ЖК Сиреневый парк, Тагильская ул., вл. 4, AFI Development

Сообщение **Shuran** » 01 авг 2018, 12:50

Voyager писал(а) 01 авг 2018, 12:44 как минимум 3 двушки было:

ну 2-3эт сразу ф топку, а 4 вряд ли во двор, короче, по 2кам черная пятница ниачом была

bayad · Сообщение **bayad** » 01 авг 2018, 14:46

Первое подорожание по 2кам (+1тыр/м2). По крайней мере, для 2шек 53.6

гретта

Voyager писал(а) 01 авг 2018, 12:25 Бли-и-ин! Если бы знал что рассрочка будет, двушку бы бронил на черной пятнице((

рассрочку не дают по акциям

Отправлено спустя 6 минут 15 секунд:

veror писал(а) 01 авг 2018, 11:57С учетом Донстроевской стройки место получше Левела должно быть. И, возможно, будет сравнимо с Преображением
по-моему намного лучше, там заповедник 5 мин пешком, в Москве такое есть только в вао и юзао

Иренка

добрый день,смущает два фактора:
1) срок сдачи дома 21 год, а сейчас даже ничего не начато и стоит завод, в других местах при таком же сроке сдачи уже пару этажей стоит, не то что фундамент.
2) договор будет подписан с заводом, т.к. он собственник земли, тогда вопрос, а какие претензии могут быть к заводу если он не застройщик, выходит что застройщик не при делах?

Сообщение **Shuran** » 01 авг 2018, 16:40

Иренка писал(а) 01 авг 2018, 16:38выходит что застройщик не при делах?

застройщик - этот тот, кто имеет права на землю, курим 214-фз. поэтому его изначально покупают структуры того, кто в рекламе (бренд), т.е. он им принадлежит

Отправлено спустя 38 секунд:

Иренка писал(а) 01 авг 2018, 16:381) срок сдачи дома 21 год,

срок адекватный, с запасом полгода + еще полгода на передачу

Иренка

а где адекватный срок, если завод стоит и ничего не происходит, пока снесут пока строить начнут
а во-вторых, это аренда земли, а если землю заберут обратно, что будет с домами, появится новый арендатор и захочет для себя что-н построить?

Сообщение **Shuran** » 01 авг 2018, 17:11

Иренка, покупайте другие объекты/вторичку, ликбез на других ресурсах/самостоятельно

DimSpt · Сообщение **DimSpt** » 02 авг 2018, 10:52

Иренка писал(а) 01 авг 2018, 17:03а где адекватный срок, если завод стоит и ничего не происходит, пока снесут пока строить начнут
а во-вторых, это аренда земли, а если землю заберут обратно, что будет с домами, появится новый арендатор и захочет для себя что-н построить?

Вчера заходил в офис продаж, взял буклет (три разворота). Говорят техника заходит на площадку. Ломать уже начали.

гретта

кому интересно по рассрочке, вносите от 50 % плюс 200тыс обеспечительный платеж, 0.5% от ВСЕЙ стоимости квартиры до 2 квартала 2021, примерно 17% годовых выходит, вот такая рассрочка)))

veror · Сообщение **veror** » 02 авг 2018, 16:41

Судя по шахматке, почти все от 10 этажа и выше разобрали.
Прямо не верится в это, или это застрой придерживает ?

NastiMi · Сообщение **NastiMi** » 02 авг 2018, 17:12

Вот тоже не верится, что квартиры разбирают как горячие пирожки.

У нас окна выходят на эту промзону, каждый день смотрю что там происходит и пока ничего не происходит. Все работает в обычном режиме.

NastiMi · Сообщение **NastiMi** » 02 авг 2018, 17:59

Кто знает, квартплата в подобных ЖК отличается от обычных домов? Есть ли обязательные платежи, которых нет в простых домах?

Отправлено спустя 9 минут 2 секунды:
А чем плохи 2 и 3 этажи?

Сообщение **Shuran** » 02 авг 2018, 18:16

NastiMi писал(а) 02 авг 2018, 18:08Кто знает, квартплата в подобных ЖК отличается от обычных домов? Есть ли обязательные платежи, которых нет в простых домах?

по сравнению с гбу жилищник раза в 1,5

Отправлено спустя 10 секунд:

NastiMi писал(а) 02 авг 2018, 18:08А чем плохи 2 и 3 этажи?

неликвид, если вас устраивает - никто не против)

NastiMi · Сообщение **NastiMi** » 02 авг 2018, 18:38

Shuran писал(а) 02 авг 2018, 18:16 по сравнению с гбу жилищник раза в 1,5

А за что там ещё обычно надо платить? Консьерж, а ещё?

Отправлено спустя 10 секунд:

неликвид, если вас устраивает - никто не против)

Думала мало ли есть какие то подводные камни. Мне кроме слышимости с улицы ничего в голову не приходит)

Brasileiro · Сообщение **Brasileiro** » 03 авг 2018, 09:02

mr_myxin писал(а) 27 май 2017, 14:24
марк аврелий писал(а) 27 май 2017, 13:34Просто надеялся, что будет инград здесь. Или хотя бы пик
Ничего не мешает ДонСтрою/ВТБ продать площадку после получения документов, как это они сделали с ильменским проездом 14 (Селигер Сити).

Да и от метростроя им досталось много промплощадок, далеко не в лучших локациях. Тут или переходить на эконом или продавать.

Вы оказались совершенно правы - оформили документы и продают!

ЖК Сиреневый парк, Тагильская ул., вл. 4, AFI Development

Цель приобретения Вами квартиры в этом комплексе?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: