ЖК City Park, Мантулинская ул., вл. 7, Монарх

Coco_brice · Сообщение **Coco_brice** » 07 окт 2019, 09:11

chechako писал(а) 05 окт 2019, 11:26 попробуйте посмотреть на сайте росреестра по адресу https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request

Спасибо, нашел свою квартиру. Как думаете, есть ли смысл доказывать Монарху, что площадь квартиры поменялась или тогда придется доплачивать? Интересует, что при последующей продаже в документах будет указана меньшая площадь, чем есть на самом деле, поэтому конечно хочется приписать пару квадратных метров

Fidel · Сообщение **Fidel** » 07 окт 2019, 10:50

есть ли новости от УК? была встреча или нет?

Сообщение **Shuran** » 07 окт 2019, 13:22

Coco_brice писал(а) 07 окт 2019, 09:11Интересует, что при последующей продаже в документах будет указана меньшая площадь, чем есть на самом деле, поэтому конечно хочется приписать пару квадратных метров

"на самом деле" - это по обмеру кад. инженера, а не как "хочется"/в дду, на сайте РР площадь без летних, я б не параноил, что застрой дал взятку обмерщикам и они приписали чота

janna · Сообщение **janna** » 08 окт 2019, 08:10

Добрый день!
Я собственник квартиры 5 корпус
Ездила вчера на приемку , квартиру не приняла. Указала несколько замечаний . Лифты от кнопки не работали.
Несколько вопросов :
1 Как присоединится к коллективной заявке? Когда планируется очередная встреча инициативной группы?
2 От какой даты УК будет выставлять счета за ЖКХ?
3 По поводу срыва сроков строительства. У кого есть опыт получения компенсации за срыв сроков сдачи - поделитесь , пожалуйста! кто уже этим занимался?

Aleksey · Сообщение **Aleksey** » 08 окт 2019, 10:53

Получил от Монарха односторонний акт приемки.
До этого по результатам приемки была подписана дефектная ведомость. Интересовался о ходе устранения недостатков. Все кормили завтраками. Недавно записался на повторную приемку и тут такая посылка.
Весело работают ребята.

persona555 · Сообщение **persona555** » 08 окт 2019, 11:09

Aleksey писал(а) 08 окт 2019, 10:53 Получил от Монарха односторонний акт приемки.
До этого по результатам приемки была подписана дефектная ведомость. Интересовался о ходе устранения недостатков. Все кормили завтраками. Недавно записался на повторную приемку и тут такая посылка.
Весело работают ребята.
[

То же самое. Получил в выходные. Мотивируют тем, что якобы недостатки не мешают пользованию. При этом сроки устранения недостатков не называют и письменно не согласовывают.
Пишите претензию, обосновывайте отсутствие оснований для передачи в одностороннем порядке. Ключи не забирайте.

А инициативная группа, похоже, слилась. Можно формировать новую, наверное, уже)

Fidel · Сообщение **Fidel** » 08 окт 2019, 11:21

persona555 писал(а) 08 окт 2019, 11:09
То же самое. Получил в выходные. Мотивируют тем, что якобы недостатки не мешают пользованию. При этом сроки устранения недостатков не называют и письменно не согласовывают.
Пишите претензию, обосновывайте отсутствие оснований для передачи в одностороннем порядке. Ключи не забирайте.

А инициативная группа, похоже, слилась. Можно формировать новую, наверное, уже)

Поддерживаю, давайте формировать новую, такое ощущение, что группа личные вопросы решала и слилась

Pavel1984 · Сообщение **Pavel1984** » 08 окт 2019, 13:43

Добрый день участники форума.
Инициативная группа никуда не слилась!
В пятницу 4 октября была встреча с застройщиком и УК, где присутствовало 10 собственников. Встреча прошла с большим накалом, вопросы которые поднимались все общие и которые волнуют каждого.
Ни один МОП любой секции не готов, те 3 которые проверяли все в дефектах.
Решено писать коллективную претензию с указанием всех дефектов и недостатков. Застройщик обещался на неё письменно ответить обозначив сроки устранения.
По односторонним письмам о приёмке вопрос также подымался, и было обозначено что это нарушает все договоренности, так как писать такое людям полное нарушение всех обязательств.
К подписанию и подключению может каждый желающий. Будет обозначено время для сбора.

persona555 · Сообщение **persona555** » 08 окт 2019, 14:02

Pavel1984 писал(а) 08 окт 2019, 13:43Добрый день участники форума.
Инициативная группа никуда не слилась!
В пятницу 4 октября была встреча с застройщиком и УК, где присутствовало 10 собственников. Встреча прошла с большим накалом, вопросы которые поднимались все общие и которые волнуют каждого.
Ни один МОП любой секции не готов, те 3 которые проверяли все в дефектах.
Решено писать коллективную претензию с указанием всех дефектов и недостатков. Застройщик обещался на неё письменно ответить обозначив сроки устранения.
По односторонним письмам о приёмке вопрос также подымался, и было обозначено что это нарушает все договоренности, так как писать такое людям полное нарушение всех обязательств.
К подписанию и подключению может каждый желающий. Будет обозначено время для сбора.

Павел, а какой-то прогресс по работам есть? И что говорят по поводу доставки и замены окон?

Pavel1984 · Сообщение **Pavel1984** » 08 окт 2019, 14:13

Прогресс есть, но к сожалению то что выполнено это не формат исправили, а испортили. Окна меняют постоянно, завезли новые блоки для замены.
Участником инициативной группы была сделана независимая экспертиза компанией официальным поставщиком окон Шуко.
Установлены они по госту и качественно, все остальное это брак при монтаже.

janna · Сообщение **janna** » 08 окт 2019, 18:48

А какова информация по компенсации за срыв сроков сдачи? Кто то может прояснить ситуацию?

persona555 · Сообщение **persona555** » 08 окт 2019, 18:54

janna писал(а) 08 окт 2019, 18:48 А какова информация по компенсации за срыв сроков сдачи? Кто то может прояснить ситуацию?
[

Почитайте, пожалуйста, выше по ветке. Уже обсуждали.

baggi20 · Сообщение **baggi20** » 10 окт 2019, 12:46

Pavel1984 писал(а) 08 окт 2019, 14:13Прогресс есть, но к сожалению то что выполнено это не формат исправили, а испортили. Окна меняют постоянно, завезли новые блоки для замены.
Участником инициативной группы была сделана независимая экспертиза компанией официальным поставщиком окон Шуко.
Установлены они по госту и качественно, все остальное это брак при монтаже.

Можно прояснить какие будут дальнейшие действия с заменой стекл. У меня у застройщика написаны 2 дефектные ведомости. В обоих окна. Первая приемка - не устранили/не поменяли 2 окна, вторая дефектная ведомость - одно окно плюсом поцарапали (задели или что-то другое, не понятно). Говорят - принимайте квартиру. Я пошла на приемку, не исправили именно окна. Вчера УК дало телефон начальника прорабов, он просто на мой комментарий, когда замените окна прислал ГОСТ на стекла и письмо Монарху от Фасадных Систем (что по ГОСТУ все ок). И Ук говорит, приходите - принимайте.
Так планирут ли менять окна и устранять замечания по дефектным ведомостям в отношении стекол или нет?

Отправлено спустя 3 минуты 47 секунд:

persona555 писал(а) 04 окт 2019, 19:54
А как долго вам окна уже меняют? У меня с 1 августа тишина.

Первая дефектная ведомость - 12 июля, вторая 20 сентября. Окна не меняли.

janna · Сообщение **janna** » 10 окт 2019, 15:50

А кто-то упоминал в дефектной ведомости про ужасное состояние отопительных батарей? Как быть сними?

persona555 · Сообщение **persona555** » 10 окт 2019, 18:14

baggi20 писал(а) 10 окт 2019, 12:50 Можно прояснить какие будут дальнейшие действия с заменой стекл. У меня у застройщика написаны 2 дефектные ведомости. В обоих окна. Первая приемка - не устранили/не поменяли 2 окна, вторая дефектная ведомость - одно окно плюсом поцарапали (задели или что-то другое, не понятно). Говорят - принимайте квартиру. Я пошла на приемку, не исправили именно окна. Вчера УК дало телефон начальника прорабов, он просто на мой комментарий, когда замените окна прислал ГОСТ на стекла и письмо Монарху от Фасадных Систем (что по ГОСТУ все ок). И Ук говорит, приходите - принимайте.
Так планирут ли менять окна и устранять замечания по дефектным ведомостям в отношении стекол или нет?

Отправлено спустя 3 минуты 47 секунд:

Первая дефектная ведомость - 12 июля, вторая 20 сентября. Окна не меняли.
[

Слов нет. Такое ощущение, что они, оценив затраты на окна, просто забили на замену. У меня, возможно, нет вопросов к качеству установки, у меня вопросы к внешнему виду. Вряд ли они захотят платить хорошие деньги за новые рваные трусы в магазине- им подавай без брака. За свои деньги хочу и вправе получить качественный товар.

Отправлено спустя 1 минуту 27 секунд:

janna писал(а) 10 окт 2019, 15:50А кто-то упоминал в дефектной ведомости про ужасное состояние отопительных батарей? Как быть сними?

Я писал среди прочего про батареи, что они не закреплены и поцарапаны. Но они меня не очень волнуют, так как батареи на замену все равно.

ЖК City Park, Мантулинская ул., вл. 7, Монарх

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: