ЖК Сиреневый парк, Тагильская ул., вл. 4, AFI Development

Цель приобретения Вами квартиры в этом комплексе?

для собственного проживания (в т.ч. для проживания родных)
53
57%
для перепродажи
19
20%
для сдачи в аренду
21
23%
 
Всего голосов: 93

dioda
новичок
новичок
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 27 сен 2017, 17:09
Пол: Женский
Благодарила: 3 раза
Поблагодарили: 3 раза
Не в сети

Сообщение dioda »

bayad писал(а) 30 июл 2018, 02:09Движение автотранспорта по Открытому шоссе и Тагильской, по крайней мере, в выходной незначительное.
Да, такая ситуация в воскресенье обычно.
В будни съезд с Тагильской на Открытое в сторону центра очень загружен. Да и в целом трафик в будни по Открытому-Просторной напряженный.
bayad писал(а) 30 июл 2018, 02:09Очень не понравились местные жители. Прямо рядом с офисом входы в подъезды панельки, на скамейке расположилась довольно странная компания из полудюжины дам разного возраста, шумных, по-видимому, с непростым отношением к алкоголю. Видел также пьяных мужского пола, много гостей Средней Азии.
Это предсказуемо...

Ziv
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 100
Зарегистрирован: 27 ноя 2017, 00:23
Пол: Женский
Благодарила: 52 раза
Поблагодарили: 145 раз
Не в сети

Сообщение Ziv »

Shuran писал(а) 27 июл 2018, 14:30 зы пока не понял, можно ли будет ЗАКОННО распилить кухню-гостиную 25 в 2ке во двор также, как в 2ке на тагильскую, вроде тогда комнату 16м придется "кабинетом" называть, чтоб она (как жилая комната) не находилась под кухней-гостиной хаты сверху, но в 2ке общая комната не должна быть менее 16м, а спальня тока 12м, кто рубит, поправьте, плз)
На вопрос о законности можно ответить, только имея на руках план БТИ. Поскольку такового по определению еще быть не может, нужно идти к застройщику и допрашивать с пристрастием, как будут документироваться эти помещения. Если кухня у них изначально выделена, как кухня (несмотря на отсутствие перегородки), то однозначно можно распилить. Обычно это так и бывает, и наличие такой планировки на том же этаже в зеркальном варианте косвенно это подтверждает.

Как вы правильно сказали, всегда есть путь отступления в виде переименования в кабинет и т.п. Что касается нормы 16 метров для общей (жилой) комнаты, она, насколько мне известно, актуальна для муниципальных домов, вряд ли ее будут применять для коммерческого жилья.
За это сообщение автора поблагодарили 3 человека:
ShuranbayadAndron

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36197
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30373 раза
Поблагодарили: 23849 раз
Не в сети

Сообщение Shuran »

IST писал(а) 25 апр 2017, 14:05Проект планировки территории.
Заказчиком проекта выступило некое ООО "К-Девелопмент".
https://metrogorodok.mos.ru/housing-and- ... ЕРИАЛЫ.pdf
к смежному участку донстроя:
«Мэр Сергей Собянин утвердил проект планировки части территории бывшей промзоны «Калошино» в районе ул. Тагильская. Площадь территории составляет 37,6 га», – сказал С. Лёвкин.
По его словам, здесь возведут четыре высотных жилых дома, два детских сада на 100 мест каждый и детский медицинский центр на 55 посещений в смену. Для автомобилистов построят три гаражных комплекса на 6,8 тыс. машин.

Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/v-promzonie-k ... ti?from=cl
сам ППТ тут https://www.mos.ru/upload/documents/docs/776-PP.pdf, общая площадь жилых домов 845тыс. м

ППТ к Сиреневому парку тут zhk-sirenevyj-park-t236-p130475#p130475

подробная инфа по застройке промзоны калошино:
https://stroi.mos.ru/renovaciya-promzon ... -kaloshino
на картинке обвел маркером цветные дома донстроя, сиреневый парк на заднем плане цветом не выделен
Изображение
За это сообщение автора поблагодарили 9 человек:
PlatonverorAndronDFESфишкаLёxusгреттаabvВероникаOs

F-milaa
новичок
новичок
Сообщения: 43
Зарегистрирован: 04 сен 2017, 17:05
Пол: Женский
Поблагодарили: 4 раза
Не в сети

Сообщение F-milaa »

Кто-нибудь подписывал договор бронирования. Там же не указывается, что я плачу именно за бронирование условной квартиры, а оплачиваю риэлторские услуги -15 тыс. а квартира просто резервирована,а так как квартира резервирована до сентября,то при подписании ДДУ мне могут предложить более высокую цену так, как я оплатила только риэлторские услуги а не бронирование самой квартиры Я правильно понимаю. Ну что я одна такая?

Voyager
новичок
новичок
Сообщения: 23
Зарегистрирован: 14 фев 2018, 12:55
Пол: Мужской
Благодарил: 279 раз
Поблагодарили: 21 раз
Не в сети

Сообщение Voyager »

Меня пригласили завтра подписать договор бронирования. Сам договор не читал, но менеджер говорила что после оплаты 15тыс стоимость квартиры фиксируется.

NastiMi
новичок
новичок
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 01 авг 2018, 10:46
Пол: Женский
Не в сети

Сообщение NastiMi »

Voyager писал(а) 01 авг 2018, 11:03Меня пригласили завтра подписать договор бронирования. Сам договор не читал, но менеджер говорила что после оплаты 15тыс стоимость квартиры фиксируется.
А на какой срок фиксируется цена?

Voyager
новичок
новичок
Сообщения: 23
Зарегистрирован: 14 фев 2018, 12:55
Пол: Мужской
Благодарил: 279 раз
Поблагодарили: 21 раз
Не в сети

Сообщение Voyager »

На сколько я понял, цена в этом случае фиксируется до подписания ДДУ.
Единственное, при отказе от покупки квартиры 15тыс. не возвращают.

F-milaa
новичок
новичок
Сообщения: 43
Зарегистрирован: 04 сен 2017, 17:05
Пол: Женский
Поблагодарили: 4 раза
Не в сети

Сообщение F-milaa »

Понятно,но у меня договор возмездного оказания услуг.О том что цена фиксируется я не нашла подтверждения.Подожду до завтра .

Отправлено спустя 1 минуту 9 секунд:
Говорить можно что угодно,но должно быть подтвреждение документальное

Отправлено спустя 1 минуту :
Я рада,что не одна в этом ЖК
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Krista

veror
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 129
Зарегистрирован: 14 сен 2016, 23:15
Пол: Мужской
Благодарил: 8 раз
Поблагодарили: 49 раз
Не в сети

Сообщение veror »

С учетом Донстроевской стройки место получше Левела должно быть. И, возможно, будет сравнимо с Преображением, хотя там метро решает, конечно.

Отправлено спустя 6 минут 9 секунд:
Кто-нибудь про рассрочку на 6 мес при первоначальной оплате 50% подробности знает?
В вариантах оплаты она есть, но про подробности менеджеры не в курсе.
Т.к. скидок при 100% оплате нет, то смысла сразу все оплачивать тоже нет, проще в беспроцентную рассрочку на пол года.

F-milaa
новичок
новичок
Сообщения: 43
Зарегистрирован: 04 сен 2017, 17:05
Пол: Женский
Поблагодарили: 4 раза
Не в сети

Сообщение F-milaa »

Сейчас бы с бронированием разобраться.чтобы потом у них было меньше шансов нас кинуть на некоторую сумму,а с покупкой для себя решили

Voyager
новичок
новичок
Сообщения: 23
Зарегистрирован: 14 фев 2018, 12:55
Пол: Мужской
Благодарил: 279 раз
Поблагодарили: 21 раз
Не в сети

Сообщение Voyager »

veror, а откуда инфа про рассрочку?

veror
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 129
Зарегистрирован: 14 сен 2016, 23:15
Пол: Мужской
Благодарил: 8 раз
Поблагодарили: 49 раз
Не в сети

Сообщение veror »

Voyager писал(а) 01 авг 2018, 12:04veror, а откуда инфа про рассрочку?
В офисе продаж менеджер сама предложила.
Да и на бланке заявки на покупку квартиры рассрочка указана.
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Voyager

Voyager
новичок
новичок
Сообщения: 23
Зарегистрирован: 14 фев 2018, 12:55
Пол: Мужской
Благодарил: 279 раз
Поблагодарили: 21 раз
Не в сети

Сообщение Voyager »

veror писал(а) 01 авг 2018, 12:15
В офисе продаж менеджер сама предложила.
Да и на бланке заявки на покупку квартиры рассрочка указана.
Бли-и-ин! Если бы знал что рассрочка будет, двушку бы бронил на черной пятнице((

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36197
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30373 раза
Поблагодарили: 23849 раз
Не в сети

Сообщение Shuran »

Voyager писал(а) 01 авг 2018, 12:25 двушку бы бронил на черной пятнице((
2шек там была 2шт на 2 и 3эт :negative:

Voyager
новичок
новичок
Сообщения: 23
Зарегистрирован: 14 фев 2018, 12:55
Пол: Мужской
Благодарил: 279 раз
Поблагодарили: 21 раз
Не в сети

Сообщение Voyager »

Shuran писал(а) 01 авг 2018, 12:27 2шек там была 2шт на 2 и 3эт :negative:
Shuran, как минимум 3 двушки было:

2 эт. 53м2 5393227р
3 эт. 54м2 5601682р
4эт. 53м2 5441828р