ЖК Столичные Поляны, ГК ПИК

masha · Сообщение **masha** » 02 мар 2017, 11:14

AndreyИнфа с форума СП, по результата встречи пайщиков с пик:
Будут два сдвоенных корпуса разной этажности ( от12 до 33) и будут три башни по 33 этажа(12кв на этаже). Копия варшавки 141.
Вам предлагают любую квартиру на сумму в вашем договоре. Вы можете выбрать либо меньшую, либо такой же метраж, но с доплатой, т.к. цена за метр стала выше.
Деньги забрать вы также можете, но вам не вернут взнос и за оказания услуг по подбору квартиры.

Вопрос: по какой цене за квадратный метр предлагают докупить?

Mira · Сообщение **Mira** » 02 мар 2017, 12:02

mashaВопрос: по какой цене за квадратный метр предлагают докупить?

Такого понятия нет. Купленную у мортона квартиру Пик оценивает сам, независимо от того, какую цену платили вы. При этом квадратный метр квартир, предлагаемых на замену, Пик оценивает дороже. Например, мою квартиру 48 м оценили в 5 млн. А на замену без доплат предложили квартиру на 6 метров меньше. Если хочу на 2 м меньше (46 м), надо доплатить 400 тыс. А если на 7 м больше моей (т.е. двушку 55 м), то доплата уже 1,3 млн.

konst · Сообщение **konst** » 02 мар 2017, 12:20

Mira Например, мою квартиру 48 м оценили в 5 млн.

22% за 9 месяцев - инвест однозначно.
46 м за 3.9+0,4 = 93,5 за метр, тоже неплохо.
Интересно увидеть цены для людей со стороны.

Mira · Сообщение **Mira** » 02 мар 2017, 12:25

konst22% за 9 месяцев - инвест однозначно.
46 м за 3.9+0,4 = 93,5 за метр, тоже неплохо.
Интересно увидеть цены для людей со стороны.

А в чем инвест? Мне же эти 5 млн никто не предлагает. Это условная индексация. По факту я теряю 6 м. от квартиры. Правда, приобретаю ДДУ со сроком передачи - 1 квартал 2019. И еще можно выбрать лучшее расположение квартиры рядом с лесом вдали от дорог.

masha · Сообщение **masha** » 02 мар 2017, 12:27

MiraТакого понятия нет. Купленную у мортона квартиру Пик оценивает сам, независимо от того, какую цену платили вы. При этом квадратный метр квартир, предлагаемых на замену, Пик оценивает дороже. Например, мою квартиру 48 м оценили в 5 млн. А на замену без доплат предложили квартиру на 6 метров меньше. Если хочу на 2 м меньше (46 м), надо доплатить 400 тыс. А если на 7 м больше моей (т.е. двушку 55 м), то доплата уже 1,3 млн.

Спасибо!
Т.о. можно приблизительно прикинуть цену за квадратный метр, кот. они не фиксируют (рассматривают все в индивидуальном порядке), но получается около 114-119 тыс за кв.м.

Дайте совет, как можно в первых рядах записаться на встречу? На горячей линии отвечают: ждите, вам перезвонят. Как можно ускорить данный процесс?

Нешка · Сообщение **Нешка** » 02 мар 2017, 12:28

konst22% за 9 месяцев - инвест однозначно.
46 м за 3.9+0,4 = 93,5 за метр, тоже неплохо.
Интересно увидеть цены для людей со стороны.

Хех достаточно тонко сработано

Т.е. Мира покупала за 3,9, она может забрать свои 3,9 , но не 5? (1,1 лям - 22% виртуальные как бы). При этом можно остаться в проекте, но это +2,5 года минимум и цена уже не такая вкусная.

Против ветра

а планировки есть уже?
42 это тоже двушка или однушка уже?

masha · Сообщение **masha** » 02 мар 2017, 12:30

И еще можно выбрать лучшее расположение квартиры рядом с лесом вдали от дорог.[/quote]

Что посоветуете, если что, 3-ий корпус брать?

Mira · Сообщение **Mira** » 02 мар 2017, 12:34

masha
Что посоветуете, если что, 3-ий корпус брать?

2, 3 кор. окна на лес.

masha · Сообщение **masha** » 02 мар 2017, 12:38

Mira2, 3 кор. окна на лес.

Mira, как удалось прорваться в первых рядах?

Подскажите входы и выходы

Mira · Сообщение **Mira** » 02 мар 2017, 12:45

mashaMira, как удалось прорваться в первых рядах?
Подскажите входы и выходы

Я купила в первых рядах. Вроде приглашают в зависимости от времени покупки.

Отправлено спустя 3 минуты 31 секунду:

НешкаХех достаточно тонко сработано Т.е. Мира покупала за 3,9, она может забрать свои 3,9 , но не 5? (1,1 лям - 22% виртуальные как бы). При этом можно остаться в проекте, но это +2,5 года минимум и цена уже не такая вкусная.

Вернут 3,7 . Минус 200 тыс (вступ. взнос и за подбор)
Ждать 2 года до 1 квартала 2019.

konst · Сообщение **konst** » 02 мар 2017, 12:55

Видимо придется доплатить и посидеть, как минимум до ДДУ.
Инвест по любому будет отличный на коротке.

Вовчик

konstВовчик, что там про репутацию?

Конст я не в Москве сейчас. Но по итогам посещения офиса, могу сказать, что ПИК поступил достаточно гуманно. Не буду описывать все что было вчера в офисе, тут в принципе все уже описали и без меня, но могу сказать, что для купивших у Мортона сделали некий "нулевой" вариант. В условиях современных реалий повторюсь ПИКу респект. Просто могло быть намного хуже. Так что если ПИК все выполнит, то слово "пострадавший" при таком раскладе не очень подходит. Будем следить за развитием событий. Думаю что как бы не ругали новые условия, но процентов 80 купивших у Мортона, останется в проекте.

masha · Сообщение **masha** » 03 мар 2017, 20:56

I-Sevа планировки есть уже?
42 это тоже двушка или однушка уже?

Отправлено спустя 1 минуту 49 секунд:
2, 3, 5 корпуса (башни 33 этажа) качество правда не очень
Вопрос с балконами решается, могут быть, могут не быть, пока под вопросом

Отправлено спустя 5 минут 2 секунды:
ДДУ оформляют бесплатно. Качество не очень, я имела ввиду фотографии

konst · Сообщение **konst** » 04 мар 2017, 10:10

Шанхайский полдень, режиссер ПИК, в главной роли жители башень )
96 квартир на лифт, ни одного лифта с грузовой дверью...

ЖК Столичные Поляны, ГК ПИК

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: