд. 4 этаж 37,8 м за 9072тыс и в Талисмане на Рокосов Е2 9этаж 41,4м за 1842тыс. (без отделки ) не могу определиться что взять? помогите!

А где вы смотрите или узнаёте , что в Талисмане у вас выросло , если оф. Продаж нет ,сайт не работает ?

jenulichka_19

Шанс1 писал(а) 11 окт 2020, 21:58 А где вы смотрите или узнаёте , что в Талисмане у вас выросло , если оф. Продаж нет ,сайт не работает ?

Я тоже выбираю между этими проектами и мне менеджер сказала, что сайт заработает завтра утром и начнутся продажи. А первые брони были из закрытого резерва, причем цена со слов менеджера уже выросла

Ewdokia · Сообщение **Ewdokia** » 12 окт 2020, 08:20

Шанс1 писал(а) 11 окт 2020, 21:58 А где вы смотрите или узнаёте , что в Талисмане у вас выросло , если оф. Продаж нет ,сайт не работает ?

я была в офисе, видела табличку с ценами на все этажи в 3 корпусе,цена на мою квартиру и ниже (две забронированы) и те которые еще не в брони, но уже с изменением цены , там все очень наглядно. видно весь корпус,подорожали от 100 тыс за квартиру до 1200 тыс (это Е3 с окнами не на хорду)

Nikolay1 · Сообщение **Nikolay1** » 12 окт 2020, 11:03

Ewdokia писал(а) 12 окт 2020, 08:20 я была в офисе, видела табличку с ценами на все этажи в 3 корпусе,цена на мою квартиру и ниже (две забронированы) и те которые еще не в брони, но уже с изменением цены , там все очень наглядно. видно весь корпус,подорожали от 100 тыс за квартиру до 1200 тыс (это Е3 с окнами не на хорду)

Это на бумаге и на шахматке у менеджеров в компьютере подорожал). А по факту рыночная цена,через 3 года, будет такая же или чуть ниже. Если выбираете для себя, то Вам лучше походить по обоим местам и определиться .

Азалия

В офисе сказали, что на этой неделе будет новый объем, пока решают по какой цене выходить. они не планируют вываливать большой объем, ибо смысла продавать сейчас нет.
Может, ждут принятия закона о продлении льготной ипотеки? тогда и последующие старты других жк дешево ожидать не следует...

ЖК Талисман на Рокоcсовского, Открытое шоссе, вл. 14Д, 3S Property Development

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: