Наводит на раздумья файл "Наличие и цены" по 2 корпусу. Красным цветом выделены квартиры "Продано/не в продаже" Судя по тому насколько ровные симметричные края имеет красное поле - это квартиры либо выкуплены целиком одним мега-клиентом, либо просто "не в продаже". Если бы квартиры покупали разные клиенты, красные клетки располагались бы в хаотичном порядке. Получается, что за 2 недели продаж 2 корпуса обычными клиентами забронировано всего 2 квартиры (не считая бронь руководства).irek_kazan писал(а) 04 июн 2019, 15:29От менеджера
ЖК Сказочный лес, Лосиноостровская, 45, Seven Suns Development
-
Dimspb
- новичок
- Сообщения: 9
- Зарегистрирован: 14 апр 2019, 23:37
- Пол: Мужской
- Благодарил: 1 раз
- Поблагодарили: 2 раза
- Не в сети
- За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
- VMoscov
-
irek_kazan
- постоялец
- Сообщения: 275
- Зарегистрирован: 12 авг 2017, 21:46
- Благодарил(а): 174 раза
- Поблагодарили: 164 раза
- Не в сети
Касательно красных не могу судить, по брони информация достоверна, имхоDimspb писал(а) 04 июн 2019, 20:50 Наводит на раздумья файл "Наличие и цены" по 2 корпусу. Красным цветом выделены квартиры "Продано/не в продаже" Судя по тому насколько ровные симметричные края имеет красное поле - это квартиры либо выкуплены целиком одним мега-клиентом, либо просто "не в продаже". Если бы квартиры покупали разные клиенты, красные клетки располагались бы в хаотичном порядке. Получается, что за 2 недели продаж 2 корпуса обычными клиентами забронировано всего 2 квартиры (не считая бронь руководства).
Отправлено спустя 8 минут 14 секунд:
Скорее всего не в продаже. Бронирование стало доступно во 2 корпусе с 29.05 (менее недели назад), ДДУ не успели бы зарегистрироваться. Все что в статусе под бронью по сути их продажи за неделю продаж. Продажи не ахти с учётом подогретого спроса на ожидании нового пула второй волны продаж - видимо многие ждали студий, планировки практически до последнего неизвестны были (26.05 обнародовали)irek_kazan писал(а) 04 июн 2019, 21:37 Касательно красных не могу судить, по брони информация достоверна, имхо
-
ИванИнвест
- новичок
- Сообщения: 83
- Зарегистрирован: 16 мар 2019, 21:56
- Пол: Мужской
- Благодарил: 111 раз
- Поблагодарили: 22 раза
- Не в сети
4500 за 37м2 дорохаirek_kazan писал(а) 04 июн 2019, 21:45 Касательно красных не могу судить, по брони информация достоверна, имхо
Отправлено спустя 8 минут 14 секунд:
Скорее всего не в продаже. Бронирование стало доступно во 2 корпусе с 29.05 (менее недели назад), ДДУ не успели бы зарегистрироваться. Все что в статусе под бронью по сути их продажи за неделю продаж. Продажи не ахти с учётом подогретого спроса на ожидании нового пула второй волны продаж - видимо многие ждали студий, планировки практически до последнего неизвестны были (26.05 обнародовали)
[
Сам лес конечно сказка.
-
irek_kazan
- постоялец
- Сообщения: 275
- Зарегистрирован: 12 авг 2017, 21:46
- Благодарил(а): 174 раза
- Поблагодарили: 164 раза
- Не в сети
Пардоньте, не следил, а на старте в 4 корпусе такой метраж сколько стоил?4500 за 37м2 дороха
-
ИванИнвест
- новичок
- Сообщения: 83
- Зарегистрирован: 16 мар 2019, 21:56
- Пол: Мужской
- Благодарил: 111 раз
- Поблагодарили: 22 раза
- Не в сети
32м2 3400irek_kazan писал(а) 04 июн 2019, 22:13 Пардоньте, не следил, а на старте в 4 корпусе такой метраж сколько стоил?
[
-
irek_kazan
- постоялец
- Сообщения: 275
- Зарегистрирован: 12 авг 2017, 21:46
- Благодарил(а): 174 раза
- Поблагодарили: 164 раза
- Не в сети
-
Shuran
- админ
- Сообщения: 36296
- Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
- Пол: Мужской
- Благодарил: 30436 раз
- Поблагодарили: 23922 раза
- Не в сети
да, шляпа это, а не юр. справка: юрист тупо отрабатывает свои деньги и тока про пр-во мск пишет, про федералов вапще не слышалirek_kazan писал(а) 04 июн 2019, 19:41Юр справка - достаточно прочесть, чтобы понять для себя отсутствие ценности документа, не прибавляет надёжности для принятия решения о покупке. Возможно, лишний повод задуматься, что действительно значимых документов нет у застроя, если в ход идут такие филькины грамоты.
Отправлено спустя 20 минут 11 секунд:
alive13 писал(а) 04 июн 2019, 16:31какие печати, росписи...
o-proekte
Отправлено спустя 6 минут 21 секунду:
в любом случае, тут 100500 раз предупреждали на старте, что не надо лезть, пока доков от минприроды не будет, а решения принимает каждый сам, в казино ведь тоже можно выигратьАлександр Васильевич писал(а) 04 июн 2019, 17:54Вы, что имели ввиду, достаточно здравомыслящие, что бы определить качество или достаточно, что бы принять отсутствие качества за качество?
Побывал на месте несколько дней назад. Когда идешь к будущему ЖК со стороны строительного университета, последний километр пути - вдоль 171го гаража. Сказочный лес гаражей. Из видимых работ - строят офис продаж. Еще заметил трактор с передним ковшом - ездил по крыше одной из одноэтажных построек и ссыпал грунт.
-
ИванИнвест
- новичок
- Сообщения: 83
- Зарегистрирован: 16 мар 2019, 21:56
- Пол: Мужской
- Благодарил: 111 раз
- Поблагодарили: 22 раза
- Не в сети
В гаражах ОБС что кирпичные гаражи трогать не будут. И у них нет денег на стройку.Rabot писал(а) 05 июн 2019, 15:29 гаражи планируют сносить...
-
irek_kazan
- постоялец
- Сообщения: 275
- Зарегистрирован: 12 авг 2017, 21:46
- Благодарил(а): 174 раза
- Поблагодарили: 164 раза
- Не в сети
У вас случаем не сохранилась статистика стартовых цен?Citizen77 писал(а) 05 июн 2019, 19:51 Не было таких цен. Ценник не увеличился со старта продаж.
-
Александр Васильевич
- завсегдатай
- Сообщения: 838
- Зарегистрирован: 16 сен 2015, 09:47
- Пол: Мужской
- Благодарил: 291 раз
- Поблагодарили: 697 раз
- Не в сети
4 корпус:irek_kazan писал(а) 05 июн 2019, 20:01 У вас случаем не сохранилась статистика стартовых цен?
- ст - 23,1 м2, 2 772 000, 120 за 1 м2,
- ст - 21,6 м2, 2 700 000, 125 за 1 м2,
- 1к - 29,7 м2, 3 474 900, 117 за 1 м2,
- 1к - 29,1 м2, 3 404 700, 117 за 1 м2,
- 1к - 32,9 м2, 3 783 500, 115 за 1 м2.
Это самый старт.
3к были от 105 за 1 м2.
- За это сообщение автора поблагодарили 5 человек:
- Shuran • Оля • irek_kazan • ИванИнвест • dex