ЖК Столичные Поляны, ГК ПИК

Lumi Siili · Сообщение **Lumi Siili** » 22 мар 2017, 18:12

Supertort все ипотечники полностью теряют все деньги, уже выплаченные в качестве процентов по ипотечным кредитам.

Брать ипотеку под ЖСК - это какой-то отдельный вид мазохизма.

Watcher · Сообщение **Watcher** » 22 мар 2017, 21:21

Supertort угрожают, что ЖСК будет ликвидирован ПИКОМ и пайщики потеряют вообще все деньги

Ознакомьтесь, для начала, с условиями ликвидации ЖСК. Кто и как его может ликвидировать.
На самом деле, патовая ситуация, ПИК не будет строить на "свои", а у пайщиков недостаточно собранных средств на строительство, поэтому, рано или поздно все лягут под ПИК. Затягивая подписание договоров с ПИКом вы затягиваете процесс строительства своего дома. ПИК может и подождать, когда ВСЕ пайщики одумаются. ЖСК он такой.

Zinfandel · Сообщение **Zinfandel** » 22 мар 2017, 22:29

ПИК не хотел бы выплачивать деньги, ему интересней, чтобы люди остались в проекте. Поэтому стоимость по договору ЖСК он готов выплачивать, чтобы не терять лицо, но все дополнительные расходы- нет. Сочувствую, придется из двух зол выбирать...

Lisboa · Сообщение **Lisboa** » 22 мар 2017, 22:37

Lumi SiiliБрать ипотеку под ЖСК - это какой-то отдельный вид мазохизма.

У меня ипотека под ЖСК. В ПИКе. Вид мазохизма - это моя ставка и невозможность перейти на ДДУ. И таких "мазохистов" - полно. Люди не ожидали, что ЖСК, связанная с застроем с 20летней историей, как-то зашатается.

Это - в защиту "мазохистов".

Mira · Сообщение **Mira** » 22 мар 2017, 23:38

Сегодня была встреча ИГ с топ менеджерами ПИК. Гордеев пошел на уступки пайщикам!

Со слов ИГ было решено:
при отказе от квартиры выплатить всю внесенную сумму, включая 2,5% и вступительный взнос
при уменьшении площади ПИК оплатит недостающие метры в соответствии с договором ЖСК
при увеличении площади пайщик оплачивает лишние метры в соответствии с договором ЖСК

Zinfandel · Сообщение **Zinfandel** » 23 мар 2017, 00:09

Mira при отказе от квартиры выплатить всю внесенную сумму, включая 2,5% и вступительный взнос
при уменьшении площади ПИК оплатит недостающие метры в соответствии с договором ЖСК
при увеличении площади пайщик оплачивает лишние метры в соответствии с договором ЖСК

А говорят, чудес не бывает!

RobinHood · Сообщение **RobinHood** » 23 мар 2017, 00:11

Ну вот, а кто-то тут регулярно писал про отсутствие инвеста.

Сообщение **Shuran** » 23 мар 2017, 00:45

RobinHood Ну вот, а кто-то тут регулярно писал про отсутствие инвеста.

а что, он появился?

с учетом времени входа...

Нешка · Сообщение **Нешка** » 23 мар 2017, 08:44

MiraСегодня была встреча ИГ с топ менеджерами ПИК. Гордеев пошел на уступки пайщикам! ...

Невиданная щедрость

А еще кто-то ругает ПИК. По ходу самый чистоплотный застройщик в Мск

RobinHood · Сообщение **RobinHood** » 23 мар 2017, 09:52

Shuranа что, он появился? с учетом времени входа...

В принципе, согласен. Если вход в апреле 2016, дду не раньше июля 2017. Переуступ вроде пик даёт делать. Либо СОС ждать середину 19 года в надежде на активизацию спроса, т к ставки по ипотеке должны упасть.
По ценам,
на старте двушки 80к за м2, у пика будут - 115
однушки были 90к , у пика 120
студии были 100к, у пика 140

wave · Сообщение **wave** » 23 мар 2017, 10:33

А сколько метров можно докупить по старым жскшым ценам за квадрат?Можно ли скажем докупить ,увеличив площадь до ближайшей по площади двушки , или самую большую двушку можно выбрать?

Mira · Сообщение **Mira** » 23 мар 2017, 10:36

Shuranа что, он появился? с учетом времени входа...

Скромный инвест (более 20% годовых) имеется даже с учетом 3-х лет ожидания. Если все будет так, как обещали ИГ, цена евродвушки 40 м выходит 3300, а двушки 56 м - 4600.

Отправлено спустя 9 минут 56 секунд:

waveА сколько метров можно докупить по старым жскшым ценам за квадрат?Можно ли скажем докупить ,увеличив площадь до ближайшей по площади двушки , или самую большую двушку можно выбрать?

Точная информация будет в протоколе в понедельник. Со слов ИГ, 13 м для студий и двушек, 5 м для однушек. Все, что выше, оплачивается по стоимости пика.

Сообщение **Shuran** » 23 мар 2017, 10:49

RobinHood у пика будут - 115

это офиц. данные? вангования стартов тут запрещены

Отправлено спустя 1 минуту 43 секунды:

Mira Скромный инвест (более 20% годовых) имеется даже с учетом 3-х лет ожидания

это как? холостой год убивает доху. 3 года ожидания до готовности, тем более. в короткую - придется дисконт от пика делать

RobinHood · Сообщение **RobinHood** » 23 мар 2017, 11:03

Shuranэто офиц. данные? вангования стартов тут запрещены

Это данные из компьютеров менеджеров в офисе продаж - те цены, которые будут на старте у ПИКа летом.

Mira · Сообщение **Mira** » 23 мар 2017, 11:14

Shuran

это как? холостой год убивает доху. 3 года ожидания до готовности, тем более. в короткую - придется дисконт от пика делать

Считала выход на ключах/ собственности в апреле 2019. Евродвушка - 5,5, двушка (евротрешка) - 7,5 млн. За 3 года доход около 65%.

ЖК Столичные Поляны, ГК ПИК

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: