ЖК Сказочный лес, Лосиноостровская, 45, Seven Suns Development

Сообщение **Shuran** » 08 мар 2019, 11:02

Alona07 писал(а) 08 мар 2019, 10:46Конечно не хочется проводить параллели, но все-таки иметь ввиду нужно.

зачем вбрасывать то, что к теме не относится от слова совсем?

Alona07 · Сообщение **Alona07** » 08 мар 2019, 11:29

Seregin писал(а) 08 мар 2019, 11:01Лидер групп на МО зашло и на ньюмасюки( не самые лучшие), и попали в дно кризиса.

Ну как раз зашли они в хорошие времена, а вот потом было дно, так кто ж знает, что будет через полгода, год...Сейчас больше факторов, которые могут повлиять на рынок недвижимости.

Seregin писал(а) 08 мар 2019, 11:01попали в дно кризиса. Когда их объекты перестали быть интересны

Об этом я и говорю, а соседние застройщики/объекты выстояли, не смотря на кризис, хотя тоже МО и НМ!

Отправлено спустя 1 минуту 7 секунд:

Shuran писал(а) 08 мар 2019, 11:02 зачем вбрасывать то, что к теме не относится от слова совсем?
[

Сорри. Больше не буду, отклоняться от темы.

Отправлено спустя 1 минуту 44 секунды:
Просто обсуждается в теме только транспортная доступность и ликвидность, а вот надежность застройщика от слова совсем нет.

Сообщение **Shuran** » 08 мар 2019, 11:39

Alona07 писал(а) 08 мар 2019, 11:32Просто обсуждается в теме только транспортная доступность и ликвидность, а вот надежность застройщика от слова совсем нет.

ну дык ликвидность важна с т.з. "а есть ли смысл ваще обсуждать" имхо, а вот надежность другого застроя к надежности этого отношения не имеет, лично я ликвидности тут не вижу, поэтому и надежностью пока не интересуюсь, вот по илимской - другое дело будет)

Тататьяна

Seregin писал(а) 08 мар 2019, 09:01А по самым маленьким однушкам? 29 м?

В конечном итоге однушки тут будут возможно даже более востребованы Имхо. И мелкие и полноценные.
Но думаю их интереснее сливать будет ближе к ключам.
Но наличие дешёвых студий- это своего рода реклама однушек в том числе

Seregin · Сообщение **Seregin** » 08 мар 2019, 13:01

Кмк можно пицооот на коротке словить) на однушке. Нужно смотреть рассрочку и условия уступа

Тататьяна

Мне в принципе кажется, что стоит дождаться официального старта продаж и получить на руки хоть какие то документы о бронировании, а лучше ДДУ. А потом строить прогнозы по выходу)

Александр Васильевич

Фото с места событий:

Отправлено спустя 9 минут 7 секунд:
В выложенном тут проекте планировке, во втором этапе строительства указано, что предусматривается строительство дороги с 4 полосами и остановками общественного транспорта...

Oleg.58 · Сообщение **Oleg.58** » 08 мар 2019, 18:16

Александр Васильевич писал(а) 08 мар 2019, 18:07Фото с места событий:

Отправлено спустя 9 минут 7 секунд:
В выложенном тут проекте планировке, во втором этапе строительства указано, что предусматривается строительство дороги с 4 полосами и остановками общественного транспорта...

А как общее впечатление? Совсем жопа мира? Или есть надежда?

Александр Васильевич

Oleg.58 писал(а) 08 мар 2019, 18:16Совсем жопа мира? Или есть надежда?

это не жопа мира, это Москва, она уже не жопа... если реально сделают дорогу и общественный транспорт, то объект будет интересный... Больше застройщик вызывает сомнения ...

XEMYLb · Сообщение **XEMYLb** » 08 мар 2019, 23:37

Какой-то мега промах в позиционировании объекта. В Саларьево эконом клиенты дружно наплевали на экологию и выбрали объект с хорошей транспортной доступностью.
Тут с точностью до наоборот - хорошая экология, плохой транспорт. Локейшен для бизнеса, и никак не для эконома.

Yevgeniyaza · Сообщение **Yevgeniyaza** » 09 мар 2019, 00:33

Моя очень внимательная подруга вот что заметила:

"Ген директор арх бюро Егорова -
подпись Егор,
Главный архитектор проектов Трифонова -
подпись Триф,
Главный инженер проекта Логинова,
подпись Логи.
Все одной ручкой.
От архитекторов я ждала подписей повитиеватее.
Документ "Проект планировки терр Лосиноостровская" похож на фейк"

Ни у кого данный документ подобных сомнений не вызывает?

Александр Васильевич

Утвержденный ППТ (постановление 961-ПП от 5.12.17) https://www.mos.ru/upload/documents/docs/961-PP.pdf[/quote]
На сайте мос.ру разве может быть фейк?

429 · Сообщение **429** » 09 мар 2019, 10:00

Спасибо за фото. Кстати, на 4 фото, с левой стороны дороги, как раз виден бетонный забор. За этим забором (вдоль него по направлению от строящегося ЖК) сначала идет лес, затем Большой Лосиноостровский пруд, а затем общаги МГСУ. Вдоль этого забора идти до ближайшего входа на территорию МГСУ около 1 км. 200 м. Я, когда катался на велике, смотрел, нет ли в заборе прохода/проезда, чтобы можно было не двигаться вдоль дороги в окружении гаражей и проезжающих авто, а сразу свернуть в лес и по тропинке/дорожке доехать уже по лесу, затем вдоль пруда и уже до общаг МГСУ. К сожалению, не нашел. Мало того, через забор от дороги начинается достаточно резкий спуск вниз (возможно, уже ближе к пруду), сейчас точно не вспомню. То есть теоретически, если наш народ, любящий проделывать всевозможные лазы для организации "народной тропы, которая не зарастет" и проделает в бетонном заборе проход, это не улучшит (скажем так, не сделает более безопасной) пешую доступность от ЖК до МГСУ.

Сообщение **Оля** » 09 мар 2019, 11:03

Из проектной декларации - продаваемый корпус из 2х секций (в ПД под номером 4 идёт, судя по фитнесу) имеет 4 и 3 лифта на секцию, грузоподъёмность одного лифта 1000кг, скорость 1,6 м/с. Это довольно таки большой и быстрый лифт. Есть шанс, что не будет проблем с перемещением жителей внутри дома

Отправлено спустя 17 минут 42 секунды:

Yevgeniyaza писал(а) 09 мар 2019, 00:33Моя очень внимательная подруга вот что заметила:

"Ген директор арх бюро Егорова -
подпись Егор,
Главный архитектор проектов Трифонова -
подпись Триф,
Главный инженер проекта Логинова,
подпись Логи.
Все одной ручкой.
От архитекторов я ждала подписей повитиеватее.
Документ "Проект планировки терр Лосиноостровская" похож на фейк"

Ни у кого данный документ подобных сомнений не вызывает?