ЖК City Park, Мантулинская ул., вл. 7, Монарх

Аватара пользователя
Uraletz
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 157
Зарегистрирован: 22 ноя 2016, 14:45
Пол: Мужской
Благодарил: 115 раз
Поблагодарили: 114 раз
Не в сети

Сообщение Uraletz »

tzup писал(а) 20 фев 2020, 11:30 А по «аутентификации» бабушкиных документов, так договоритесь лично продемонстрируйте или дду бабушки или акт приемки или регистрацию, если посылать не хотите. Это ж в целях вашей же безопасности, чтобы левых людей не было. Есть случаи, что и представители застройщика или УК в обсуждение попадают и все сливают.
Зачем все эти тайны, неужели непонятно что если что-то где-то в интернете или чатах обсуждается, то рано или поздно это станет достоянием всех, кого это реально интересует. Что такого, что застройщик или УК узнает о предмете вашего разговора? Какие такие тайные операции там планируются? Не хотите чтобы ваши слова использовались против вас - не говорите ничего такого, что вы не готовы повторить лично. Ничто не мешает сделать людям скриншот с "компроматом" и переслать кому они захотят. В скольких уже долевках участвовал, но эта вечная игра в "джеймсовбондов" на каждом объекте порядком веселит, чесслово... :lol:

Аватара пользователя
Uraletz
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 157
Зарегистрирован: 22 ноя 2016, 14:45
Пол: Мужской
Благодарил: 115 раз
Поблагодарили: 114 раз
Не в сети

Сообщение Uraletz »

Но, безусловно, активным членам ИГ респект, за все то что они делают.
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
tzup

snp
новичок
новичок
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 05 мар 2018, 07:04
Пол: Мужской
Поблагодарили: 1 раз
Не в сети

Сообщение snp »

Подскажите кто в курсе,стенка в кухонной зоне где одна балконная дверь, хочу установить окно, требуется ли согласование (в том числе с ук) и если кто ставил сколько примерно стоит и к кому обращались и если не ставить стены по трассировке, а зонировать мебелью будет ли это перепланировкой 2-к квартира в 5 корпусе 59,4 хочу изолировать только спальню все остальное свободное пространство. При начале ремонта нужно ли согласовывать и предоставлять рабочие проекты в УК
Еще вопрос на что смотрин 6-ой корпус в сторону сити видел какие-то контейнеры не пойму что там на прилегающем участке есть соображения по покупке

tzup
новичок
новичок
Сообщения: 37
Зарегистрирован: 09 янв 2017, 18:28
Пол: Мужской
Благодарил: 54 раза
Поблагодарили: 32 раза
Не в сети

Сообщение tzup »

snp писал(а) 20 фев 2020, 14:53Подскажите кто в курсе,стенка в кухонной зоне где одна балконная дверь, хочу установить окно, требуется ли согласование (в том числе с ук) и если кто ставил сколько примерно стоит и к кому обращались и если не ставить стены по трассировке, а зонировать мебелью будет ли это перепланировкой 2-к квартира в 5 корпусе 59,4 хочу изолировать только спальню все остальное свободное пространство. При начале ремонта нужно ли согласовывать и предоставлять рабочие проекты в УК
Еще вопрос на что смотрин 6-ой корпус в сторону сити видел какие-то контейнеры не пойму что там на прилегающем участке есть соображения по покупке
УК требует согласования, как минимум проект по электрике, если переустраивать систему отопления,- по отоплению, по водоснабжению, т. к. нужно будет акты скрытых работ и переподключение по электрике.
По остальному : в мосгорбти нет изначального плана, утвержденного проектом, и в дальнейшем, если может понадобиться постановка на учет в бти, лучше согласовать в жилинспекции планировку, которая будет в квартире, возможно Ваша ситуация не потребует больших вложений.
По "пожарному простенку", среди собственников 1 корпуса есть случай, когда разработали расчеты по замене на окно с огнеупорным стеклом и согласовали с УК замену простенка.

Аватара пользователя
Uraletz
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 157
Зарегистрирован: 22 ноя 2016, 14:45
Пол: Мужской
Благодарил: 115 раз
Поблагодарили: 114 раз
Не в сети

Сообщение Uraletz »

snp писал(а) 20 фев 2020, 14:53если не ставить стены по трассировке, а зонировать мебелью будет ли это перепланировкой
Если у вас выложена трассировка блоками, то на плане БТИ это будет стена. В БТИ передан проект по дому, при заказе техпаспорта они заказывают его только с обмером, то есть будет выезд. Если выезжают сейчас - они рисуют трассировку как нормальную стену, и выдают нормальный техпаспорт. Если же вы закончите ремонт, не будете возводить стены и потом вызовете БТИ - это уже будет перепланировка, с красными линиями. Вопрос в том, что нужен ли вам техпаспорт вообще? Продавать можно и без него, ограничение будет для покупателей с ипотекой (которых сейчас уже более 50%). Так что решайте сами. Процедура получения разрешения несложная. Но сдавать сложнее ;)
snp писал(а) 20 фев 2020, 14:53 Еще вопрос на что смотрин 6-ой корпус в сторону сити видел какие-то контейнеры не пойму что там на прилегающем участке есть соображения по покупке
Там рядом на месте красного кирпичного двухэтажного особнячка планировалась когда-то гостиница. Сейчас статус проекта не знаю.
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Zara

Dmitry195
новичок
новичок
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 07 сен 2019, 15:12
Пол: Мужской
Поблагодарили: 6 раз
Не в сети

Сообщение Dmitry195 »

Машиноместа полное нае..во, уже чем обещали, за что платили непонятно, реально разница в цене 1-2 млн по размеру оказалась кидаловом...
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
dryagin

chenc14
новичок
новичок
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 29 окт 2019, 10:46
Пол: Мужской
Благодарил: 1 раз
Поблагодарили: 2 раза
Не в сети

Сообщение chenc14 »

snp, если речь об этой конструкции, то похоже что это трансформаторная подстанция
Вложения
2020-03-12 15-37-25.jpeg

Art_Art
новичок
новичок
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 15 авг 2019, 18:37
Пол: Женский
Поблагодарили: 1 раз
Не в сети

Сообщение Art_Art »

Добрый день! Продаём два парковочных места рядом, 15,27м2, расположены под 2 корпусом (желтый дом, первая очередь). Стоимость каждого 2850000 руб. Пишите.

mos777
новичок
новичок
Сообщения: 55
Зарегистрирован: 06 сен 2016, 11:13
Пол: Мужской
Благодарил: 14 раз
Поблагодарили: 15 раз
Не в сети

Сообщение mos777 »

Монарх не хило так в 4 корпусе на 6 млн цену повысил

Дианка
наблюдатель
наблюдатель
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 18 мар 2020, 13:01
Пол: Женский
Поблагодарили: 1 раз
Не в сети

Сообщение Дианка »

Ksu88 писал(а) 26 дек 2019, 04:10 У нас такая же ситуация, так и не получилось выяснить причину огромных сумм за электроэнергию , до Мосэнерго пока не дошли. Очень хотелось бы знать как у вас будут развиваться события по данному поводу. Если что, мы согласны объединить усилия
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
tzup

MAnna
новичок
новичок
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 12 дек 2019, 20:06
Пол: Женский
Благодарила: 7 раз
Поблагодарили: 1 раз
Не в сети

Сообщение MAnna »

Соседи, добрый день. Подскажите, есть ли какие-то Новости по поводу сроков сдачи 2 и 3 очереди? Будут ли сдвинуты сроки из-за пандемии?
Буду признательна, если поделитесь новостями.

Pups-tribeca
новичок
новичок
Сообщения: 24
Зарегистрирован: 10 мар 2018, 12:01
Пол: Мужской
Благодарил: 6 раз
Поблагодарили: 12 раз
Не в сети

Сообщение Pups-tribeca »

MAnna писал(а) 24 мар 2020, 15:56 Соседи, добрый день. Подскажите, есть ли какие-то Новости по поводу сроков сдачи 2 и 3 очереди? Будут ли сдвинуты сроки из-за пандемии?
Буду признательна, если поделитесь новостями.
[
+1

По фотографиям за март видно, что фасадные работы за месяц они практически завершили на мой дилетанский взгляд. А вот что внутри происходит -- непонятно, фотографий нет. Я тоже хочу уже побыстрей начать ремонт :) Правда, как я понимаю, сдача плановая летом, а вот выдача ключей будет только к концу года, тогда и можно будет начать ремонт. И это при условии, что стройку не затронет зомби-апокалипсис.

Кстати, соседи из уже сданных корпусов, кто-нибудь может скинуть фотографии того, как в итоге выглядят МОПы и входные группы?

mos777
новичок
новичок
Сообщения: 55
Зарегистрирован: 06 сен 2016, 11:13
Пол: Мужской
Благодарил: 14 раз
Поблагодарили: 15 раз
Не в сети

Сообщение mos777 »

Pups-tribeca писал(а) 26 мар 2020, 12:04Кстати, соседи из уже сданных корпусов, кто-нибудь может скинуть фотографии того, как в итоге выглядят МОПы и входные группы
Зайдите на циан и посмотрите продаваемые там квартиры. И все увидите
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Pups-tribeca

Dmitry195
новичок
новичок
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 07 сен 2019, 15:12
Пол: Мужской
Поблагодарили: 6 раз
Не в сети

Сообщение Dmitry195 »

Продам отличное место у входа в лифт под 2 секцией (бывшим 4)(светлый дом) 1 очередь, удобное, ограничено стеной и колонной от соседей. Пишите, цена 3.5 торг.

Pups-tribeca
новичок
новичок
Сообщения: 24
Зарегистрирован: 10 мар 2018, 12:01
Пол: Мужской
Благодарил: 6 раз
Поблагодарили: 12 раз
Не в сети

Сообщение Pups-tribeca »

Господа, так у кого-нибудь есть информация по сдаче второй очереди? Будет задержка? Или все по плану?

И второй вопрос -- насколько я понимаю, в июне планируется ввод в эксплуатацию. Но мне менеджер сказал, что ключи только к концу года планируют выдать. Кто-нибудь знает, почему такой большой лаг? И когда реально можно начать делать ремонт и почему?

Спасибо!