ЖК Сказочный лес, Лосиноостровская, 45, Seven Suns Development

Видео с воздуха за июнь в 4К-качестве с указателями строящихся корпусов и основных объектов инфраструктуры

Вчера были на объекте. Какие-то красные трубы прокладывают от городской застройки.

упс, внезапно, но зато честно и заранее! (исходно в ДДУ до конца 2021 года)

Выдача ключей от квартир в ЖК «Светлый мир «Сказочный лес...» состоится до конца июля 2022 года
25 августа 2021
Компания Seven Suns Development сообщает о переносе планового срока передачи квартир дольщикам ЖК «Светлый мир «Сказочный лес…» (застройщик ООО «СЗ «ГрандНэкст»). Ключи будут выданы в срок до 31.07.2022 года.

С момента начала строительства прошло чуть больше двух лет. Значительную часть времени застройщик ООО «СЗ «ГрандНэкст» был вынужден бороться и отстаивать свое законное право на строительство в судах.

ООО «СЗ «ГрандНэкст» приступил к реализации проекта лишь в марте 2019 года, несмотря на имеющееся официальное разрешение на строительство. Связано это с тем, что начало строительных работ на участке, граничащим с национальным парком «Лосиный остров», вызвало повышенное внимание со стороны СМИ и общественных активистов, защищающих земли парка и ошибочно считающих, что возведение жилого комплекса затрагивает жизнь парка и его обитателей. Это привело к массовым проверкам со стороны контролирующих органов.

До августа 2019 года ООО «СЗ «ГрандНэкст» не мог осуществлять строительные работы в полной мере, а в сентябре 2019 был вынужден полностью их остановить, так как ФГБУ «Национальный парк «Лосиный остров» обратилось в Арбитражный суд города Москвы с заявлением о признании разрешения на строительство недействительным.

31 января 2020 года, после многочисленных судебных заседаний, суд оставил заявление «Национального парка «Лосиный остров» без удовлетворения, но судебная тяжба продолжалась до декабря 2020 года, когда Верховный Суд Российской Федерации окончательно подтвердил законность строительства ЖК «Светлый мир «Сказочный лес…».

ООО «СЗ «ГрандНэкст», имея действующее разрешение на строительство, вынуждено было защищать право на возведение жилого комплекса в течение 15 месяцев. Все силы компании были направлены на доказательство правомерности строительства. Однако данный период был полностью потерян, и обернулся в последствии отставанием от графика строительства.

Перенос срока передачи квартир в ЖК «Светлый мир «Сказочный лес…» позволит полностью закончить все строительные работы и передать дольщикам готовые квартиры с отделкой. На сегодняшний день на строительной площадке ведутся активные работы. Степень готовности проекта составляет более 70%.

Компания оставляет за собой право исполнить свои обязательства по передаче квартир досрочно и сделает для этого все возможное. Все дольщики будут приглашены для оформления соответствующих документов.
https://www.skazochniyles.ru/news/

Диспозиция на сегодня

А есть ли какая-то информация про потенциальное расширение проезжей части дороги, проходящей у комплекса? Вообще есть в планах?

Так изменился вид корпусов ЖК «Сказочный лес» за последние 5 месяцев. Детально рассмотреть новостройку и окрестности можно на свежей круговой панораме с поддержкой VR от 29 октября: https://www.novostroy-m.ru/panoramy_nov ... strovskaya

Ход строительства ЖК «Сказочный лес» на свежей 4К-аэросъёмке с обозначением корпусов и времени в пути до основных объектов инфраструктуры

Резолютивная часть определения суда по делу А40-260175/19-54-1445 (лоси против застроя об обязании прекратить строительство) https://kad.arbitr.ru/Document/Pdf/6d98 ... Stamp=True

Здравствуйте! Устала маяться, прошу совета, продавать ли однушку в СЛ 37 метров, с ремонтом, за 7950? Есть покупатель. Опасаюсь остаться с деньгами и не найти замены. Но и стройка снова притормозилась. Я не опытный конечник.

Eleva писал(а) 13 дек 2021, 23:23Опасаюсь остаться с деньгами...

На рынке полно предложений за 8-9 млн как на вторичке, так и в новостройках, что вам нужно никому не ведомо. Больше непонятно, что за покупатель у вас, когда у застроя 42-45 метровые от 8,3 в свободной продаже лежат, с чего вдруг ему вам переплачивать за 37 метров и заморачиваться переуступкой...

Здравствуйте! Такой вопрос: по иску на 1.6 иск от ДГИ Москвы. В случае не выплаты, наличие такого долга может не позволить ему сдать построенные дома в эксплуатацию и получить соответствующие документы, от осуществляющего госприемку городского стройнадзора?

ДмитрийСаныч писал(а) 13 янв 2022, 22:45В случае не выплаты, наличие такого долга может не позволить ему сдать построенные дома в эксплуатацию

это не связано

Shuran, подскажите, пожалуйста, каковы перспективы стройки на Ваш взгляд, что можете сказать по этому объекту исходя из опыта?

ДмитрийСаныч писал(а) 13 янв 2022, 23:42подскажите, пожалуйста, каковы перспективы стройки на Ваш взгляд, что можете сказать по этому объекту исходя из опыта?

зачем? если уже влезли, поздняк метаться, тут в такое не лезут, сроки неизвестны

Shuran, пока не влез, вернее влез, но пока можно забрать деньги, регистрация не прошла, хочется понять риски и сроки, думаю к концу года сдадут