ЖК Шереметьевский, Складочная ул., вл. 6, ГК ПИК

Шанс1 писал(а) 20 авг 2021, 17:42Вариант сегодня выплыл не плохой ИМХО расположение окон ,планировка супер ,секция загорожена при этом окна в окна не попадает и не в углу ,4 квартиры на этаже(14 этажей),корпуса ближайшие к метро ,по плану финиш после них подтянется все обустройство и вся инф. почти на завершение будет 300-310 вижу, покритикуйте ...

И в теже деньги вот такой вариант https://www.pik.ru/sher/flats/629336 интереснее по мне. В к-г(теоретически) можно еще одну комнату нарезать.

Fordes писал(а) 20 авг 2021, 18:14Мне показался более интересным этот вариант с евро4:

у нее все окна на жд и она к ней ближе всех

Shuran писал(а) 20 авг 2021, 18:24 у нее все окна на жд и она к ней ближе всех

Судя по картинкам ПИКа, это одинаковые квартиры на одной площадке с абсолютно идентичным выходом всех окон. В одной кг только 20м2, в другой 30м2.

aniken писал(а) 20 авг 2021, 18:16И в теже деньги вот такой вариант https://www.pik.ru/sher/flats/629336 интереснее по мне. В к-г(теоретически) можно еще одну комнату нарезать.

вот это уже годный варик, 8м кабинета (в к-г) под спальню отрезать, и тогда евро4

Отправлено спустя 2 минуты 5 секунд:

aniken писал(а) 20 авг 2021, 18:30Судя по картинкам ПИКа, это одинаковые квартиры на одной площадке с абсолютно идентичным выходом всех окон. В одной кг только 20м2, в другой 30м2.

что с чем одинаково? евро4 с к-г 17,5 смотрит на жд, отказать сразу, вот эта

Fordes писал(а) 20 авг 2021, 18:14Мне показался более интересным этот вариант с евро4:
https://www.pik.ru/sher/flats/725059

ShuranОтправлено спустя 2 минуты 5 секунд:

что с чем одинаково? евро4 с к-г 17,5 смотрит на жд, отказать сразу

Не заметил, что Вы ответили на другое сообщение. Да, эта на жд, не вариант.

aniken писал(а) 20 авг 2021, 18:35 Не заметил, что Вы ответили на другое сообщение. Да, эта на жд, не вариант.

Ок ок, не вариант, так не вариант.
Для конечника-трейнспоттера вариант)

Fordes писал(а) 20 авг 2021, 18:14 Неплохой вариант, но, как опередил Шуран, слишком великоват метраж для евро3.
Мне показался более интересным этот вариант с евро4:
https://www.pik.ru/sher/flats/725059

Как вариант и планировка хорошая ,но как быть с прямым видом всех окон на жд?

Отправлено спустя 5 минут 48 секунд:

Shuran писал(а) 20 авг 2021, 18:33 вот это уже годный варик, 8м кабинета (в к-г) под спальню отрезать, и тогда евро4

Под ней только поликлиника или д/с будет ,как это скажется для жизни ?)

Шанс1 писал(а) 20 авг 2021, 19:08Под ней только Детский сад будет ,как это скажется для жизни ?)

вроде не под ней, а сбоку, во двор тока 1 спальни выходит, не вижу проблем, 4 этаж низковат, но и этажей всего 14, а 5э в др секции уже 16,8 https://www.pik.ru/sher/flats/625153 забирай быстрее, если готов к перепланировке, дохи больше, чем в мич парке

Shuran писал(а) 20 авг 2021, 19:20 вроде не под ней, а сбоку, во двор тока 1 спальны выходит, не вижу проблем, 4 этаж низковат, но и этажей всего 14, а 5э в др секции уже 16,8 https://www.pik.ru/sher/flats/625153

Это в угол упирается окно в окно с поворотной ,по той там КМК перепутано т к она идет первой по стояку с 4 эт
Я в свое время отказался в П П на садиком ,потом то понял зря(

Шанс1 писал(а) 20 авг 2021, 19:23Это в угол упирается окно в окно с поворотной ,по той там КМК перепутано т к она идет первой по стояку с 4 эт
Я в свое время отказался в П П на садиком ,потом то понял зря(

пока не вижу что перепутано, но сад там пристройка, стороны света 3 окна север вроде верно, у купцов евро4 свои спиногрвызы будут, у них иммунитет на визги и ор

Отправлено спустя 6 минут 49 секунд:

Шанс1 писал(а) 20 авг 2021, 19:23Это в угол упирается окно в окно с поворотной

там еще 2сек вся до поворота, хата не окно в окно

Шанс1 писал(а) 20 авг 2021, 19:08Как вариант и планировка хорошая ,но как быть с прямым видом всех окон на жд?

И все таки там не все окна на жд, а только 2 (но остальные тоже по соседству). Если серьезно, то ничего с этим не сделаешь. Либо для себя вариант (если не напрягает жд), либо закладывать более длительную экспозицию при продаже..
Я бы тут еще последний 12 этаж отметил. Может быть как плюсом при продаже, так и минусом (если будет слышен шум от вентиляции на крыше).

Fordes писал(а) 20 авг 2021, 19:35 И все таки там не все окна на жд, а только 2 (но остальные тоже по соседству). Если серьезно, то ничего с этим не сделаешь. Либо для себя вариант (если не напрягает жд), либо закладывать более длительную экспозицию при продаже..
Я бы тут еще последний 12 этаж отметил. Может быть как плюсом при продаже, так и минусом (если будет слышен шум от вентиляции на крыше).

Не последний и Пик не нужно , у меня товарищ последний в другом жк и не от пика без полноценного тех этажа зато потолки 3,5 с добротным ремонтом вынужден продавать как на среднем по цене , а там 3 м . % 90 по звонкам без тех. этажа даже на просмотр за дорого не идут .Вид у всех по стояку со среднего одинаков .

Отправлено спустя 31 минуту 2 секунды:

Shuran писал(а) 20 авг 2021, 19:20 вроде не под ней, а сбоку, во двор тока 1 спальни выходит, не вижу проблем, 4 этаж низковат, но и этажей всего 14, а 5э в др секции уже 16,8 https://www.pik.ru/sher/flats/625153 забирай быстрее, если готов к перепланировке, дохи больше, чем в мич парке

Сань забрал, Завтра поеду отпишусь ,Кстати я сейчас отдавал с узаконенной реально ценится и народ с пониманием на наценку идет т к конкуренты без у меня правильное присоединение лоджии было ,пару гардеробных .Кстати теперь разрешили душевые трапы узаконивать.

Шанс1 писал(а) 20 авг 2021, 20:14Сань забрал, Завтра поеду отпишусь

тут ключевое ширина кабинета, на глазок вроде норм, попроси у них в осях поэтажку, сразу видно будет, норм встанет или нет

Shuran писал(а) 20 авг 2021, 20:26 тут ключевое ширина кабинета, на глазок вроде норм, попроси у них в осях поэтажку, сразу видно будет, норм встанет или нет

https://www.cian.ru/sale/flat/261229924/ вот готовая, думаю можно напилить в с/у поколдовать покрасить стены мебель вполне вариант

Шанс1 писал(а) 20 авг 2021, 20:35вот готовая

без выдела кабинета не катит ширины стены должно хватить и на каб и гостиную, если там 5м, маловато, 5,5+ - норм. если 5 - не бери