Не факт что тут вообще имеет место охранная зона, суд конечно определит, но вопрос спорный. Например экологи ссылаются на положение 88 года, но некоторые из снесенных складов были построены позже этой даты (это можно увидеть в ГПЗУ в п.3), а значит территория исключена из охранной зоны. Также тут ранее ссылались на то что в ГПЗУ указано, что участок полностью входит в "санитарно-защитную зону", но это зона защиты от самих складов, а не Парка, вот цитата указывающая на это -
"Земельный участок полностью расположен в границах санитарно-защитной зоны (ориентировочная) в соответствии с постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 25.09.2007 г. N 74 (ред. от 25.04.2014) «О введении в действие новой редакции санитарно-
эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и
санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»».".
Санитарный врач Парками не занимается.
ЖК Сказочный лес, Лосиноостровская, 45, Seven Suns Development
-
Александр Васильевич
- завсегдатай
- Сообщения: 838
- Зарегистрирован: 16 сен 2015, 09:47
- Пол: Мужской
- Благодарил: 291 раз
- Поблагодарили: 697 раз
- Не в сети
Тут ноги возможно растут от проектировки дублера щелковского шоссе, который уже несколько лет не могут согласовать и каждый проект противоречит законодательству.Rabot писал(а) 22 окт 2019, 09:54Минприроды разработало единый документ, регламентирующий порядок установления и изменения охранных зон вокруг особо охраняемых природных территорий (ООПТ), а также ограничения в них. Так, ведомство предлагает разрешить в них жилую застройку, а также возводить здания, предназначенные для культурной, религиозной, предпринимательской деятельности и «удовлетворения бытовых, социальных и духовных» человеческих потребностей. Экологи опасаются, что новые правила приведут не только к легализации уже существующих незаконных объектов, но и последующей капитальной застройке таких зон.
подробнее: https://www.kommersant.ru/doc/4133650
https://yandex.ru/turbo?text=https%3A%2 ... %2F4093991
-
Rabot
- постоялец
- Сообщения: 221
- Зарегистрирован: 07 мар 2018, 12:47
- Пол: Мужской
- Благодарил: 141 раз
- Поблагодарили: 283 раза
- Не в сети
"Новые ограничения не будут распространяться на объекты, размещенные в границах таких зон до вступления нового документа в силу: экологи опасаются, что таким образом будут легализованы все объекты, уже построенные и строящиеся с нарушением законодательства."amebka писал(а) 22 окт 2019, 10:10 но только там еще написано: "Параметры строительства приводятся в самом общем виде: говорится лишь, что высота зданий не должна быть больше 20 метров, максимальный процент застройки в границах земельного участка не должен превышать 1%"
[
-
vma
- осваиваюсь
- Сообщения: 116
- Зарегистрирован: 23 мар 2018, 14:32
- Пол: Мужской
- Благодарил: 42 раза
- Поблагодарили: 50 раз
- Не в сети
Новый регламент никак не повлияет на текущую ситуацию с ЖК.Rabot писал(а) 22 окт 2019, 13:40 "Новые ограничения не будут распространяться на объекты, размещенные в границах таких зон до вступления нового документа в силу: экологи опасаются, что таким образом будут легализованы все объекты, уже построенные и строящиеся с нарушением законодательства."
-
Rabot
- постоялец
- Сообщения: 221
- Зарегистрирован: 07 мар 2018, 12:47
- Пол: Мужской
- Благодарил: 141 раз
- Поблагодарили: 283 раза
- Не в сети
а я о чем?vma писал(а) 22 окт 2019, 13:55 Новый регламент никак не повлияет на текущую ситуацию с ЖК.
[
-
amebka
- новичок
- Сообщения: 17
- Зарегистрирован: 22 окт 2019, 10:07
- Пол: Женский
- Поблагодарили: 8 раз
- Не в сети
мне показалось, что ссылкой Вы хотели показать, что это решит проблему ЖК с ЛО....Rabot писал(а) 22 окт 2019, 14:03 а я о чем?
- За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
- Болт
-
ЕленаЛям
- новичок
- Сообщения: 65
- Зарегистрирован: 10 июн 2018, 22:22
- Пол: Женский
- Благодарила: 137 раз
- Поблагодарили: 9 раз
- Не в сети
Исходя из контекста поста vma, можно сделать вывод, что новый порядок не повлияет на статус спорного ЖК в хорошем смысле (не улучшит его рискованное положение).
А Вы, как мне представляется, хотели сказать, что новый порядок позволит избежать ЖК возникших рисков.
Поправьте, если ошибаюсь.
-
akey
- новичок
- Сообщения: 32
- Зарегистрирован: 28 авг 2019, 10:20
- Пол: Мужской
- Благодарил: 9 раз
- Поблагодарили: 9 раз
- Не в сети
А если вдруг суд удовлетворит такой иск и ДДУ будут расторгнуты вы готовы неопределенно долго бегать по банкам с исполнительным листом в поисках денег застройщика?tat777 писал(а) 23 окт 2019, 23:057days_anOffside, здравствуйте хочу с вами участвовать в коллективном иске.
-
amebka
- новичок
- Сообщения: 17
- Зарегистрирован: 22 окт 2019, 10:07
- Пол: Женский
- Поблагодарили: 8 раз
- Не в сети
в одной из групп в вконтакте нашла старую ссылку на портал мос.ру об этом объекте.... https://stroi.mos.ru/press_releases/na- ... tsya-zhile пресс-релиз от 13 августа 2014г... получается, 5 лет все знают о предстоящей стройке, планируют, расхваливают: все так чудесно должно получиться... и вдруг что-то пошло не так?..
-
Оля
- модератор
- Сообщения: 2028
- Зарегистрирован: 05 сен 2016, 13:09
- Пол: Женский
- Благодарила: 4480 раз
- Поблагодарили: 2374 раза
- Не в сети
Все - это чиновники Москвы? Они как раз "за" и вкурсе всего. Но есть ещё чиновники федерального уровня, вот они-то и против.amebka писал(а) 24 окт 2019, 10:57в одной из групп в вконтакте нашла старую ссылку на портал мос.ру об этом объекте.... https://stroi.mos.ru/press_releases/na- ... tsya-zhile пресс-релиз от 13 августа 2014г... получается, 5 лет все знают о предстоящей стройке, планируют, расхваливают: все так чудесно должно получиться... и вдруг что-то пошло не так?..
-
amebka
- новичок
- Сообщения: 17
- Зарегистрирован: 22 окт 2019, 10:07
- Пол: Женский
- Поблагодарили: 8 раз
- Не в сети
но они разве не должны прикрывать свои зады? как можно вести активные действия "за", если они противозаконны? и потом: застройщик не может выходить на уровень общения с федералами... косяк Москвы, получается?Оля писал(а) 24 окт 2019, 11:13 Все - это чиновники Москвы? Они как раз "за" и вкурсе всего. Но есть ещё чиновники федерального уровня, вот они-то и против.
а может кто знает: были похожие случаи, когда косяк Москвы, а страдал застройщик и дольщики?
и еще: земли ЛО - в федеральном ведении получаются, а земли, на которых ведется стройка - земли в ведении Москвы? или как?
-
Оля
- модератор
- Сообщения: 2028
- Зарегистрирован: 05 сен 2016, 13:09
- Пол: Женский
- Благодарила: 4480 раз
- Поблагодарили: 2374 раза
- Не в сети
Зачем Вам столько ответов?))) Суд в начале ноября, будет понятна официальная позиция всех сторон. И у СС есть юристы, профильные.amebka писал(а) 24 окт 2019, 11:36 но они разве не должны прикрывать свои зады? как можно вести активные действия "за", если они противозаконны? и потом: застройщик не может выходить на уровень общения с федералами... косяк Москвы, получается?
а может кто знает: были похожие случаи, когда косяк Москвы, а страдал застройщик и дольщики?
и еще: земли ЛО - в федеральном ведении получаются, а земли, на которых ведется стройка - земли в ведении Москвы? или как?
- За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
- Тататьяна
-
Rabot
- постоялец
- Сообщения: 221
- Зарегистрирован: 07 мар 2018, 12:47
- Пол: Мужской
- Благодарил: 141 раз
- Поблагодарили: 283 раза
- Не в сети
Вам неправильно представляется, этой ссылкой я хотел показать, что есть вот такой документ, который сейчас в разработке. этот документ показывает, куда качается маятник и дует ветер, не более. и это все в предверие суда.ЕленаЛям писал(а) 23 окт 2019, 14:12
Исходя из контекста поста vma, можно сделать вывод, что новый порядок не повлияет на статус спорного ЖК в хорошем смысле (не улучшит его рискованное положение).
А Вы, как мне представляется, хотели сказать, что новый порядок позволит избежать ЖК возникших рисков.
Поправьте, если ошибаюсь.
- За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
- Тататьяна
7days_anOffside,
Добрый день!можно присоединиться к претензии к застройщику?
Добрый день!можно присоединиться к претензии к застройщику?